Ceny ziemi rolnej: Przechody (gmina Grajewo)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Grajewo, powiat grajewski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Przechody.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Przechody z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Przechody
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Przechody
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Przechody
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 15 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 28 276 zł/ha (połowa transakcji od 26 075 do 30 523 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 40 222 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 37 110 | 4 |
| 2024 | 28 162 | 3 |
| 2023 | 24 077 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 9,83 ha | 295 000 zł | 30 020 |
| 2025-12-11 | 5,25 ha | 211 000 zł | 40 222 |
| 2025-12-04 | 1,64 ha | 80 000 zł | 48 683 |
| 2025-05-09 | 1,47 ha | 50 000 zł | 33 997 |
| 2025-03-05 | 0,52 ha | 16 000 zł | 31 026 |
| 2024-06-17 | 11,98 ha | 300 000 zł | 25 037 |
| 2024-05-10 | 4,62 ha | 130 000 zł | 28 162 |
| 2024-03-12 | 2,46 ha | 73 863 zł | 30 000 |
| 2023-12-13 | 1,73 ha | 30 000 zł | 17 316 |
| 2023-11-20 | 6,65 ha | 140 000 zł | 21 041 |
| 2023-10-26 | 1,87 ha | 52 800 zł | 28 276 |
| 2023-08-10 | 9,96 ha | 270 000 zł | 27 114 |
| 2022-11-10 | 2,39 ha | 40 000 zł | 16 736 |
| 2022-07-26 | 3,55 ha | 100 000 zł | 28 130 |
| 2021-12-13 | 0,57 ha | 17 000 zł | 29 924 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Przechody
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Przechody?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Przechody (gmina Grajewo) z ostatnich 5 lat to 28 276 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 26 075 do 30 523 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Przechody w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 24 077 zł/ha (4 transakcje); 2024: 28 162 zł/ha (3 transakcje); 2025: 37 110 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Przechody rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 30% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Przechody w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 40 222 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Przechody?
Typowa sprzedana działka ma 2,46 ha i kosztuje 80 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Przechody jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Przechody z ostatnich 5 lat to 28 276 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 53% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Przechody wypada na tle gminy Grajewo?
Mediana w miejscowości Przechody z 5 lat to 28 276 zł za hektar, a w całej gminie Grajewo 40 949 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Koszarówka (900 000 zł/ha), Uścianki (250 000 zł/ha); najtaniej: Brzozowa Wólka (23 344 zł/ha), Kapice (28 019 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.