Ceny ziemi rolnej: Szpetal Górny (gmina Fabianki)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Fabianki, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szpetal Górny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szpetal Górny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Szpetal Górny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Szpetal Górny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Szpetal Górny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 193 548 zł/ha (połowa transakcji od 106 553 do 413 479 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 193 548 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 273 703 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2022 | 142 857 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 0,94 ha | 100 000 zł | 106 553 |
| 2026-08-18 | 0,3 ha | 250 000 zł | 833 333 |
| 2026-03-18 | 0,48 ha | 200 000 zł | 413 479 |
| 2026-01-14 | 2,99 ha | 400 000 zł | 133 927 |
| 2025-11-18 | 0,62 ha | 120 000 zł | 193 548 |
| 2025-05-20 | 0,3 ha | 135 000 zł | 447 168 |
| 2022-10-27 | 0,35 ha | 50 000 zł | 142 857 |
| 2022-09-08 | 0,3 ha | 188 000 zł | 621 899 |
| 2022-07-25 | 0,91 ha | 18 000 zł | 19 780 |
| 2022-04-14 | 1,82 ha | 37 000 zł | 20 330 |
| 2022-04-05 | 0,3 ha | 60 000 zł | 200 000 |
| 2021-12-21 | 0,83 ha | 50 000 zł | 60 241 |
| 2021-12-16 | 0,33 ha | 100 000 zł | 305 344 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpetal Górny
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szpetal Górny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpetal Górny (gmina Fabianki) z ostatnich 5 lat to 193 548 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 106 553 do 413 479 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpetal Górny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 142 857 zł/ha (5 transakcji); 2026: 273 703 zł/ha (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szpetal Górny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 193 548 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szpetal Górny?
Typowa sprzedana działka ma 0,48 ha i kosztuje 100 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szpetal Górny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szpetal Górny z ostatnich 5 lat to 193 548 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 200 zł za hektar, czyli o 222% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Szpetal Górny wypada na tle gminy Fabianki?
Mediana w miejscowości Szpetal Górny z 5 lat to 193 548 zł za hektar, a w całej gminie Fabianki 90 909 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Bogucin (600 000 zł/ha), Osiek (400 000 zł/ha); najtaniej: Lisek (28 991 zł/ha), Chełmica Duża (59 524 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.