Ceny ziemi rolnej: Soboklęszcz (gmina Joniec)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Joniec, powiat płoński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Soboklęszcz.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Soboklęszcz z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Soboklęszcz
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Soboklęszcz
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Soboklęszcz
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 22 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 139 055 zł/ha (połowa transakcji od 110 090 do 219 105 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 78 000 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 64 249 | 3 |
| 2025 | 141 443 | 3 |
| 2024 | 103 352 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 203 833 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 0,7 ha | 45 000 zł | 64 249 |
| 2026-04-24 | 0,66 ha | 40 000 zł | 60 790 |
| 2026-01-23 | 4,45 ha | 347 100 zł | 78 000 |
| 2025-12-19 | 0,67 ha | 80 868 zł | 120 000 |
| 2025-12-11 | 0,33 ha | 135 000 zł | 412 340 |
| 2025-04-07 | 0,35 ha | 50 000 zł | 141 443 |
| 2024-12-23 | 1,19 ha | 142 500 zł | 119 748 |
| 2024-07-26 | 0,46 ha | 40 000 zł | 86 957 |
| 2024-07-25 | 5,07 ha | 56 000 zł | 11 045 |
| 2024-07-05 | 0,3 ha | 41 000 zł | 136 667 |
| 2023-03-17 | 0,3 ha | 85 000 zł | 283 333 |
| 2023-01-12 | 0,3 ha | 70 000 zł | 233 333 |
| 2022-11-16 | 0,3 ha | 65 000 zł | 216 667 |
| 2022-11-16 | 0,3 ha | 67 000 zł | 223 036 |
| 2022-08-23 | 0,33 ha | 35 000 zł | 106 870 |
| 2022-07-14 | 0,33 ha | 42 400 zł | 127 865 |
| 2022-06-24 | 0,32 ha | 70 000 zł | 219 918 |
| 2022-06-02 | 0,3 ha | 70 000 zł | 233 333 |
| 2022-04-07 | 0,3 ha | 60 000 zł | 200 000 |
| 2022-04-07 | 0,74 ha | 148 000 zł | 200 000 |
| 2022-02-24 | 0,33 ha | 67 000 zł | 203 833 |
| 2021-08-25 | 0,38 ha | 50 100 zł | 132 715 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Soboklęszcz
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Soboklęszcz?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Soboklęszcz (gmina Joniec) z ostatnich 5 lat to 141 443 zł za hektar (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 106 870 do 219 918 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Soboklęszcz w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 203 833 zł/ha (9 transakcji); 2024: 103 352 zł/ha (4 transakcje); 2025: 141 443 zł/ha (3 transakcje); 2026: 64 249 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Soboklęszcz rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 45% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Soboklęszcz w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 78 000 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Soboklęszcz?
Typowa sprzedana działka ma 0,33 ha i kosztuje 67 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Soboklęszcz jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Soboklęszcz z ostatnich 5 lat to 141 443 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 136% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Soboklęszcz wypada na tle gminy Joniec?
Mediana w miejscowości Soboklęszcz z 5 lat to 141 443 zł za hektar, a w całej gminie Joniec 121 087 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Krajęczyn (186 824 zł/ha), Stara Wrona (174 174 zł/ha); najtaniej: Joniec-Kolonia (70 000 zł/ha), Joniec (74 471 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.