Ceny ziemi rolnej: Zarzeczewo (gmina Fabianki)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Fabianki, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zarzeczewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zarzeczewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Zarzeczewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Zarzeczewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Zarzeczewo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 12 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 76 476 zł/ha (połowa transakcji od 56 324 do 105 041 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 89 286 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 177 353 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | 83 333 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 0,37 ha | 65 000 zł | 177 353 |
| 2026-05-08 | 0,3 ha | 55 000 zł | 183 272 |
| 2026-03-13 | 0,56 ha | 50 000 zł | 89 286 |
| 2025-12-16 | 0,5 ha | 20 000 zł | 40 282 |
| 2025-11-19 | 2,29 ha | 140 000 zł | 61 135 |
| 2023-11-14 | 0,78 ha | 115 000 zł | 147 436 |
| 2023-09-12 | 1,7 ha | 80 000 zł | 47 059 |
| 2023-07-03 | 0,55 ha | 50 000 zł | 90 909 |
| 2023-05-31 | 1 ha | 59 400 zł | 59 412 |
| 2023-04-28 | 0,36 ha | 30 000 zł | 83 333 |
| 2022-05-09 | 2,35 ha | 60 000 zł | 25 579 |
| 2021-09-14 | 0,76 ha | 53 000 zł | 69 618 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Zarzeczewo
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Zarzeczewo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Zarzeczewo (gmina Fabianki) z ostatnich 5 lat to 83 333 zł za hektar (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 53 235 do 119 172 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Zarzeczewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 83 333 zł/ha (5 transakcji); 2026: 177 353 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Zarzeczewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Zarzeczewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 89 286 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 12. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zarzeczewo?
Typowa sprzedana działka ma 0,56 ha i kosztuje 59 400 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zarzeczewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zarzeczewo z ostatnich 5 lat to 83 333 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 38% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Zarzeczewo wypada na tle gminy Fabianki?
Mediana w miejscowości Zarzeczewo z 5 lat to 83 333 zł za hektar, a w całej gminie Fabianki 90 909 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Bogucin (600 000 zł/ha), Osiek (400 000 zł/ha); najtaniej: Lisek (28 991 zł/ha), Chełmica Duża (59 524 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.