Ceny ziemi rolnej: Kotły (gmina Bielsk Podlaski)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Bielsk Podlaski, powiat bielski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kotły.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kotły z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kotły
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kotły
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kotły
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 40 818 zł/ha (połowa transakcji od 31 070 do 51 231 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 39 051 | 5 |
| 2024 | 52 545 | 4 |
| 2023 | 89 578 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1,02 ha | 24 000 zł | 23 490 |
| 2025-10-28 | 3,21 ha | 80 000 zł | 24 893 |
| 2025-08-29 | 2 ha | 60 000 zł | 30 057 |
| 2025-06-11 | 1,17 ha | 50 000 zł | 42 586 |
| 2025-04-29 | 7,67 ha | 370 000 zł | 48 266 |
| 2025-01-24 | 4,76 ha | 186 000 zł | 39 051 |
| 2024-08-22 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 917 |
| 2024-06-06 | 0,6 ha | 68 770 zł | 114 559 |
| 2024-05-17 | 1,75 ha | 55 000 zł | 31 407 |
| 2024-03-21 | 2,76 ha | 152 000 zł | 55 172 |
| 2023-12-12 | 0,62 ha | 10 000 zł | 16 069 |
| 2023-09-01 | 0,52 ha | 70 000 zł | 134 151 |
| 2023-08-23 | 1,11 ha | 50 100 zł | 45 005 |
| 2023-06-30 | 0,39 ha | 100 000 zł | 253 678 |
| 2022-07-18 | 1,41 ha | 50 000 zł | 35 464 |
| 2021-10-27 | 4,1 ha | 160 000 zł | 39 013 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kotły
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kotły?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kotły (gmina Bielsk Podlaski) z ostatnich 5 lat to 40 818 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 31 070 do 51 231 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kotły w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 89 578 zł/ha (4 transakcje); 2024: 52 545 zł/ha (4 transakcje); 2025: 39 051 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kotły rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kotły w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kotły?
Typowa sprzedana działka ma 1,29 ha i kosztuje 64 385 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kotły jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kotły z ostatnich 5 lat to 40 818 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 32% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kotły wypada na tle gminy Bielsk Podlaski?
Mediana w miejscowości Kotły z 5 lat to 40 818 zł za hektar, a w całej gminie Bielsk Podlaski 44 952 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stryki (77 670 zł/ha), Proniewicze (75 325 zł/ha); najtaniej: Skrzypki Małe (24 992 zł/ha), Kożyno (26 364 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.