Ceny ziemi rolnej: Rajsk (gmina Bielsk Podlaski)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Bielsk Podlaski, powiat bielski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rajsk.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rajsk z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Rajsk
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Rajsk
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Rajsk
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 47 994 zł/ha (połowa transakcji od 25 417 do 85 038 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 88 383 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 88 383 | 3 |
| 2025 | 66 060 | 8 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 35 258 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 3,39 ha | 300 000 zł | 88 383 |
| 2026-01-21 | 1,38 ha | 12 000 zł | 8680 |
| 2026-01-21 | 5,63 ha | 506 421 zł | 90 000 |
| 2025-09-11 | 2,18 ha | 283 205 zł | 130 000 |
| 2025-08-21 | 2,98 ha | 170 000 zł | 57 120 |
| 2025-06-27 | 2,16 ha | 216 410 zł | 100 000 |
| 2025-05-23 | 2,08 ha | 99 750 zł | 47 920 |
| 2025-04-28 | 0,6 ha | 45 000 zł | 75 000 |
| 2025-02-13 | 2,08 ha | 100 000 zł | 48 068 |
| 2025-02-07 | 0,31 ha | 65 000 zł | 210 970 |
| 2025-01-29 | 3,4 ha | 80 000 zł | 23 559 |
| 2024-06-18 | 0,32 ha | 8000 zł | 25 000 |
| 2023-10-27 | 0,57 ha | 23 500 zł | 41 468 |
| 2023-09-13 | 7,91 ha | 400 000 zł | 50 586 |
| 2023-02-17 | 0,93 ha | 27 000 zł | 29 048 |
| 2023-02-14 | 0,78 ha | 20 000 zł | 25 717 |
| 2022-01-21 | 2,24 ha | 33 600 zł | 15 000 |
| 2021-08-20 | 2,37 ha | 60 000 zł | 25 316 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Rajsk
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rajsk?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rajsk (gmina Bielsk Podlaski) z ostatnich 5 lat to 48 068 zł za hektar (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 25 717 do 88 383 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Rajsk w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 35 258 zł/ha (4 transakcje); 2025: 66 060 zł/ha (8 transakcji); 2026: 88 383 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Rajsk rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 158% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Rajsk w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 88 383 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rajsk?
Typowa sprzedana działka ma 2,08 ha i kosztuje 80 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rajsk jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rajsk z ostatnich 5 lat to 48 068 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 20% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Rajsk wypada na tle gminy Bielsk Podlaski?
Mediana w miejscowości Rajsk z 5 lat to 48 068 zł za hektar, a w całej gminie Bielsk Podlaski 44 952 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stryki (77 670 zł/ha), Proniewicze (75 325 zł/ha); najtaniej: Skrzypki Małe (24 992 zł/ha), Kożyno (26 364 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.