Ceny nieruchomości: Gręzów (gmina Kotuń)
54 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki usługowe, działki przemysłowe i magazynowe, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Kotuń, powiat siedlecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gręzów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Gręzów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Gręzów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki usługowedziałki przemysłowe i magazynowelasypozostałe działki
Domy: Gręzów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 245 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Gręzów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | - | 948 m² | 475 000 zł | - |
| 2025-09-01 | - | 1837 m² | 245 000 zł | - |
| 2024-12-10 | - | 1033 m² | 236 700 zł | - |
Działki budowlane: Gręzów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 102 zł/m² (połowa transakcji od 81 do 137 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Gręzów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 102 | 7 |
| 2024 | 92 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 85 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 968 m² | MN, KDW | 160 000 zł | 165 |
| 2025-09-12 | 2592 m² | MN, RM | 303 000 zł | 117 |
| 2025-07-24 | 1120 m² | MN, RM | 100 000 zł | 89 |
| 2025-07-24 | 1182 m² | MN, RM | 100 000 zł | 85 |
| 2025-04-15 | 1181 m² | MN, RM | 120 000 zł | 102 |
| 2025-04-15 | 1232 m² | MN, RM | 100 000 zł | 81 |
| 2025-04-02 | 1263 m² | MN, RM | 200 000 zł | 158 |
| 2025-03-31 | 910 m² | RM, MN | 125 000 zł | 137 |
| 2024-10-11 | 4608 m² | R, RM, MN, KDW | 200 000 zł | 43 |
| 2024-07-01 | 1002 m² | MN, RM, KDW | 170 000 zł | 170 |
| 2024-06-27 | 1500 m² | MN, RM | 210 000 zł | 140 |
| 2024-02-15 | 1520 m² | U, MN | 140 000 zł | 92 |
| 2024-01-24 | 1264 m² | MN, RM | 100 000 zł | 79 |
| 2023-08-22 | 964 m² | RM, MN | 150 000 zł | 156 |
| 2022-12-01 | 1912 m² | MN, RM | 190 000 zł | 99 |
| 2022-11-29 | 911 m² | MN, RM | 114 000 zł | 125 |
| 2022-03-24 | 964 m² | MN, RM, KD | 37 000 zł | 38 |
| 2022-03-24 | 963 m² | RM, MN, KD | 37 000 zł | 38 |
| 2022-02-04 | 6667 m² | MN, U, KDW | 790 000 zł | 118 |
| 2022-01-17 | 3098 m² | U, MN, KDW | 220 000 zł | 71 |
| 2021-12-17 | 6364 m² | U, MN, KD | 770 000 zł | 121 |
Ziemia rolna: Gręzów
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 87 012 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Gręzów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 0,88 ha | 110 000 zł | 124 505 |
| 2026-06-10 | 1,81 ha | 157 500 zł | 87 012 |
| 2023-07-06 | 0,89 ha | 60 000 zł | 67 484 |
Działki usługowe: Gręzów
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 10 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 100 zł/m² (połowa transakcji od 73 do 120 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek usługowych: Gręzów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 80 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1028 m² | brak planu, U | 110 000 zł | 107 |
| 2025-09-24 | 1431 m² | U | 260 000 zł | 182 |
| 2024-07-25 | 2000 m² | R, U, KDW | 160 000 zł | 80 |
| 2024-02-15 | 1520 m² | U, MN | 140 000 zł | 92 |
| 2024-02-07 | 9530 m² | KD, U | 250 000 zł | 26 |
| 2023-09-22 | 6514 m² | las, U, P, inne | 70 000 zł | 11 |
| 2022-02-04 | 6667 m² | MN, U, KDW | 790 000 zł | 118 |
| 2022-01-17 | 3098 m² | U, MN, KDW | 220 000 zł | 71 |
| 2021-12-17 | 6364 m² | U, MN, KD | 770 000 zł | 121 |
| 2021-11-16 | 8054 m² | U | 1 200 000 zł | 149 |
Działki przemysłowe i magazynowe: Gręzów
Działki z planem pod produkcję, składy i magazyny (P). 3 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 12 zł/m². Ceny działek przemysłowych i magazynowych: Gręzów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 3295 m² | P, KDW | 300 000 zł | 91 |
| 2024-04-12 | 21 705 m² | P, R | 250 000 zł | 12 |
| 2023-09-22 | 6514 m² | las, U, P, inne | 70 000 zł | 11 |
Lasy: Gręzów
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2024, mediana 44 128 zł/ha (połowa transakcji od 22 151 do 62 268 zł/ha). Ceny lasów: Gręzów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 62 268 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-03-21 | 0,41 ha | 18 000 zł | 44 128 |
| 2024-02-07 | 0,92 ha | 57 000 zł | 62 268 |
| 2024-01-08 | 0,32 ha | 40 000 zł | 123 839 |
| 2023-12-27 | 1,13 ha | 25 000 zł | 22 151 |
| 2023-08-10 | 1,32 ha | 23 000 zł | 17 428 |
Pozostałe działki: Gręzów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 30 zł/m² (połowa transakcji od 11 do 85 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 60 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 60 | 3 |
| 2025 | 31 | 3 |
| 2024 | 27 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 23 915 m² | - | 282 900 zł | 12 |
| 2026-07-31 | 11 576 m² | - | 1 500 300 zł | 130 |
| 2026-06-24 | 18 941 m² | R, las, KD, MN, KDW | 1 140 000 zł | 60 |
| 2025-08-26 | 7755 m² | inne | 240 000 zł | 31 |
| 2025-05-08 | 2992 m² | R, KDW | 280 000 zł | 94 |
| 2025-01-10 | 19 986 m² | inne, R | 150 000 zł | 8 |
| 2024-10-11 | 9267 m² | R, RM, KDW, inne | 220 000 zł | 24 |
| 2024-05-27 | 5494 m² | inne | 60 000 zł | 11 |
| 2024-05-22 | 6990 m² | R, KDW | 70 000 zł | 10 |
| 2024-04-18 | 6806 m² | inne | 204 180 zł | 30 |
| 2024-03-22 | 3841 m² | - | 450 000 zł | 117 |
| 2024-03-22 | 1700 m² | - | 100 000 zł | 59 |
| 2023-07-03 | 15 689 m² | U, KDW, inne | 60 000 zł | 4 |
| 2022-08-30 | 51 m² | U | 11 250 zł | 221 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gręzów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Gręzów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Gręzów (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 102 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1232 m² i kosztuje 150 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Gręzów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Gręzów (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 245 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gręzów?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gręzów (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 87 012 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Gręzów?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Gręzów (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 100 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki przemysłowej w miejscowości Gręzów?
Mediana ceny działki przemysłowej w miejscowości Gręzów (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 12 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Gręzów?
Mediana ceny lasu w miejscowości Gręzów (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 44 128 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gręzów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gręzów jest droższa niż reszta gminy Kotuń?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Gręzów z 5 lat to 102 zł/m², a w całej gminie Kotuń 71 zł/m², czyli o 42% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gręzów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 2, działki usługowe: 1, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.