Ceny ziemi rolnej: Sojczyn Grądowy (gmina Grajewo)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Grajewo, powiat grajewski, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sojczyn Grądowy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sojczyn Grądowy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Sojczyn Grądowy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Sojczyn Grądowy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Sojczyn Grądowy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 18 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 29 352 zł/ha (połowa transakcji od 19 607 do 39 363 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 28 972 | 5 |
| 2023 | 19 640 | 3 |
| 2022 | 29 732 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 1,97 ha | 20 000 zł | 10 150 |
| 2025-05-19 | 6,15 ha | 185 000 zł | 30 103 |
| 2024-10-18 | 1,78 ha | 19 570 zł | 11 000 |
| 2024-09-16 | 7,49 ha | 300 000 zł | 40 046 |
| 2024-08-23 | 1,33 ha | 35 000 zł | 26 314 |
| 2024-03-02 | 2,01 ha | 75 000 zł | 37 313 |
| 2024-01-26 | 2,14 ha | 62 000 zł | 28 972 |
| 2023-08-30 | 0,3 ha | 50 000 zł | 166 667 |
| 2023-07-18 | 9,16 ha | 180 000 zł | 19 640 |
| 2023-04-04 | 1,09 ha | 20 000 zł | 18 297 |
| 2022-10-04 | 1,12 ha | 22 000 zł | 19 596 |
| 2022-08-18 | 0,4 ha | 12 000 zł | 29 732 |
| 2022-07-07 | 0,52 ha | 11 000 zł | 21 061 |
| 2022-03-02 | 0,3 ha | 44 000 zł | 146 618 |
| 2022-01-26 | 2,01 ha | 70 000 zł | 34 881 |
| 2021-11-30 | 0,3 ha | 36 000 zł | 119 960 |
| 2021-09-07 | 0,3 ha | 36 000 zł | 119 960 |
| 2015-09-07 | 1,01 ha | 8866 zł | 8822 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Sojczyn Grądowy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sojczyn Grądowy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sojczyn Grądowy (gmina Grajewo) z ostatnich 5 lat to 29 352 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 19 629 do 37 997 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Sojczyn Grądowy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 29 732 zł/ha (5 transakcji); 2023: 19 640 zł/ha (3 transakcje); 2024: 28 972 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Sojczyn Grądowy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 60% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Sojczyn Grądowy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-23. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 18.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sojczyn Grądowy?
Typowa sprzedana działka ma 1,55 ha i kosztuje 40 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sojczyn Grądowy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sojczyn Grądowy z ostatnich 5 lat to 29 352 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 51% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Sojczyn Grądowy wypada na tle gminy Grajewo?
Mediana w miejscowości Sojczyn Grądowy z 5 lat to 29 352 zł za hektar, a w całej gminie Grajewo 40 949 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Koszarówka (900 000 zł/ha), Uścianki (250 000 zł/ha); najtaniej: Brzozowa Wólka (23 344 zł/ha), Kapice (28 019 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.