Ceny ziemi rolnej: Michniowiec (gmina Czarna)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2005‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Czarna, powiat bieszczadzki, województwo podkarpackie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Michniowiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Michniowiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Michniowiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Michniowiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Michniowiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 30 transakcji z lat 2005‑2025, mediana 31 936 zł/ha (połowa transakcji od 9927 do 125 461 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 125 590 | 3 |
| 2024 | 256 834 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2020 | 97 746 | 3 |
| 2014 | - | 2 |
| 2013 | 6827 | 3 |
| 2012 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2007 | 10 417 | 3 |
| 2006 | 8950 | 4 |
| 2005 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 1 ha | 125 000 zł | 125 075 |
| 2025-12-04 | 1 ha | 125 000 zł | 125 590 |
| 2025-07-11 | 0,52 ha | 150 000 zł | 291 262 |
| 2024-11-06 | 2,49 ha | 285 000 zł | 114 550 |
| 2024-10-17 | 0,39 ha | 100 000 zł | 254 065 |
| 2024-10-10 | 0,75 ha | 193 560 zł | 259 603 |
| 2024-10-10 | 0,66 ha | 171 760 zł | 259 613 |
| 2023-06-06 | 3,9 ha | 170 000 zł | 43 636 |
| 2023-03-27 | 0,3 ha | 55 000 zł | 182 603 |
| 2022-12-28 | 0,39 ha | 11 700 zł | 29 726 |
| 2022-07-15 | 2,07 ha | 62 000 zł | 29 891 |
| 2020-06-10 | 0,8 ha | 48 000 zł | 60 309 |
| 2020-05-27 | 0,57 ha | 95 000 zł | 167 048 |
| 2020-01-28 | 0,37 ha | 36 000 zł | 97 746 |
| 2014-09-24 | 1,97 ha | 20 000 zł | 10 152 |
| 2014-09-23 | 4,06 ha | 40 000 zł | 9852 |
| 2013-12-21 | 2,49 ha | 17 000 zł | 6827 |
| 2013-09-20 | 5,92 ha | 115 000 zł | 19 417 |
| 2013-05-25 | 2,91 ha | 19 400 zł | 6667 |
| 2012-08-17 | 1,03 ha | 35 000 zł | 33 981 |
| 2009-01-09 | 17,13 ha | 120 000 zł | 7005 |
| 2007-11-07 | 0,51 ha | 70 000 zł | 137 255 |
| 2007-05-18 | 6,19 ha | 50 000 zł | 8082 |
| 2007-05-11 | 0,96 ha | 10 000 zł | 10 417 |
| 2006-11-27 | 13,17 ha | 100 000 zł | 7595 |
| 2006-10-31 | 0,98 ha | 6000 zł | 6122 |
| 2006-10-31 | 4,86 ha | 50 100 zł | 10 304 |
| 2006-08-04 | 0,66 ha | 15 000 zł | 22 727 |
| 2005-12-28 | 1,38 ha | 54 000 zł | 39 130 |
| 2005-10-13 | 1,97 ha | 12 000 zł | 6091 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Michniowiec
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Michniowiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Michniowiec (gmina Czarna) z ostatnich 5 lat to 125 590 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 79 093 do 256 834 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Michniowiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2006: 8950 zł/ha (4 transakcje); 2007: 10 417 zł/ha (3 transakcje); 2013: 6827 zł/ha (3 transakcje); 2020: 97 746 zł/ha (3 transakcje); 2024: 256 834 zł/ha (4 transakcje); 2025: 125 590 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Michniowiec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 482% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Michniowiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2005‑2025 jest 30. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Michniowiec?
Typowa sprzedana działka ma 0,75 ha i kosztuje 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Michniowiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Michniowiec z ostatnich 5 lat to 125 590 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 109% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Michniowiec wypada na tle gminy Czarna?
Mediana w miejscowości Michniowiec z 5 lat to 125 590 zł za hektar, a w całej gminie Czarna 132 796 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Lipie (276 906 zł/ha), Czarna Górna (176 261 zł/ha); najtaniej: Bystre (38 610 zł/ha), Żłobek (100 773 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.