English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Niechnabrz (gmina Kotuń)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Kotuń, powiat siedlecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niechnabrz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Niechnabrz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Niechnabrz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domyziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Niechnabrz
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2025. Ceny domów: Niechnabrz →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | - | 4700 m² | 320 000 zł | - |
Ziemia rolna: Niechnabrz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 28 223 zł/ha (połowa transakcji od 21 034 do 43 697 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Niechnabrz →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 26 446 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 0,47 ha | 31 700 zł | 67 447 |
| 2026-04-10 | 1,2 ha | 40 000 zł | 33 333 |
| 2025-05-26 | 0,46 ha | 10 000 zł | 21 739 |
| 2025-03-17 | 0,6 ha | 18 000 zł | 30 000 |
| 2025-03-17 | 1,21 ha | 32 000 zł | 26 446 |
| 2024-11-26 | 0,62 ha | 15 800 zł | 25 484 |
| 2023-01-23 | 0,63 ha | 10 000 zł | 15 873 |
| 2023-01-04 | 0,64 ha | 10 000 zł | 15 625 |
| 2022-05-06 | 0,33 ha | 19 000 zł | 57 576 |
| 2022-04-26 | 0,81 ha | 34 000 zł | 41 975 |
| 2021-10-29 | 0,56 ha | 27 500 zł | 48 863 |
| 2021-10-14 | 0,74 ha | 14 000 zł | 18 919 |
Lasy: Niechnabrz
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny lasów: Niechnabrz →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 1,86 ha | 50 000 zł | 26 882 |
| 2026-05-26 | 1,86 ha | 80 000 zł | 43 011 |
Pozostałe działki: Niechnabrz
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2021.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2021-10-19 | 18 028 m² | - | 28 000 zł | 2 |
| 2021-08-04 | 1222 m² | - | 75 000 zł | 61 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niechnabrz
Ile kosztuje dom w miejscowości Niechnabrz?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niechnabrz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niechnabrz (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 28 223 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Niechnabrz?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Niechnabrz jest droższa niż reszta gminy Kotuń?
Ziemia rolna: mediana w miejscowości Niechnabrz z 5 lat to 28 223 zł/ha, a w całej gminie Kotuń 47 061 zł/ha, czyli o 40% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niechnabrz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma ziemia rolna: 2, lasy: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.