Ceny ziemi rolnej: Michałów (gmina Zduńska Wola)
37 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2004‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Zduńska Wola, powiat zduńskowolski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Michałów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Michałów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Michałów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Michałów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Michałów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 37 transakcji z lat 2004‑2025, mediana 56 342 zł/ha (połowa transakcji od 26 671 do 141 448 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 107 495 | 3 |
| 2024 | 169 538 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
| 2015 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | 26 671 | 5 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | 18 561 | 5 |
| 2008 | - | 2 |
| 2007 | 33 401 | 5 |
| 2006 | - | 1 |
| 2005 | - | 1 |
| 2004 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 2,05 ha | 220 000 zł | 107 495 |
| 2025-10-15 | 0,55 ha | 20 000 zł | 36 049 |
| 2025-05-19 | 0,36 ha | 60 000 zł | 168 634 |
| 2024-08-12 | 0,65 ha | 250 000 zł | 381 971 |
| 2024-04-29 | 0,92 ha | 130 500 zł | 141 448 |
| 2024-03-15 | 0,51 ha | 30 000 zł | 59 195 |
| 2024-02-13 | 0,33 ha | 65 000 zł | 197 628 |
| 2023-11-23 | 0,6 ha | 150 000 zł | 250 962 |
| 2023-10-18 | 1,23 ha | 40 000 zł | 32 523 |
| 2022-05-31 | 0,78 ha | 40 000 zł | 51 586 |
| 2022-04-05 | 1,39 ha | 90 000 zł | 64 586 |
| 2021-04-08 | 0,56 ha | 150 000 zł | 267 142 |
| 2020-03-03 | 0,54 ha | 39 500 zł | 73 216 |
| 2015-02-25 | 1,53 ha | 80 000 zł | 52 394 |
| 2014-05-20 | 0,55 ha | 5000 zł | 9012 |
| 2012-09-18 | 0,3 ha | 30 000 zł | 99 767 |
| 2011-12-05 | 0,31 ha | 70 000 zł | 225 370 |
| 2011-10-07 | 0,88 ha | 14 500 zł | 16 505 |
| 2011-09-06 | 3,09 ha | 70 000 zł | 22 633 |
| 2011-05-27 | 0,31 ha | 46 000 zł | 147 720 |
| 2011-04-28 | 7,5 ha | 200 000 zł | 26 671 |
| 2010-07-08 | 0,6 ha | 18 000 zł | 30 115 |
| 2009-07-21 | 0,32 ha | 49 500 zł | 154 784 |
| 2009-07-21 | 0,31 ha | 46 000 zł | 147 720 |
| 2009-05-15 | 0,81 ha | 9500 zł | 11 795 |
| 2009-03-31 | 1,13 ha | 21 000 zł | 18 561 |
| 2009-02-23 | 1,95 ha | 23 000 zł | 11 788 |
| 2008-06-17 | 2,44 ha | 145 000 zł | 59 317 |
| 2008-03-31 | 0,89 ha | 7300 zł | 8176 |
| 2007-12-07 | 1,62 ha | 17 332 zł | 10 701 |
| 2007-08-13 | 1,53 ha | 51 000 zł | 33 401 |
| 2007-05-11 | 0,54 ha | 27 000 zł | 50 046 |
| 2007-04-20 | 1,42 ha | 80 000 zł | 56 342 |
| 2007-04-20 | 0,51 ha | 5500 zł | 10 852 |
| 2006-09-01 | 0,99 ha | 109 120 zł | 110 000 |
| 2005-01-14 | 0,5 ha | 55 000 zł | 109 978 |
| 2004-10-25 | 0,54 ha | 26 000 zł | 48 193 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałów
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Michałów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałów (gmina Zduńska Wola) z ostatnich 5 lat to 107 495 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 55 391 do 183 131 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 33 401 zł/ha (5 transakcji); 2009: 18 561 zł/ha (5 transakcji); 2011: 26 671 zł/ha (5 transakcji); 2024: 169 538 zł/ha (4 transakcje); 2025: 107 495 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Michałów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 37% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Michałów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2004‑2025 jest 37. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Michałów?
Typowa sprzedana działka ma 0,65 ha i kosztuje 65 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Michałów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Michałów z ostatnich 5 lat to 107 495 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 79% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Michałów wypada na tle gminy Zduńska Wola?
Mediana w miejscowości Michałów z 5 lat to 107 495 zł za hektar, a w całej gminie Zduńska Wola 101 900 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ochraniew (374 163 zł/ha), Tymienice (323 502 zł/ha); najtaniej: Izabelów (39 311 zł/ha), Pratków (41 824 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.