Ceny ziemi rolnej: Pogórze (gmina Biała)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Biała, powiat prudnicki, województwo opolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Pogórze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Pogórze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Pogórze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Pogórze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Pogórze
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 48 139 zł/ha (połowa transakcji od 42 590 do 55 424 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 53 349 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 56 697 | 3 |
| 2025 | 52 500 | 4 |
| 2024 | 41 051 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 0,5 ha | 23 000 zł | 46 278 |
| 2026-06-29 | 1,41 ha | 80 000 zł | 56 697 |
| 2026-05-26 | 4,41 ha | 300 000 zł | 67 993 |
| 2025-12-05 | 0,76 ha | 37 800 zł | 50 000 |
| 2025-08-01 | 0,61 ha | 230 000 zł | 379 538 |
| 2025-07-17 | 1,27 ha | 63 450 zł | 50 000 |
| 2025-05-16 | 6,35 ha | 348 975 zł | 55 000 |
| 2024-09-05 | 1,28 ha | 55 000 zł | 43 103 |
| 2024-07-25 | 0,93 ha | 30 000 zł | 32 331 |
| 2024-03-26 | 1,22 ha | 50 000 zł | 41 051 |
| 2023-10-09 | 2,45 ha | 110 340 zł | 45 000 |
| 2023-03-06 | 0,77 ha | 30 000 zł | 39 164 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Pogórze
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Pogórze?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Pogórze (gmina Biała) z ostatnich 5 lat to 48 139 zł za hektar (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 42 590 do 55 424 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Pogórze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 41 051 zł/ha (3 transakcje); 2025: 52 500 zł/ha (4 transakcje); 2026: 56 697 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Pogórze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Pogórze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 53 349 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Pogórze?
Typowa sprzedana działka ma 1,24 ha i kosztuje 59 225 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Pogórze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Pogórze z ostatnich 5 lat to 48 139 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 20% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Pogórze wypada na tle gminy Biała?
Mediana w miejscowości Pogórze z 5 lat to 48 139 zł za hektar, a w całej gminie Biała 64 212 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Kolnowice (94 412 zł/ha), Browiniec Polski (90 000 zł/ha); najtaniej: Czartowice (36 649 zł/ha), Górka Prudnicka (42 500 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.