Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Сьрода-Шльонська 2026
Медіана ціни квартири у Сьрода-Шльонська становить 7 609 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 169 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-11,3%). Це на 18% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Нижньосілезьке воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Сьрода-Шльонська з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Сьрода-Шльонська: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2019 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Сьрода-Шльонська від 2019 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 950 зл. у 2019 р. до 7 287 зл. у 2025 р. (+84%, номінальні ціни). Розраховано на основі 942 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до червень) | 7 789 | +6,9% | 6 701 ‑ 8 828 | 81 | -8% |
| 2025 | 7 287 | +2,3% | 6 297 ‑ 9 460 | 176 | -3,8% |
| 2024 | 7 120 | +26,8% | 5 579 ‑ 8 740 | 183 | -6,2% |
| 2023 | 5 613 | +4,8% | 4 109 ‑ 7 199 | 195 | +103,1% |
| 2022 | 5 354 | -2,5% | 4 494 ‑ 6 442 | 96 | -29,9% |
| 2021 | 5 490 | +5,2% | 4 913 ‑ 5 724 | 137 | +42,7% |
| 2020 | 5 217 | +32,1% | 3 474 ‑ 5 515 | 96 | +62,7% |
| 2019 | 3 950 | - | 3 095 ‑ 4 642 | 59 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до червень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Сьрода-Шльонська
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 815 | 424 300 зл. | 92 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 935 | 390 000 зл. | 77 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 2 |
| 2-кімнатна квартира · типово 40 м² | 8 081 | 343 000 зл. | 31 |
| 3-кімнатна квартира · типово 56 м² | 8 120 | 450 000 зл. | 42 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 90 м² | 7 313 | 604 500 зл. | 53 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Świdnicka | 7 829 | 322 500 зл. | 22 | 2026-06 |
| Miła | 6 985 | 357 695 зл. | 18 | 2025-10 |
| Na Polance | 10 397 | 470 000 зл. | 17 | 2026-06 |
| Bociania | 8 111 | 455 000 зл. | 15 | 2026-05 |
| Akacjowa | 7 328 | 659 105 зл. | 14 | 2026-04 |
| Tadeusza Kościuszki | 8 782 | 340 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Legnicka | 7 538 | 421 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Średzka | 5 220 | 270 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Mostowa | 7 715 | 410 000 зл. | 5 | 2026-06 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Сьрода-Шльонська
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 343 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 860 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 142 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Сьрода-Шльонська.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Сьрода-Шльонська
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 640 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 47 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 80 зл./м² | 117 | 130 | 28 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 50 000 зл./га | 60 800 | 60 000 | 45 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 79 зл./м² | 143 | 133 | 17 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Сьрода-Шльонська
Скільки коштує квартира у Сьрода-Шльонська?
Типова квартира у Сьрода-Шльонська коштує 405 000 зл. (медіана з 169 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 55 м²). 2 кімнати: 343 000 зл.. 3 кімнати: 450 000 зл.. 4 кімнати й більше: 604 500 зл..
Скільки коштує м² квартири у Сьрода-Шльонська?
Медіана ціни квартири у Сьрода-Шльонська становить 7 609 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 169 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 465 до 8 782 зл./м². Типова квартира мала площу 55 м² і коштувала 405 000 зл..
Ціни на квартири у Сьрода-Шльонська зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 11,3% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -0,2%.
Чи квартира від забудовника у Сьрода-Шльонська дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 815 зл./м² (92 угод), на вторинному 6 935 зл./м² (77 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 13%.
Як змінилися ціни квартир у Сьрода-Шльонська із 2019 року?
У 2019 р. медіана ціни за м² становила 3 950 зл., а у 2025 р. 7 287 зл., тобто на 84% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.