Ceny nieruchomości: Kotuń (gmina Kotuń)
54 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Kotuń, powiat siedlecki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kotuń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kotuń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kotuń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Mieszkania: Kotuń
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2025. Ceny mieszkań: Kotuń →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 67 | 4 | - | 295 000 zł | 4416 |
Domy: Kotuń
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 12 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 347 500 zł (połowa transakcji od 274 000 do 543 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 270 000 zł. Ceny domów: Kotuń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 290 000 | 5 |
| 2024 | 442 500 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | - | 1680 m² | 120 000 zł | - |
| 2025-12-29 | - | 3863 m² | 290 000 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 5072 m² | 430 000 zł | - |
| 2025-11-14 | - | 2552 m² | 250 000 zł | - |
| 2025-06-09 | - | 820 m² | 250 000 zł | - |
| 2025-05-09 | - | 1120 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-12-19 | - | 2148 m² | 375 000 zł | - |
| 2024-12-16 | - | 943 m² | 510 000 zł | - |
| 2024-10-30 | - | 450 m² | 320 000 zł | - |
| 2024-09-27 | - | 6729 m² | 645 000 zł | - |
| 2024-04-30 | - | 1342 m² | 282 000 zł | - |
| 2024-03-04 | - | 898 m² | 815 000 zł | - |
Działki budowlane: Kotuń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 27 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 70 zł/m² (połowa transakcji od 46 do 100 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 69 zł/m². Ceny działek budowlanych: Kotuń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 63 | 4 |
| 2025 | 100 | 4 |
| 2024 | 45 | 3 |
| 2023 | 52 | 5 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 93 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1061 m² | MN | 50 000 zł | 47 |
| 2026-01-21 | 3370 m² | las, MN | 45 000 zł | 13 |
| 2026-01-05 | 1058 m² | MN, KDW | 480 000 zł | 454 |
| 2026-01-02 | 3694 m² | MN, R | 290 000 zł | 79 |
| 2025-11-27 | 2590 m² | MN | 180 000 zł | 69 |
| 2025-09-16 | 1200 m² | MN | 235 000 zł | 196 |
| 2025-02-28 | 1226 m² | MN, KD | 160 000 zł | 131 |
| 2025-02-26 | 1942 m² | MN | 60 000 zł | 31 |
| 2024-12-23 | 3874 m² | MN, R | 174 000 zł | 45 |
| 2024-10-17 | 824 m² | MN, KD | 15 000 zł | 18 |
| 2024-04-03 | 1448 m² | MN | 100 000 zł | 69 |
| 2023-07-11 | 2645 m² | MN | 190 000 zł | 72 |
| 2023-06-05 | 3066 m² | MN, KDW | 160 000 zł | 52 |
| 2023-06-02 | 1188 m² | MN | 60 000 zł | 51 |
| 2023-05-05 | 9061 m² | MN, KD | 200 000 zł | 22 |
| 2023-04-11 | 788 m² | MN, KDW | 88 000 zł | 112 |
| 2022-10-27 | 1200 m² | MN | 100 000 zł | 83 |
| 2022-09-06 | 747 m² | MN, KDW | 74 700 zł | 100 |
| 2021-11-03 | 2055 m² | MN, KDW | 190 400 zł | 93 |
| 2021-10-06 | 1740 m² | MN | 70 000 zł | 40 |
| 2021-09-27 | 1507 m² | MN | 105 490 zł | 70 |
| 2021-09-21 | 1002 m² | MN, KD | 116 000 zł | 116 |
| 2021-09-17 | 600 m² | MN | 60 000 zł | 100 |
| 2021-07-22 | 1007 m² | MN | 100 000 zł | 99 |
| 2021-07-06 | 1878 m² | MN | 100 000 zł | 53 |
| 2021-06-28 | 1871 m² | MN | 190 000 zł | 102 |
| 2021-06-23 | 2520 m² | MN | 96 000 zł | 38 |
Ziemia rolna: Kotuń
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 40 778 zł/ha; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 37 112 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Kotuń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 0,94 ha | 35 000 zł | 37 112 |
| 2026-04-09 | 0,94 ha | 44 000 zł | 47 059 |
| 2025-11-14 | 0,85 ha | 20 000 zł | 23 602 |
| 2022-11-17 | 0,53 ha | 23 600 zł | 44 444 |
Lasy: Kotuń
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Kotuń →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 0,34 ha | 45 000 zł | 133 531 |
Pozostałe działki: Kotuń
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 10 transakcji z lat 2021‑2024, mediana 3 zł/m² (połowa transakcji od 3 do 6 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 |
| 2023 | 5 | 3 |
| 2022 | 3 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 3494 m² | inne, KDW | 10 000 zł | 3 |
| 2024-08-27 | 3336 m² | R, inne | 20 000 zł | 6 |
| 2024-08-20 | 9777 m² | inne | 25 000 zł | 3 |
| 2023-06-28 | 16 283 m² | R, KDW | 88 000 zł | 5 |
| 2023-05-25 | 184 m² | MN | 15 000 zł | 82 |
| 2023-03-09 | 23 507 m² | R, KD | 70 000 zł | 3 |
| 2022-08-05 | 6820 m² | R, las | 20 000 zł | 3 |
| 2022-05-24 | 88 490 m² | las, inne, R, brak planu | 156 000 zł | 2 |
| 2022-03-09 | 10 345 m² | R, KD | 30 000 zł | 3 |
| 2021-11-04 | 128 m² | KD | 5650 zł | 44 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kotuń
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kotuń?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kotuń (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 69 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1594 m² i kosztuje 130 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kotuń?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kotuń (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 347 500 zł (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kotuń?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kotuń (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 40 778 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kotuń?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Kotuń?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kotuń rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kotuń jest droższa niż reszta gminy Kotuń?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kotuń z 5 lat to 69 zł/m², a w całej gminie Kotuń 71 zł/m², czyli o 3% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kotuń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 4, działki budowlane: 5, ziemia rolna: 3, lasy: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.