English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Kowala Druga (gmina Poniatowa)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Poniatowa, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kowala Druga.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kowala Druga z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Kowala Druga
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Kowala Druga
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Kowala Druga
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 26 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 45 983 zł/ha (połowa transakcji od 37 991 do 56 936 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 50 100 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | 50 100 | +0,2% | 4 | -33,3% |
| 2025 | 50 005 | +24,8% | 6 | -14,3% |
| 2024 | 40 073 | - | 7 | +250% |
| 2023 | - | - | 2 | -50% |
| 2022 | 27 995 | -39,8% | 4 | +33,3% |
| 2021 | 46 512 | - | 3 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 0,47 ha | 23 500 zł | 50 000 |
| 2026-05-26 | 2,49 ha | 125 000 zł | 50 201 |
| 2026-03-20 | 0,37 ha | 15 000 zł | 40 541 |
| 2026-01-07 | 0,71 ha | 42 000 zł | 59 080 |
| 2025-09-29 | 0,48 ha | 20 000 zł | 41 667 |
| 2025-09-17 | 0,4 ha | 60 000 zł | 150 000 |
| 2025-06-02 | 5,26 ha | 250 000 zł | 47 529 |
| 2025-05-28 | 1,32 ha | 90 000 zł | 68 182 |
| 2025-05-19 | 0,99 ha | 50 000 zł | 50 505 |
| 2025-03-05 | 1,01 ha | 50 000 zł | 49 505 |
| 2024-10-29 | 0,55 ha | 20 000 zł | 36 364 |
| 2024-10-25 | 1,42 ha | 90 000 zł | 63 380 |
| 2024-09-16 | 0,44 ha | 20 000 zł | 45 455 |
| 2024-08-05 | 1,13 ha | 20 000 zł | 17 699 |
| 2024-04-23 | 0,48 ha | 18 500 zł | 38 849 |
| 2024-02-07 | 1,1 ha | 44 000 zł | 40 073 |
| 2024-01-15 | 1 ha | 82 500 zł | 82 906 |
| 2023-01-24 | 0,78 ha | 70 000 zł | 90 311 |
| 2023-01-03 | 1 ha | 25 000 zł | 25 000 |
| 2022-10-28 | 1,76 ha | 55 000 zł | 31 250 |
| 2022-10-05 | 1,5 ha | 27 000 zł | 18 000 |
| 2022-02-21 | 2,84 ha | 70 259 zł | 24 739 |
| 2022-02-08 | 2,31 ha | 90 000 zł | 38 961 |
| 2021-10-20 | 0,61 ha | 54 000 zł | 88 005 |
| 2021-10-05 | 0,54 ha | 25 000 zł | 46 512 |
| 2021-09-20 | 1,22 ha | 46 000 zł | 37 705 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowala Druga
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kowala Druga?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowala Druga (gmina Poniatowa) z ostatnich 5 lat to 46 492 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 38 228 do 60 155 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowala Druga w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 46 512 zł/ha (3 transakcje); 2022: 27 995 zł/ha (4 transakcje); 2024: 40 073 zł/ha (7 transakcji); 2025: 50 005 zł/ha (6 transakcji); 2026: 50 100 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Kowala Druga rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Kowala Druga w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 50 100 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kowala Druga?
Typowa sprzedana działka ma 1 ha i kosztuje 50 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kowala Druga jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kowala Druga z ostatnich 5 lat to 46 492 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 25% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Kowala Druga wypada na tle gminy Poniatowa?
Mediana w miejscowości Kowala Druga z 5 lat to 46 492 zł za hektar, a w całej gminie Poniatowa 51 706 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kraczewice Rządowe (146 806 zł/ha), Niezabitów-Kolonia (75 523 zł/ha); najtaniej: Dąbrowa Wronowska (40 404 zł/ha), Plizin (41 806 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.