Ceny ziemi rolnej: Niwy Ostrołęckie (gmina Warka)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwy Ostrołęckie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niwy Ostrołęckie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niwy Ostrołęckie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niwy Ostrołęckie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niwy Ostrołęckie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 150 735 zł/ha (połowa transakcji od 100 050 do 434 461 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 100 050 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 386 177 | 6 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | 150 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 0,69 ha | 60 000 zł | 86 957 |
| 2026-05-12 | 1,1 ha | 30 000 zł | 27 273 |
| 2025-12-18 | 1 ha | 100 000 zł | 100 050 |
| 2025-12-18 | 1 ha | 100 000 zł | 100 050 |
| 2025-12-10 | 0,49 ha | 210 000 zł | 428 397 |
| 2025-12-03 | 0,44 ha | 150 000 zł | 343 958 |
| 2025-08-28 | 0,37 ha | 280 000 zł | 753 296 |
| 2025-01-15 | 0,54 ha | 235 000 zł | 434 461 |
| 2024-06-12 | 0,52 ha | 402 000 zł | 777 713 |
| 2024-06-12 | 0,52 ha | 402 000 zł | 777 713 |
| 2022-04-21 | 0,8 ha | 120 000 zł | 150 735 |
| 2022-04-08 | 2,17 ha | 215 000 zł | 99 225 |
| 2022-01-31 | 0,4 ha | 60 000 zł | 150 000 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy Ostrołęckie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niwy Ostrołęckie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy Ostrołęckie (gmina Warka) z ostatnich 5 lat to 150 735 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 100 050 do 434 461 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niwy Ostrołęckie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 150 000 zł/ha (3 transakcje); 2025: 386 177 zł/ha (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niwy Ostrołęckie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 100 050 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwy Ostrołęckie?
Typowa sprzedana działka ma 0,54 ha i kosztuje 150 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niwy Ostrołęckie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niwy Ostrołęckie z ostatnich 5 lat to 150 735 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 150% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niwy Ostrołęckie wypada na tle gminy Warka?
Mediana w miejscowości Niwy Ostrołęckie z 5 lat to 150 735 zł za hektar, a w całej gminie Warka 94 340 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Pilica (333 333 zł/ha), Michalczew (202 500 zł/ha); najtaniej: Borowe (52 252 zł/ha), Podgórzyce (63 063 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.