Ceny ziemi rolnej: Olbrachcice (gmina Biała)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Biała, powiat prudnicki, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Olbrachcice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Olbrachcice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Olbrachcice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Olbrachcice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Olbrachcice
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 69 389 zł/ha (połowa transakcji od 46 514 do 106 474 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 97 136 | 6 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 1,83 ha | 200 000 zł | 109 409 |
| 2025-05-13 | 1,03 ha | 50 000 zł | 48 685 |
| 2025-04-16 | 19,43 ha | 1 725 000 zł | 88 777 |
| 2025-04-10 | 13,81 ha | 552 324 zł | 40 000 |
| 2025-04-08 | 1,04 ha | 110 000 zł | 105 495 |
| 2025-01-17 | 2,24 ha | 340 000 zł | 151 833 |
| 2024-04-22 | 0,5 ha | 25 000 zł | 50 000 |
| 2024-01-11 | 1,64 ha | 40 000 zł | 24 356 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Olbrachcice
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Olbrachcice?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Olbrachcice (gmina Biała) z ostatnich 5 lat to 69 389 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 46 514 do 106 474 zł za hektar.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Olbrachcice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Olbrachcice?
Typowa sprzedana działka ma 1,74 ha i kosztuje 155 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Olbrachcice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Olbrachcice z ostatnich 5 lat to 69 389 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 15% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Olbrachcice wypada na tle gminy Biała?
Mediana w miejscowości Olbrachcice z 5 lat to 69 389 zł za hektar, a w całej gminie Biała 64 212 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kolnowice (94 412 zł/ha), Browiniec Polski (90 000 zł/ha); najtaniej: Czartowice (36 649 zł/ha), Górka Prudnicka (42 500 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.