Ceny ziemi rolnej: Wierzchowiska Drugie (gmina Modliborzyce)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Modliborzyce, powiat janowski, województwo lubelskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wierzchowiska Drugie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wierzchowiska Drugie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Wierzchowiska Drugie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Wierzchowiska Drugie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Wierzchowiska Drugie
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 21 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 34 536 zł/ha (połowa transakcji od 26 271 do 52 504 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 24 450 | 5 |
| 2023 | 48 894 | 8 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 22 222 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 1,49 ha | 50 060 zł | 33 541 |
| 2026-01-13 | 1,43 ha | 43 000 zł | 30 070 |
| 2025-09-04 | 2,83 ha | 150 000 zł | 53 004 |
| 2024-07-11 | 0,63 ha | 15 000 zł | 23 810 |
| 2024-06-25 | 0,34 ha | 8200 zł | 24 118 |
| 2024-01-16 | 0,59 ha | 35 400 zł | 60 000 |
| 2024-01-04 | 4,09 ha | 100 000 zł | 24 450 |
| 2024-01-04 | 2,01 ha | 100 000 zł | 49 751 |
| 2023-09-27 | 0,46 ha | 24 152 zł | 52 504 |
| 2023-09-15 | 4,95 ha | 495 000 zł | 100 000 |
| 2023-07-05 | 1,6 ha | 48 000 zł | 30 000 |
| 2023-06-30 | 1,06 ha | 48 000 zł | 45 283 |
| 2023-03-24 | 1,77 ha | 46 500 zł | 26 271 |
| 2023-03-23 | 0,55 ha | 22 000 zł | 40 000 |
| 2023-02-23 | 5,83 ha | 324 000 zł | 55 575 |
| 2023-02-14 | 1,09 ha | 60 000 zł | 55 046 |
| 2022-10-17 | 3 ha | 150 000 zł | 49 985 |
| 2022-07-07 | 1,94 ha | 67 000 zł | 34 536 |
| 2021-09-17 | 0,43 ha | 12 000 zł | 27 907 |
| 2021-08-27 | 0,55 ha | 10 000 zł | 18 182 |
| 2021-08-07 | 0,45 ha | 10 000 zł | 22 222 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Wierzchowiska Drugie
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Wierzchowiska Drugie?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Wierzchowiska Drugie (gmina Modliborzyce) z ostatnich 5 lat to 42 642 zł za hektar (18 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 30 017 do 52 879 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Wierzchowiska Drugie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 22 222 zł/ha (3 transakcje); 2023: 48 894 zł/ha (8 transakcji); 2024: 24 450 zł/ha (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Wierzchowiska Drugie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Wierzchowiska Drugie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wierzchowiska Drugie?
Typowa sprzedana działka ma 1,55 ha i kosztuje 49 030 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wierzchowiska Drugie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wierzchowiska Drugie z ostatnich 5 lat to 42 642 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 29% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Wierzchowiska Drugie wypada na tle gminy Modliborzyce?
Mediana w miejscowości Wierzchowiska Drugie z 5 lat to 42 642 zł za hektar, a w całej gminie Modliborzyce 37 638 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Stojeszyn-Kolonia (54 463 zł/ha), Stojeszyn Drugi (50 000 zł/ha); najtaniej: Zarajec (20 408 zł/ha), Michałówka (23 529 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.