Ceny ziemi rolnej: Sobieski (gmina Joniec)
7 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Joniec, powiat płoński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sobieski.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sobieski z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Sobieski
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Sobieski
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Sobieski
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 197 964 zł/ha (połowa transakcji od 128 777 do 368 334 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | 60 429 | 3 |
| 2021 | 377 930 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 1,37 ha | 490 000 zł | 358 738 |
| 2022-04-27 | 0,53 ha | 105 000 zł | 197 964 |
| 2022-04-11 | 0,48 ha | 29 000 zł | 60 366 |
| 2022-04-11 | 0,48 ha | 29 000 zł | 60 429 |
| 2021-08-30 | 0,31 ha | 118 330 zł | 377 930 |
| 2021-07-27 | 0,55 ha | 257 200 zł | 467 636 |
| 2021-07-16 | 0,43 ha | 85 000 zł | 197 124 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Sobieski
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sobieski?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sobieski (gmina Joniec) z ostatnich 5 lat to 129 197 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Sobieski w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 377 930 zł/ha (3 transakcje); 2022: 60 429 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Sobieski w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-07-15. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 7.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sobieski?
Typowa sprzedana działka ma 0,51 ha i kosztuje 67 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sobieski jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sobieski z ostatnich 5 lat to 129 197 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 115% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Sobieski wypada na tle gminy Joniec?
Mediana w miejscowości Sobieski z 5 lat to 129 197 zł za hektar, a w całej gminie Joniec 121 087 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Krajęczyn (186 824 zł/ha), Stara Wrona (174 174 zł/ha); najtaniej: Joniec-Kolonia (70 000 zł/ha), Joniec (74 471 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.