Ceny ziemi rolnej: Wielki Wełcz (gmina Grudziądz)
42 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Grudziądz, powiat grudziądzki, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wielki Wełcz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wielki Wełcz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wielki Wełcz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wielki Wełcz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wielki Wełcz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 42 transakcje z lat 2008‑2026, mediana 39 343 zł/ha (połowa transakcji od 25 313 do 80 114 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 55 742 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 64 935 | 9 |
| 2024 | 76 234 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 46 739 | 4 |
| 2021 | 86 538 | 3 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | 14 770 | 3 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 9524 | 3 |
| 2009 | - | 2 |
| 2008 | 36 800 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 0,42 ha | 74 000 zł | 177 033 |
| 2025-12-12 | 1 ha | 35 000 zł | 35 000 |
| 2025-11-06 | 7,06 ha | 393 750 zł | 55 742 |
| 2025-08-29 | 0,65 ha | 35 000 zł | 53 937 |
| 2025-07-09 | 0,3 ha | 30 000 zł | 100 000 |
| 2025-07-09 | 0,38 ha | 38 000 zł | 100 000 |
| 2025-05-07 | 0,93 ha | 85 000 zł | 91 231 |
| 2025-05-06 | 3,85 ha | 250 000 zł | 64 935 |
| 2025-04-10 | 1,92 ha | 67 000 zł | 34 896 |
| 2025-03-26 | 9 ha | 740 000 zł | 82 222 |
| 2024-09-18 | 2,1 ha | 160 000 zł | 76 234 |
| 2024-05-23 | 0,93 ha | 25 000 zł | 26 882 |
| 2024-05-23 | 0,95 ha | 550 000 zł | 578 947 |
| 2023-11-09 | 0,47 ha | 37 850 zł | 79 987 |
| 2023-03-17 | 1,07 ha | 86 000 zł | 80 157 |
| 2022-12-15 | 1,04 ha | 41 000 zł | 39 423 |
| 2022-11-14 | 0,74 ha | 40 000 zł | 54 054 |
| 2022-04-04 | 0,31 ha | 30 000 zł | 98 168 |
| 2022-01-05 | 3,02 ha | 115 000 zł | 38 079 |
| 2021-07-14 | 2,96 ha | 70 000 zł | 23 649 |
| 2021-04-23 | 0,3 ha | 225 000 zł | 750 000 |
| 2021-01-11 | 0,52 ha | 45 000 zł | 86 538 |
| 2020-08-11 | 0,55 ha | 60 000 zł | 108 696 |
| 2019-04-17 | 1,04 ha | 35 000 zł | 33 774 |
| 2018-03-08 | 1,57 ha | 37 000 zł | 23 501 |
| 2016-11-07 | 2,82 ha | 114 900 zł | 40 797 |
| 2015-06-12 | 0,42 ha | 28 700 zł | 68 333 |
| 2014-10-30 | 1,63 ha | 64 000 zł | 39 264 |
| 2013-12-20 | 5 ha | 73 850 zł | 14 770 |
| 2013-03-28 | 0,52 ha | 5000 zł | 9615 |
| 2013-02-21 | 22,36 ha | 700 000 zł | 31 312 |
| 2012-12-11 | 2 ha | 50 000 zł | 25 000 |
| 2011-06-13 | 2,32 ha | 60 900 zł | 26 250 |
| 2010-08-16 | 0,72 ha | 15 500 zł | 21 528 |
| 2010-05-05 | 0,3 ha | 2857 zł | 9523 |
| 2010-05-05 | 0,33 ha | 3143 zł | 9524 |
| 2009-12-21 | 1,69 ha | 32 000 zł | 18 935 |
| 2009-10-30 | 1,58 ha | 23 000 zł | 14 557 |
| 2008-11-05 | 0,98 ha | 34 206 zł | 35 001 |
| 2008-09-11 | 1,04 ha | 40 000 zł | 38 599 |
| 2008-08-25 | 0,66 ha | 32 765 zł | 50 000 |
| 2008-07-15 | 4,66 ha | 30 680 zł | 6584 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielki Wełcz
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wielki Wełcz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielki Wełcz (gmina Grudziądz) z ostatnich 5 lat to 76 234 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 46 680 do 94 699 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielki Wełcz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2010: 9524 zł/ha (3 transakcje); 2013: 14 770 zł/ha (3 transakcje); 2021: 86 538 zł/ha (3 transakcje); 2022: 46 739 zł/ha (4 transakcje); 2024: 76 234 zł/ha (3 transakcje); 2025: 64 935 zł/ha (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wielki Wełcz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wielki Wełcz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 55 742 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 42. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wielki Wełcz?
Typowa sprzedana działka ma 0,95 ha i kosztuje 67 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wielki Wełcz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wielki Wełcz z ostatnich 5 lat to 76 234 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 27% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wielki Wełcz wypada na tle gminy Grudziądz?
Mediana w miejscowości Wielki Wełcz z 5 lat to 76 234 zł za hektar, a w całej gminie Grudziądz 108 565 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Biały Bór (555 727 zł/ha), Piaski (472 739 zł/ha); najtaniej: Sosnówka (45 102 zł/ha), Lisie Kąty (49 481 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.