Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Kotuń (gmina Kotuń)

27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Kotuń, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kotuń.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
69 zł/m²
5 transakcji
Działki budowlane
70 zł/m²
mediana, 27 transakcji, 2021‑2026
Połowa transakcji
44‑94 zł/m²
środkowa połowa cen, 20 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−37%
mediana 100 → 63 zł/m²
Na tle Polski
−47%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Kotuń z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Kotuń

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Kotuń

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Kotuń

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 27 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 70 zł/m² (połowa transakcji od 46 do 100 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 69 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026634
20251004
2024453
2023525
2022-2
2021939

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-07-111061 m²MN50 000 zł47
2026-01-213370 m²las, MN45 000 zł13
2026-01-051058 m²MN, KDW480 000 zł454
2026-01-023694 m²MN, R290 000 zł79
2025-11-272590 m²MN180 000 zł69
2025-09-161200 m²MN235 000 zł196
2025-02-281226 m²MN, KD160 000 zł131
2025-02-261942 m²MN60 000 zł31
2024-12-233874 m²MN, R174 000 zł45
2024-10-17824 m²MN, KD15 000 zł18
2024-04-031448 m²MN100 000 zł69
2023-07-112645 m²MN190 000 zł72
2023-06-053066 m²MN, KDW160 000 zł52
2023-06-021188 m²MN60 000 zł51
2023-05-059061 m²MN, KD200 000 zł22
2023-04-11788 m²MN, KDW88 000 zł112
2022-10-271200 m²MN100 000 zł83
2022-09-06747 m²MN, KDW74 700 zł100
2021-11-032055 m²MN, KDW190 400 zł93
2021-10-061740 m²MN70 000 zł40
2021-09-271507 m²MN105 490 zł70
2021-09-211002 m²MN, KD116 000 zł116
2021-09-17600 m²MN60 000 zł100
2021-07-221007 m²MN100 000 zł99
2021-07-061878 m²MN100 000 zł53
2021-06-281871 m²MN190 000 zł102
2021-06-232520 m²MN96 000 zł38

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kotuń

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kotuń?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kotuń (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 69 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 44 do 94 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kotuń w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 93 zł/m² (9 transakcji); 2023: 52 zł/m² (5 transakcji); 2024: 45 zł/m² (3 transakcje); 2025: 100 zł/m² (4 transakcje); 2026: 63 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kotuń rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kotuń w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 69 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kotuń?

Typowa transakcja to 1594 m² za 130 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Kotuń jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Kotuń z ostatnich 5 lat to 69 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 47% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Kotuń wypada na tle gminy Kotuń?

Mediana w miejscowości Kotuń z 5 lat to 69 zł/m², a w całej gminie Kotuń 71 zł/m². Najdrożej w gminie: Gręzów (102 zł/m²), Chlewiska (73 zł/m²); najtaniej: Żeliszew Duży (37 zł/m²), Broszków (47 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.