Ceny ziemi rolnej: Ochoża-Kolonia (gmina Chełm)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2007‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Kolonia w gminie Chełm, powiat chełmski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ochoża-Kolonia.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ochoża-Kolonia z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Ochoża-Kolonia
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Ochoża-Kolonia
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Ochoża-Kolonia
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 30 transakcji z lat 2007‑2026, mediana 32 576 zł/ha (połowa transakcji od 23 844 do 44 688 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 66 378 | 4 |
| 2020 | 24 324 | 3 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | 34 836 | 3 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | - | 2 |
| 2015 | - | 2 |
| 2013 | - | 2 |
| 2010 | - | 1 |
| 2009 | - | 1 |
| 2007 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 1,35 ha | 109 000 zł | 80 741 |
| 2025-08-26 | 0,74 ha | 25 000 zł | 33 784 |
| 2024-12-20 | 0,31 ha | 12 500 zł | 40 743 |
| 2024-02-08 | 1,45 ha | 63 000 zł | 43 373 |
| 2023-09-07 | 8,57 ha | 246 000 zł | 28 699 |
| 2023-08-07 | 1,78 ha | 80 100 zł | 45 000 |
| 2022-12-13 | 1,21 ha | 35 000 zł | 28 926 |
| 2022-05-09 | 3,16 ha | 150 000 zł | 47 468 |
| 2021-10-15 | 0,42 ha | 10 000 zł | 23 946 |
| 2021-07-21 | 0,88 ha | 28 000 zł | 31 818 |
| 2021-02-01 | 0,69 ha | 70 000 zł | 100 937 |
| 2021-01-08 | 0,3 ha | 80 000 zł | 266 667 |
| 2020-10-05 | 0,3 ha | 80 000 zł | 266 667 |
| 2020-06-18 | 0,42 ha | 10 000 zł | 23 810 |
| 2020-06-10 | 0,74 ha | 18 000 zł | 24 324 |
| 2019-04-12 | 0,3 ha | 10 000 zł | 33 333 |
| 2018-10-08 | 2,44 ha | 85 000 zł | 34 836 |
| 2018-08-24 | 2,8 ha | 122 500 zł | 43 750 |
| 2018-03-01 | 2,01 ha | 70 000 zł | 34 802 |
| 2017-09-29 | 2,07 ha | 50 000 zł | 24 155 |
| 2017-01-11 | 0,55 ha | 11 000 zł | 19 874 |
| 2016-04-20 | 2,08 ha | 106 000 zł | 50 856 |
| 2016-03-17 | 1,12 ha | 11 900 zł | 10 625 |
| 2015-09-28 | 0,34 ha | 6500 zł | 19 118 |
| 2015-05-29 | 1,35 ha | 26 000 zł | 19 259 |
| 2013-08-02 | 4,22 ha | 105 000 zł | 24 887 |
| 2013-01-30 | 1,49 ha | 500 000 zł | 334 493 |
| 2010-07-02 | 0,48 ha | 4200 zł | 8750 |
| 2009-09-11 | 0,9 ha | 10 000 zł | 11 111 |
| 2007-02-06 | 1,49 ha | 15 000 zł | 10 070 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Ochoża-Kolonia
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ochoża-Kolonia?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ochoża-Kolonia (gmina Chełm) z ostatnich 5 lat to 40 743 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 28 926 do 45 000 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Ochoża-Kolonia w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 34 836 zł/ha (3 transakcje); 2020: 24 324 zł/ha (3 transakcje); 2021: 66 378 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Ochoża-Kolonia rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 13% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Ochoża-Kolonia w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2007‑2026 jest 30. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ochoża-Kolonia?
Typowa sprzedana działka ma 1,35 ha i kosztuje 63 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ochoża-Kolonia jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ochoża-Kolonia z ostatnich 5 lat to 40 743 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 32% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Ochoża-Kolonia wypada na tle gminy Chełm?
Mediana w miejscowości Ochoża-Kolonia z 5 lat to 40 743 zł za hektar, a w całej gminie Chełm 42 832 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Janów (115 637 zł/ha), Koza-Gotówka (96 246 zł/ha); najtaniej: Horodyszcze (22 804 zł/ha), Zagroda (30 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.