Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Rożdżałów (gmina Chełm)

71 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Chełm, powiat chełmski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rożdżałów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
43 888 zł/ha
18 transakcji
Ziemia rolna
26 163 zł/ha
mediana, 71 transakcji, 2006‑2025
Ostatnie 12 miesięcy
55 000 zł/ha
mediana, 3 transakcje
Połowa transakcji
34 451‑53 418 zł/ha
środkowa połowa cen, 18 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2024
+48%
mediana 37 267 → 55 000 zł/ha
Na tle Polski
−9%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Rożdżałów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Rożdżałów

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Rożdżałów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Rożdżałów

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 71 transakcji z lat 2006‑2025, mediana 26 163 zł/ha (połowa transakcji od 16 028 do 44 576 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 55 000 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
202555 0005
202437 2675
2023-2
202237 1904
202134 9467
202018 51210
2019-2
201830 0006
201716 0003
201626 1633
201523 4385
201316 6673
2012-1
201116 0624
201084757
200670713

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-12-163,87 ha232 200 zł60 000
2025-11-240,94 ha51 700 zł55 000
2025-11-241,07 ha58 850 zł55 000
2025-08-121,34 ha60 000 zł44 776
2025-01-244,2 ha180 600 zł43 000
2024-12-201,68 ha97 440 zł58 000
2024-11-250,94 ha30 000 zł31 915
2024-11-143,75 ha213 770 zł57 005
2024-10-291,61 ha60 000 zł37 267
2024-10-166,94 ha139 000 zł20 029
2023-09-271,54 ha44 200 zł28 701
2023-06-151,68 ha80 000 zł47 681
2022-10-280,48 ha15 000 zł31 250
2022-09-202,26 ha110 000 zł48 673
2022-08-311,75 ha60 000 zł34 286
2022-07-212,12 ha85 000 zł40 094
2021-12-290,69 ha31 000 zł44 928
2021-10-073,72 ha130 000 zł34 946
2021-09-130,8 ha35 500 zł44 375
2021-09-031,43 ha25 000 zł17 483
2021-08-040,4 ha8000 zł20 000
2021-02-230,76 ha15 000 zł19 737
2021-01-184,64 ha213 000 zł45 905
2020-11-204,01 ha210 000 zł52 369
2020-09-240,49 ha9000 zł18 367
2020-09-175,83 ha250 000 zł42 882
2020-09-100,78 ha6000 zł7692
2020-08-241,34 ha25 000 zł18 657
2020-06-165,64 ha100 000 zł17 730
2020-04-230,3 ha10 000 zł33 333
2020-02-271,45 ha20 000 zł13 793
2020-01-293,29 ha180 611 zł54 924
2020-01-141,92 ha25 000 zł13 021
2019-12-110,5 ha10 000 zł20 000
2019-08-232,39 ha110 000 zł46 025
2018-11-305,45 ha238 000 zł43 670
2018-11-160,5 ha15 000 zł30 000
2018-11-151,35 ha40 500 zł30 000
2018-10-244,45 ha190 000 zł42 697
2018-03-231,02 ha12 390 zł12 147
2018-02-271,12 ha18 500 zł16 518
2017-12-111,33 ha20 750 zł15 602
2017-11-150,73 ha18 000 zł24 658
2017-02-120,5 ha8000 zł16 000
2016-10-111,29 ha28 500 zł22 093
2016-04-282,96 ha101 000 zł34 122
2016-04-154,3 ha112 500 zł26 163
2015-09-220,5 ha10 000 zł20 000
2015-07-231,14 ha120 000 zł105 263
2015-07-230,5 ha50 000 zł100 000
2015-03-181,28 ha30 000 zł23 438
2015-02-250,81 ha9100 zł11 235
2013-10-291,77 ha50 000 zł28 249
2013-08-070,6 ha10 000 zł16 667
2013-03-271,1 ha15 000 zł13 636
2012-11-261,22 ha12 000 zł9836
2011-09-163,08 ha59 000 zł19 156
2011-07-122,79 ha44 000 zł15 771
2011-04-014,52 ha74 000 zł16 354
2011-01-112,79 ha30 000 zł10 753
2010-09-141,18 ha10 000 zł8475
2010-07-162,82 ha129 819 zł46 035
2010-05-060,59 ha4000 zł6780
2010-03-293,27 ha52 500 zł16 055
2010-02-230,5 ha4000 zł8000
2010-02-230,55 ha3000 zł5455
2010-01-041,05 ha10 500 zł10 000
2006-07-141,99 ha136 000 zł68 342
2006-05-261,97 ha10 000 zł5076
2006-03-030,99 ha7000 zł7071
2003-04-173,13 ha185 000 zł59 105

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Rożdżałów

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Rożdżałów?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Rożdżałów (gmina Chełm) z ostatnich 5 lat to 43 888 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 34 451 do 53 418 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Rożdżałów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2018: 30 000 zł/ha (6 transakcji); 2020: 18 512 zł/ha (10 transakcji); 2021: 34 946 zł/ha (7 transakcji); 2022: 37 190 zł/ha (4 transakcje); 2024: 37 267 zł/ha (5 transakcji); 2025: 55 000 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Rożdżałów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 60% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Rożdżałów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 55 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2006‑2025 jest 71. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rożdżałów?

Typowa sprzedana działka ma 1,68 ha i kosztuje 70 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Rożdżałów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Rożdżałów z ostatnich 5 lat to 43 888 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 27% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Rożdżałów wypada na tle gminy Chełm?

Mediana w miejscowości Rożdżałów z 5 lat to 43 888 zł za hektar, a w całej gminie Chełm 42 832 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Janów (115 637 zł/ha), Koza-Gotówka (96 246 zł/ha); najtaniej: Horodyszcze (22 804 zł/ha), Zagroda (30 000 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.