English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Stefanówka (gmina Józefów nad Wisłą)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Józefów nad Wisłą, powiat opolski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Stefanówka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Stefanówka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Stefanówka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Stefanówka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Stefanówka
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 17 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 32 947 zł/ha (połowa transakcji od 20 000 do 36 137 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Cena r/r | Transakcje | Transakcje r/r |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 53 312 | - | 3 | +200% |
| 2024 | - | - | 1 | -66,7% |
| 2023 | 33 135 | +45,1% | 3 | -50% |
| 2022 | 22 830 | -21,3% | 6 | +50% |
| 2021 | 29 007 | - | 4 | - |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 0,51 ha | 40 000 zł | 78 431 |
| 2025-10-16 | 0,62 ha | 33 000 zł | 53 312 |
| 2025-03-26 | 2,01 ha | 70 000 zł | 34 862 |
| 2024-01-08 | 4,55 ha | 150 000 zł | 32 947 |
| 2023-06-22 | 0,6 ha | 20 000 zł | 33 135 |
| 2023-04-04 | 0,58 ha | 18 000 zł | 30 954 |
| 2023-03-29 | 0,3 ha | 11 000 zł | 36 137 |
| 2022-12-23 | 7,74 ha | 230 000 zł | 29 707 |
| 2022-11-23 | 2,22 ha | 40 000 zł | 18 037 |
| 2022-11-16 | 0,57 ha | 11 000 zł | 19 244 |
| 2022-01-31 | 0,63 ha | 22 000 zł | 34 668 |
| 2022-01-14 | 1,59 ha | 42 000 zł | 26 415 |
| 2022-01-12 | 0,3 ha | 5000 zł | 16 556 |
| 2021-12-03 | 3,7 ha | 74 000 zł | 20 000 |
| 2021-11-17 | 0,89 ha | 34 000 zł | 38 014 |
| 2021-10-15 | 0,32 ha | 30 000 zł | 93 750 |
| 2021-07-30 | 0,55 ha | 10 000 zł | 18 182 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Stefanówka
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Stefanówka?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Stefanówka (gmina Józefów nad Wisłą) z ostatnich 5 lat to 32 947 zł za hektar (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 23 208 do 35 499 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Stefanówka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 29 007 zł/ha (4 transakcje); 2022: 22 830 zł/ha (6 transakcji); 2023: 33 135 zł/ha (3 transakcje); 2025: 53 312 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Stefanówka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 72% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Stefanówka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2025 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Stefanówka?
Typowa sprzedana działka ma 0,63 ha i kosztuje 34 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Stefanówka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Stefanówka z ostatnich 5 lat to 32 947 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 61 900 zł za hektar, czyli o 47% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Stefanówka wypada na tle gminy Józefów nad Wisłą?
Mediana w miejscowości Stefanówka z 5 lat to 32 947 zł za hektar, a w całej gminie Józefów nad Wisłą 34 988 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Józefów nad Wisłą (62 500 zł/ha), Kaliszany-Kolonia (54 972 zł/ha); najtaniej: Pielgrzymka (23 033 zł/ha), Miłoszówka (25 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.