Ceny ziemi rolnej: Kobylanka (gmina Grudziądz)
46 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Grudziądz, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylanka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylanka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kobylanka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kobylanka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kobylanka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 46 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 90 395 zł/ha (połowa transakcji od 37 046 do 199 306 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 130 004 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 109 963 | 3 |
| 2025 | 60 976 | 5 |
| 2024 | 43 290 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 250 050 | 7 |
| 2019 | - | 2 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 1 |
| 2011 | - | 2 |
| 2010 | 129 377 | 4 |
| 2009 | 197 824 | 3 |
| 2008 | 22 911 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 0,37 ha | 70 000 zł | 186 866 |
| 2026-04-20 | 0,65 ha | 40 000 zł | 61 200 |
| 2026-01-21 | 0,45 ha | 50 000 zł | 109 963 |
| 2025-10-10 | 1 ha | 150 000 zł | 150 045 |
| 2025-05-16 | 0,93 ha | 67 500 zł | 72 776 |
| 2025-04-16 | 1,76 ha | 30 000 zł | 17 045 |
| 2025-02-06 | 1,84 ha | 36 800 zł | 20 000 |
| 2025-01-16 | 2,05 ha | 125 000 zł | 60 976 |
| 2024-11-12 | 0,55 ha | 70 000 zł | 126 720 |
| 2024-07-31 | 6,93 ha | 300 000 zł | 43 290 |
| 2024-06-12 | 1,64 ha | 36 000 zł | 21 951 |
| 2023-06-13 | 0,41 ha | 130 000 zł | 319 097 |
| 2023-04-11 | 0,36 ha | 147 000 zł | 413 270 |
| 2022-11-14 | 0,55 ha | 63 000 zł | 114 048 |
| 2021-10-13 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 556 |
| 2021-08-26 | 0,85 ha | 120 000 zł | 141 543 |
| 2021-06-23 | 0,7 ha | 245 000 zł | 349 950 |
| 2021-06-23 | 0,3 ha | 105 000 zł | 350 000 |
| 2021-01-08 | 0,3 ha | 75 000 zł | 249 501 |
| 2021-01-08 | 0,6 ha | 161 000 zł | 269 456 |
| 2021-01-08 | 0,5 ha | 125 000 zł | 250 050 |
| 2019-11-05 | 0,99 ha | 66 000 zł | 66 910 |
| 2019-10-22 | 1 ha | 60 000 zł | 60 144 |
| 2016-04-29 | 1,01 ha | 50 000 zł | 49 505 |
| 2016-04-08 | 0,33 ha | 79 000 zł | 240 414 |
| 2015-04-28 | 0,3 ha | 27 000 zł | 89 493 |
| 2015-03-13 | 0,31 ha | 27 000 zł | 88 438 |
| 2014-10-02 | 0,3 ha | 40 000 zł | 133 333 |
| 2013-12-04 | 0,3 ha | 100 000 zł | 333 333 |
| 2011-09-27 | 0,45 ha | 65 000 zł | 145 284 |
| 2011-05-05 | 1,42 ha | 35 000 zł | 24 648 |
| 2010-12-02 | 2,01 ha | 54 000 zł | 26 831 |
| 2010-08-23 | 0,44 ha | 102 000 zł | 231 924 |
| 2010-08-05 | 2,12 ha | 34 000 zł | 16 032 |
| 2010-07-06 | 0,75 ha | 195 000 zł | 258 930 |
| 2009-11-25 | 0,3 ha | 60 000 zł | 199 800 |
| 2009-10-26 | 0,61 ha | 120 000 zł | 197 824 |
| 2009-07-02 | 0,56 ha | 50 000 zł | 89 286 |
| 2008-10-31 | 0,63 ha | 15 000 zł | 23 810 |
| 2008-10-16 | 1,89 ha | 20 000 zł | 10 559 |
| 2008-07-04 | 3,64 ha | 200 000 zł | 54 945 |
| 2008-07-01 | 0,69 ha | 10 000 zł | 14 584 |
| 2008-04-29 | 1,43 ha | 50 000 zł | 34 965 |
| 2008-04-28 | 0,83 ha | 6980 zł | 8410 |
| 2008-03-31 | 0,33 ha | 30 000 zł | 91 296 |
| 2008-02-29 | 1,59 ha | 35 000 zł | 22 013 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kobylanka
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kobylanka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kobylanka (gmina Grudziądz) z ostatnich 5 lat to 109 963 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 52 133 do 158 300 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kobylanka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2009: 197 824 zł/ha (3 transakcje); 2010: 129 377 zł/ha (4 transakcje); 2021: 250 050 zł/ha (7 transakcji); 2024: 43 290 zł/ha (3 transakcje); 2025: 60 976 zł/ha (5 transakcji); 2026: 109 963 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kobylanka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 36% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kobylanka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 130 004 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 46. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobylanka?
Typowa sprzedana działka ma 0,65 ha i kosztuje 67 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobylanka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylanka z ostatnich 5 lat to 109 963 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 83% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kobylanka wypada na tle gminy Grudziądz?
Mediana w miejscowości Kobylanka z 5 lat to 109 963 zł za hektar, a w całej gminie Grudziądz 108 565 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Biały Bór (555 727 zł/ha), Piaski (472 739 zł/ha); najtaniej: Sosnówka (45 102 zł/ha), Lisie Kąty (49 481 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.