Ceny ziemi rolnej: Pratków (gmina Zduńska Wola)

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Pratków (gmina Zduńska Wola) z ostatnich 5 lat to 41 824 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 38 625 do 46 526 zł za hektar.

Mediany roczne: 2009: 9474 zł/ha (7 transakcji); 2011: 10 881 zł/ha (4 transakcje); 2023: 39 841 zł/ha (4 transakcje); 2025: 44 405 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 11% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-16. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2025 jest 33.

Typowa sprzedana działka ma 0,96 ha i kosztuje 40 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Pratków z ostatnich 5 lat to 41 824 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 31% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Mediana w miejscowości Pratków z 5 lat to 41 824 zł za hektar, a w całej gminie Zduńska Wola 101 900 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Ochraniew (374 163 zł/ha), Tymienice (323 502 zł/ha); najtaniej: Izabelów (39 311 zł/ha), Pratków (41 824 zł/ha).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.