Ceny ziemi rolnej: Polana (gmina Czarna)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Czarna, powiat bieszczadzki, województwo podkarpackie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Polana.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Polana z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Polana
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Polana
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Polana
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 39 transakcji z lat 2007‑2025, mediana 60 626 zł/ha (połowa transakcji od 21 227 do 321 001 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 338 677 | 10 |
| 2023 | 329 056 | 5 |
| 2022 | 30 239 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
| 2019 | 84 419 | 4 |
| 2015 | - | 2 |
| 2012 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
| 2007 | 9859 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 0,55 ha | 50 000 zł | 90 761 |
| 2025-07-23 | 0,35 ha | 150 000 zł | 424 208 |
| 2024-11-21 | 0,31 ha | 18 000 zł | 57 582 |
| 2024-09-30 | 0,61 ha | 37 000 zł | 60 626 |
| 2024-09-30 | 0,87 ha | 58 000 zł | 66 590 |
| 2024-09-26 | 0,5 ha | 195 000 zł | 390 000 |
| 2024-08-30 | 0,44 ha | 175 000 zł | 394 233 |
| 2024-08-26 | 0,31 ha | 100 000 zł | 323 834 |
| 2024-03-22 | 0,49 ha | 50 000 zł | 101 585 |
| 2024-03-19 | 0,31 ha | 115 000 zł | 375 326 |
| 2024-03-19 | 0,33 ha | 115 000 zł | 353 520 |
| 2024-03-19 | 0,31 ha | 115 000 zł | 370 251 |
| 2023-11-06 | 0,91 ha | 300 000 zł | 329 056 |
| 2023-11-06 | 0,31 ha | 100 000 zł | 318 167 |
| 2023-09-26 | 0,3 ha | 110 000 zł | 365 813 |
| 2023-08-16 | 0,3 ha | 110 000 zł | 365 570 |
| 2023-02-06 | 0,6 ha | 24 000 zł | 39 788 |
| 2022-10-05 | 1 ha | 30 000 zł | 30 063 |
| 2022-09-14 | 0,99 ha | 30 000 zł | 30 239 |
| 2022-07-22 | 6,41 ha | 438 240 zł | 68 347 |
| 2022-05-26 | 4,98 ha | 220 000 zł | 44 217 |
| 2022-03-17 | 1,11 ha | 22 000 zł | 19 847 |
| 2021-10-13 | 0,3 ha | 15 000 zł | 49 967 |
| 2021-01-26 | 0,44 ha | 23 000 zł | 52 154 |
| 2019-10-22 | 0,41 ha | 35 000 zł | 84 602 |
| 2019-09-23 | 0,41 ha | 35 000 zł | 84 358 |
| 2019-09-16 | 0,41 ha | 34 000 zł | 82 106 |
| 2019-09-16 | 0,41 ha | 35 000 zł | 84 480 |
| 2015-06-09 | 4,68 ha | 102 000 zł | 21 805 |
| 2015-05-22 | 5,08 ha | 105 000 zł | 20 649 |
| 2012-10-01 | 9,8 ha | 160 000 zł | 16 327 |
| 2010-12-09 | 6,1 ha | 190 000 zł | 31 148 |
| 2009-12-02 | 4,68 ha | 80 000 zł | 17 094 |
| 2008-11-28 | 11,51 ha | 200 000 zł | 17 376 |
| 2007-11-22 | 3,71 ha | 60 000 zł | 16 173 |
| 2007-05-23 | 7,1 ha | 70 000 zł | 9859 |
| 2007-04-23 | 9,5 ha | 50 000 zł | 5263 |
| 2006-04-11 | 1,3 ha | 13 000 zł | 10 000 |
| 2005-02-21 | 0,37 ha | 5200 zł | 14 054 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Polana
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Polana?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Polana (gmina Czarna) z ostatnich 5 lat to 101 585 zł za hektar (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 53 774 do 365 692 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Polana w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2007: 9859 zł/ha (3 transakcje); 2019: 84 419 zł/ha (4 transakcje); 2022: 30 239 zł/ha (5 transakcji); 2023: 329 056 zł/ha (5 transakcji); 2024: 338 677 zł/ha (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Polana rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 72% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Polana w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2025 jest 39. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Polana?
Typowa sprzedana działka ma 0,49 ha i kosztuje 100 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Polana jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Polana z ostatnich 5 lat to 101 585 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 69% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Polana wypada na tle gminy Czarna?
Mediana w miejscowości Polana z 5 lat to 101 585 zł za hektar, a w całej gminie Czarna 132 796 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Lipie (276 906 zł/ha), Czarna Górna (176 261 zł/ha); najtaniej: Bystre (38 610 zł/ha), Żłobek (100 773 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.