Dodaj cenę usługi

Ceny ziemi rolnej: Szczepanów (gmina Środa Śląska)

80 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Środa Śląska, powiat średzki, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szczepanów.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
124 296 zł/ha
16 transakcji
Ziemia rolna
33 775 zł/ha
mediana, 80 transakcji, 2008‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
320 755 zł/ha
mediana, 3 transakcje
Połowa transakcji
41 235‑371 819 zł/ha
środkowa połowa cen, 16 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2024
−34%
mediana 150 000 → 98 592 zł/ha
Na tle Polski
+433%
mediana w Polsce 60 200 zł/ha

Porównaj Szczepanów z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: ziemia rolna, Szczepanów

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: ziemia rolna, Szczepanów

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna

Transakcje: Szczepanów

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 80 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 33 775 zł/ha (połowa transakcji od 16 056 do 151 572 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 320 755 zł/ha.

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2026-2
202598 5923
2024150 0003
2023371 0916
2021136 7094
2020140 0895
2019174 2595
201821 94927
2017-1
2016-1
2014-1
2013-1
201213 6044
201114 9533
201028 4746
2009237 5644
200836 7784

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2026-05-071,17 ha55 000 zł47 009
2026-01-131,11 ha400 000 zł360 360
2025-12-180,53 ha170 000 zł320 755
2025-09-090,67 ha29 000 zł43 284
2025-05-090,71 ha70 000 zł98 592
2024-12-090,51 ha76 500 zł150 000
2024-07-051,55 ha54 250 zł35 000
2024-01-110,89 ha528 900 zł594 938
2023-09-294,49 ha83 441 zł18 590
2023-08-100,39 ha160 000 zł406 194
2023-07-060,4 ha135 000 zł335 988
2023-06-140,4 ha279 000 zł703 302
2023-06-020,51 ha500 000 zł984 446
2023-04-273,42 ha120 000 zł35 088
2021-10-292,35 ha108 000 zł45 957
2021-10-064,54 ha157 163 zł34 602
2021-06-090,34 ha88 000 zł262 530
2021-03-057,21 ha1 639 716 zł227 460
2020-11-276,31 ha821 046 zł130 182
2020-10-054,44 ha60 024 zł13 530
2020-04-300,43 ha60 000 zł140 089
2020-03-040,4 ha65 000 zł163 852
2020-02-280,4 ha62 000 zł156 289
2019-11-070,42 ha74 000 zł175 689
2019-09-200,4 ha70 000 zł174 259
2019-05-170,42 ha75 000 zł178 063
2019-04-044,44 ha51 480 zł11 605
2019-01-254,94 ha293 315 zł59 342
2018-12-204,88 ha380 346 zł77 994
2018-11-054,4 ha34 340 zł7805
2018-10-114,58 ha129 015 zł28 167
2018-10-104,57 ha123 118 zł26 915
2018-10-039,36 ha281 316 zł30 055
2018-10-014,9 ha196 435 zł40 124
2018-09-195,21 ha353 775 zł67 963
2018-07-180,47 ha125 000 zł265 618
2018-05-304,58 ha100 423 zł21 949
2018-05-184,58 ha85 956 zł18 783
2018-05-093,64 ha89 500 zł24 588
2018-05-085 ha224 293 zł44 879
2018-05-084,88 ha200 545 zł41 124
2018-04-104,69 ha149 707 zł31 935
2018-04-034,42 ha50 936 zł11 528
2018-03-304,4 ha36 775 zł8355
2018-03-304,4 ha37 810 zł8585
2018-03-304,42 ha50 435 zł11 418
2018-03-294,4 ha40 227 zł9135
2018-03-234,54 ha93 250 zł20 519
2018-03-234,57 ha101 373 zł22 206
2018-03-204,41 ha47 244 zł10 712
2018-03-144,43 ha51 716 zł11 672
2018-03-144,42 ha50 203 zł11 367
2018-03-144,56 ha118 825 zł26 071
2018-03-144,42 ha52 838 zł11 948
2018-03-014,49 ha72 195 zł16 075
2017-03-170,4 ha40 000 zł99 577
2016-12-282,13 ha67 000 zł31 455
2014-05-290,8 ha12 800 zł16 000
2013-09-112,02 ha55 000 zł27 228
2012-08-173,36 ha45 400 zł13 512
2012-05-1512,74 ha174 500 zł13 697
2012-05-119,36 ha95 000 zł10 150
2012-04-100,51 ha11 000 zł21 569
2011-11-301,05 ha22 000 zł20 952
2011-09-301,38 ha8000 zł5797
2011-09-281,07 ha16 000 zł14 953
2010-10-224,6 ha99 360 zł21 600
2010-10-224,34 ha104 160 zł24 000
2010-08-310,73 ha70 000 zł95 890
2010-07-060,71 ha10 000 zł14 085
2010-05-111,73 ha57 000 zł32 948
2010-01-050,52 ha170 000 zł325 359
2009-10-090,4 ha52 000 zł129 032
2009-07-300,4 ha145 000 zł362 772
2009-04-240,36 ha60 000 zł167 832
2009-03-170,42 ha129 648 zł307 296
2008-12-081,01 ha171 500 zł169 802
2008-11-032,16 ha30 000 zł13 889
2008-09-041,5 ha27 000 zł18 000
2008-07-080,81 ha45 000 zł55 556

Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szczepanów

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szczepanów?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szczepanów (gmina Środa Śląska) z ostatnich 5 lat to 124 296 zł za hektar (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 41 235 do 371 819 zł za hektar.

Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Szczepanów w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 174 259 zł/ha (5 transakcji); 2020: 140 089 zł/ha (5 transakcji); 2021: 136 709 zł/ha (4 transakcje); 2023: 371 091 zł/ha (6 transakcji); 2024: 150 000 zł/ha (3 transakcje); 2025: 98 592 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Szczepanów rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 67% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szczepanów w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 320 755 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 80. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szczepanów?

Typowa sprzedana działka ma 0,8 ha i kosztuje 127 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Szczepanów jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Szczepanów z ostatnich 5 lat to 124 296 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 106% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.

Jak Szczepanów wypada na tle gminy Środa Śląska?

Mediana w miejscowości Szczepanów z 5 lat to 124 296 zł za hektar, a w całej gminie Środa Śląska 63 830 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Święte (293 004 zł/ha), Jugowiec (255 771 zł/ha); najtaniej: Lipnica (36 991 zł/ha), Kulin (43 510 zł/ha).

Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.