English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Polaki (gmina Kotuń)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Kotuń, powiat siedlecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Polaki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Polaki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Polaki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Polaki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Polaki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 12 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 60 zł/m² (połowa transakcji od 35 do 82 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 85 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 27 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 4200 m² | MN, KDW, KD | 123 000 zł | 29 |
| 2026-01-30 | 1400 m² | MN, RM, KD | 126 000 zł | 90 |
| 2025-10-16 | 2500 m² | MN, RM, KD | 200 000 zł | 80 |
| 2025-10-09 | 1185 m² | MN, RM | 160 000 zł | 135 |
| 2024-12-30 | 6427 m² | RM, MN | 235 000 zł | 37 |
| 2024-06-14 | 1500 m² | RM, MN, R, KDW | 26 650 zł | 18 |
| 2024-06-14 | 2900 m² | MN, RM, R | 53 300 zł | 18 |
| 2024-05-24 | 3800 m² | MN, RM | 180 000 zł | 47 |
| 2023-11-28 | 6639 m² | MN, RM, KD | 400 000 zł | 60 |
| 2023-10-19 | 1182 m² | MN, RM | 105 000 zł | 89 |
| 2022-12-13 | 6639 m² | MN, RM | 400 000 zł | 60 |
| 2022-11-15 | 5636 m² | MN, RM, KD | 390 000 zł | 69 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Polaki
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Polaki?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Polaki (gmina Kotuń) z ostatnich 5 lat to 60 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 35 do 82 zł/m².
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Polaki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 33% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Polaki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 85 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Polaki?
Typowa transakcja to 3350 m² za 170 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Polaki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Polaki z ostatnich 5 lat to 60 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 54% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Polaki wypada na tle gminy Kotuń?
Mediana w miejscowości Polaki z 5 lat to 60 zł/m², a w całej gminie Kotuń 71 zł/m². Najdrożej w gminie: Gręzów (102 zł/m²), Chlewiska (73 zł/m²); najtaniej: Żeliszew Duży (37 zł/m²), Broszków (47 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.