Ceny ziemi rolnej: Modzerowo (gmina Izbica Kujawska)
11 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Izbica Kujawska, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modzerowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modzerowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Modzerowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Modzerowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Modzerowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 11 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 53 063 zł/ha (połowa transakcji od 25 944 do 78 644 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 78 341 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 49 433 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 0,95 ha | 75 000 zł | 78 947 |
| 2026-05-06 | 2,17 ha | 170 000 zł | 78 341 |
| 2025-10-10 | 1,09 ha | 75 000 zł | 69 029 |
| 2024-04-18 | 0,64 ha | 54 000 zł | 83 773 |
| 2024-04-02 | 0,3 ha | 8000 zł | 26 247 |
| 2023-06-19 | 0,82 ha | 7000 zł | 8550 |
| 2022-08-29 | 0,34 ha | 125 000 zł | 366 892 |
| 2022-03-24 | 1,04 ha | 55 000 zł | 53 063 |
| 2022-03-24 | 2,07 ha | 25 000 zł | 12 077 |
| 2022-03-07 | 4,68 ha | 120 000 zł | 25 641 |
| 2022-02-08 | 0,89 ha | 44 000 zł | 49 433 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzerowo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Modzerowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzerowo (gmina Izbica Kujawska) z ostatnich 5 lat to 53 063 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 25 944 do 78 644 zł za hektar.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Modzerowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 198% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Modzerowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 78 341 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 11. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modzerowo?
Typowa sprzedana działka ma 0,95 ha i kosztuje 55 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modzerowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modzerowo z ostatnich 5 lat to 53 063 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 12% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Modzerowo wypada na tle gminy Izbica Kujawska?
Mediana w miejscowości Modzerowo z 5 lat to 53 063 zł za hektar, a w całej gminie Izbica Kujawska 46 327 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Długie (450 000 zł/ha), Augustynowo (139 732 zł/ha); najtaniej: Gąsiorowo (38 893 zł/ha), Wólka Komorowska (40 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.