Ceny ziemi rolnej: Nowy Ochędzyn (gmina Sokolniki)
23 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sokolniki, powiat wieruszowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nowy Ochędzyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nowy Ochędzyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Nowy Ochędzyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Nowy Ochędzyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Nowy Ochędzyn
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 23 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 54 201 zł/ha (połowa transakcji od 28 647 do 110 474 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 70 074 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 85 948 | 3 |
| 2025 | 69 147 | 9 |
| 2024 | 57 720 | 5 |
| 2022 | 23 414 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 0,47 ha | 40 000 zł | 85 948 |
| 2026-06-09 | 0,9 ha | 225 000 zł | 250 641 |
| 2026-03-06 | 0,9 ha | 25 000 zł | 27 661 |
| 2025-12-17 | 0,65 ha | 15 000 zł | 23 116 |
| 2025-12-16 | 0,91 ha | 260 000 zł | 286 186 |
| 2025-10-20 | 1,11 ha | 60 000 zł | 54 201 |
| 2025-08-07 | 0,82 ha | 56 500 zł | 69 147 |
| 2025-07-31 | 1,95 ha | 650 000 zł | 334 001 |
| 2025-07-29 | 0,35 ha | 30 000 zł | 85 616 |
| 2025-05-29 | 3,88 ha | 200 000 zł | 51 585 |
| 2025-03-28 | 0,36 ha | 20 000 zł | 55 897 |
| 2025-01-25 | 0,63 ha | 95 000 zł | 150 937 |
| 2024-05-14 | 0,55 ha | 22 000 zł | 39 906 |
| 2024-05-10 | 1,73 ha | 100 000 zł | 57 720 |
| 2024-04-17 | 0,4 ha | 54 000 zł | 135 000 |
| 2024-02-06 | 0,54 ha | 25 000 zł | 46 331 |
| 2024-01-04 | 2,21 ha | 500 000 zł | 226 203 |
| 2022-08-31 | 0,56 ha | 15 000 zł | 26 829 |
| 2022-06-14 | 0,86 ha | 12 000 zł | 13 911 |
| 2022-04-27 | 0,6 ha | 12 000 zł | 20 000 |
| 2022-02-04 | 0,56 ha | 20 000 zł | 35 894 |
| 2021-09-04 | 0,51 ha | 15 000 zł | 29 633 |
| 2021-07-27 | 0,45 ha | 10 000 zł | 22 099 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowy Ochędzyn
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Nowy Ochędzyn?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowy Ochędzyn (gmina Sokolniki) z ostatnich 5 lat to 55 897 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 35 894 do 135 000 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowy Ochędzyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 23 414 zł/ha (4 transakcje); 2024: 57 720 zł/ha (5 transakcji); 2025: 69 147 zł/ha (9 transakcji); 2026: 85 948 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Nowy Ochędzyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Nowy Ochędzyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 70 074 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 23. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nowy Ochędzyn?
Typowa sprzedana działka ma 0,65 ha i kosztuje 40 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nowy Ochędzyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nowy Ochędzyn z ostatnich 5 lat to 55 897 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 7% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Nowy Ochędzyn wypada na tle gminy Sokolniki?
Mediana w miejscowości Nowy Ochędzyn z 5 lat to 55 897 zł za hektar, a w całej gminie Sokolniki 75 140 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Wyglądacze (504 300 zł/ha), Stary Ochędzyn (132 648 zł/ha); najtaniej: Zdzierczyzna (28 104 zł/ha), Tyble (29 108 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.