English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Niezabitów (gmina Poniatowa)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Poniatowa, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niezabitów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niezabitów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niezabitów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niezabitów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niezabitów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 56 788 zł/ha (połowa transakcji od 40 103 do 101 531 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 106 021 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (rok niepełny) | - | - | 2 | -50% |
| 2025 | 105 000 | +72,7% | 4 | ±0% |
| 2024 | 60 784 | - | 4 | +300% |
| 2023 | - | - | 1 | -75% |
| 2022 | 85 168 | +137,1% | 4 | -42,9% |
| 2021 | 35 915 | - | 7 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 1,47 ha | 150 000 zł | 102 041 |
| 2026-03-18 | 0,31 ha | 300 000 zł | 960 615 |
| 2025-12-17 | 3,62 ha | 398 201 zł | 110 000 |
| 2025-10-20 | 3,72 ha | 150 000 zł | 40 323 |
| 2025-10-14 | 0,47 ha | 60 000 zł | 127 660 |
| 2025-01-08 | 1,56 ha | 156 000 zł | 100 000 |
| 2024-12-31 | 3,83 ha | 383 000 zł | 99 969 |
| 2024-12-24 | 2,55 ha | 140 000 zł | 54 902 |
| 2024-09-06 | 3,87 ha | 155 000 zł | 40 030 |
| 2024-01-03 | 0,6 ha | 40 000 zł | 66 667 |
| 2023-04-27 | 0,61 ha | 25 000 zł | 40 984 |
| 2022-12-21 | 1,54 ha | 347 000 zł | 225 295 |
| 2022-10-19 | 1,96 ha | 115 000 zł | 58 673 |
| 2022-01-14 | 2,24 ha | 250 000 zł | 111 662 |
| 2022-01-05 | 0,35 ha | 10 000 zł | 28 571 |
| 2021-12-22 | 1 ha | 60 000 zł | 60 000 |
| 2021-12-09 | 0,39 ha | 14 000 zł | 35 897 |
| 2021-11-03 | 0,76 ha | 40 000 zł | 52 625 |
| 2021-10-28 | 1,3 ha | 40 000 zł | 30 769 |
| 2021-10-07 | 0,84 ha | 30 000 zł | 35 915 |
| 2021-09-14 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2021-07-15 | 0,3 ha | 15 000 zł | 50 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezabitów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niezabitów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezabitów (gmina Poniatowa) z ostatnich 5 lat to 60 000 zł za hektar (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 40 653 do 106 021 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezabitów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 35 915 zł/ha (7 transakcji); 2022: 85 168 zł/ha (4 transakcje); 2024: 60 784 zł/ha (4 transakcje); 2025: 105 000 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Niezabitów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 72% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niezabitów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 106 021 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niezabitów?
Typowa sprzedana działka ma 1,47 ha i kosztuje 140 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niezabitów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niezabitów z ostatnich 5 lat to 60 000 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 3% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niezabitów wypada na tle gminy Poniatowa?
Mediana w miejscowości Niezabitów z 5 lat to 60 000 zł za hektar, a w całej gminie Poniatowa 51 706 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kraczewice Rządowe (146 806 zł/ha), Niezabitów-Kolonia (75 523 zł/ha); najtaniej: Dąbrowa Wronowska (40 404 zł/ha), Plizin (41 806 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.