Ceny ziemi rolnej: Niechnabrz (gmina Kotuń)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kotuń, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niechnabrz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niechnabrz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niechnabrz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niechnabrz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niechnabrz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 28 223 zł/ha (połowa transakcji od 21 034 do 43 697 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 26 446 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 0,47 ha | 31 700 zł | 67 447 |
| 2026-04-10 | 1,2 ha | 40 000 zł | 33 333 |
| 2025-05-26 | 0,46 ha | 10 000 zł | 21 739 |
| 2025-03-17 | 0,6 ha | 18 000 zł | 30 000 |
| 2025-03-17 | 1,21 ha | 32 000 zł | 26 446 |
| 2024-11-26 | 0,62 ha | 15 800 zł | 25 484 |
| 2023-01-23 | 0,63 ha | 10 000 zł | 15 873 |
| 2023-01-04 | 0,64 ha | 10 000 zł | 15 625 |
| 2022-05-06 | 0,33 ha | 19 000 zł | 57 576 |
| 2022-04-26 | 0,81 ha | 34 000 zł | 41 975 |
| 2021-10-29 | 0,56 ha | 27 500 zł | 48 863 |
| 2021-10-14 | 0,74 ha | 14 000 zł | 18 919 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechnabrz
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niechnabrz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechnabrz (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 28 223 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 21 034 do 43 697 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niechnabrz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niechnabrz?
Typowa sprzedana działka ma 0,63 ha i kosztuje 18 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niechnabrz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niechnabrz z ostatnich 5 lat to 28 223 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 53% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niechnabrz wypada na tle gminy Kotuń?
Mediana w miejscowości Niechnabrz z 5 lat to 28 223 zł za hektar, a w całej gminie Kotuń 47 061 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Chlewiska (230 909 zł/ha), Żdżar (194 114 zł/ha); najtaniej: Żeliszew Duży (24 096 zł/ha), Niechnabrz (28 223 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.