Ceny ziemi rolnej: Walichnowy (gmina Sokolniki)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Sokolniki, powiat wieruszowski, województwo łódzkie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Walichnowy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Walichnowy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Walichnowy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Walichnowy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Walichnowy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2021‑2025, mediana 65 241 zł/ha (połowa transakcji od 51 575 do 118 881 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 66 662 | 5 |
| 2024 | 78 813 | 6 |
| 2023 | 108 637 | 3 |
| 2022 | 60 000 | 7 |
| 2021 | 51 250 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 2,25 ha | 100 000 zł | 44 446 |
| 2025-10-16 | 0,36 ha | 75 000 zł | 207 929 |
| 2025-09-23 | 1,44 ha | 96 000 zł | 66 662 |
| 2025-09-12 | 0,84 ha | 50 000 zł | 59 425 |
| 2025-07-28 | 0,57 ha | 40 000 zł | 69 711 |
| 2024-12-20 | 2,24 ha | 180 000 zł | 80 207 |
| 2024-11-18 | 1,72 ha | 110 000 zł | 63 820 |
| 2024-10-03 | 0,44 ha | 305 200 zł | 700 000 |
| 2024-07-18 | 2,01 ha | 125 000 zł | 62 239 |
| 2024-05-24 | 4,19 ha | 390 000 zł | 93 188 |
| 2024-04-23 | 0,39 ha | 30 000 zł | 77 419 |
| 2023-07-24 | 3,18 ha | 200 000 zł | 62 941 |
| 2023-05-26 | 3,31 ha | 360 000 zł | 108 637 |
| 2023-04-20 | 0,48 ha | 71 500 zł | 149 613 |
| 2022-12-21 | 1,36 ha | 55 000 zł | 40 459 |
| 2022-11-15 | 1,58 ha | 94 530 zł | 60 000 |
| 2022-10-20 | 2,89 ha | 48 000 zł | 16 602 |
| 2022-08-30 | 1 ha | 50 000 zł | 50 241 |
| 2022-06-08 | 0,82 ha | 400 000 zł | 486 736 |
| 2022-04-30 | 1,86 ha | 370 230 zł | 199 102 |
| 2022-01-27 | 2,33 ha | 410 000 zł | 176 170 |
| 2021-12-30 | 1,42 ha | 73 000 zł | 51 250 |
| 2021-10-05 | 1,52 ha | 25 000 zł | 16 463 |
| 2021-10-05 | 2,32 ha | 120 000 zł | 51 684 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Walichnowy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Walichnowy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Walichnowy (gmina Sokolniki) z ostatnich 5 lat to 65 241 zł za hektar (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 51 575 do 118 881 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Walichnowy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 51 250 zł/ha (3 transakcje); 2022: 60 000 zł/ha (7 transakcji); 2023: 108 637 zł/ha (3 transakcje); 2024: 78 813 zł/ha (6 transakcji); 2025: 66 662 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Walichnowy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Walichnowy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Walichnowy?
Typowa sprzedana działka ma 1,55 ha i kosztuje 98 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Walichnowy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Walichnowy z ostatnich 5 lat to 65 241 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 8% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Walichnowy wypada na tle gminy Sokolniki?
Mediana w miejscowości Walichnowy z 5 lat to 65 241 zł za hektar, a w całej gminie Sokolniki 75 140 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Wyglądacze (504 300 zł/ha), Stary Ochędzyn (132 648 zł/ha); najtaniej: Zdzierczyzna (28 104 zł/ha), Tyble (29 108 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.