English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Spławy (gmina Józefów nad Wisłą)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2024 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Józefów nad Wisłą, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Spławy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Spławy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Spławy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Spławy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Spławy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 10 transakcji z lat 2021‑2024, mediana 36 136 zł/ha (połowa transakcji od 25 187 do 53 073 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 34 676 | - | 4 | +100% |
| 2023 | - | - | 2 | -33,3% |
| 2022 | 37 634 | - | 3 | +200% |
| 2021 | - | - | 1 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 1,31 ha | 19 600 zł | 14 962 |
| 2024-05-14 | 0,53 ha | 13 000 zł | 24 409 |
| 2024-03-20 | 0,69 ha | 40 000 zł | 58 352 |
| 2024-01-19 | 1,11 ha | 50 000 zł | 44 944 |
| 2023-10-16 | 0,58 ha | 20 000 zł | 34 638 |
| 2023-03-24 | 1,08 ha | 60 000 zł | 55 783 |
| 2022-09-20 | 0,93 ha | 35 000 zł | 37 634 |
| 2022-07-27 | 0,3 ha | 30 000 zł | 100 000 |
| 2022-05-12 | 4,36 ha | 120 000 zł | 27 523 |
| 2021-12-06 | 0,31 ha | 4000 zł | 12 903 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Spławy
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Spławy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Spławy (gmina Józefów nad Wisłą) z ostatnich 5 lat to 36 136 zł za hektar (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 25 187 do 53 073 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Spławy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 37 634 zł/ha (3 transakcje); 2024: 34 676 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Spławy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2024-11-07. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2024 jest 10.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Spławy?
Typowa sprzedana działka ma 0,81 ha i kosztuje 32 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Spławy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Spławy z ostatnich 5 lat to 36 136 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 42% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Spławy wypada na tle gminy Józefów nad Wisłą?
Mediana w miejscowości Spławy z 5 lat to 36 136 zł za hektar, a w całej gminie Józefów nad Wisłą 34 988 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Józefów nad Wisłą (62 500 zł/ha), Kaliszany-Kolonia (54 972 zł/ha); najtaniej: Pielgrzymka (23 033 zł/ha), Miłoszówka (25 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.