Ceny nieruchomości: Szpetal Górny (gmina Fabianki)
112 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Fabianki, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Szpetal Górny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Szpetal Górny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Szpetal Górny
Lokale mieszkalne. 1 transakcja z lat 2024. Ceny mieszkań: Szpetal Górny →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-22 | 95 | 1 | wtórny | 515 000 zł | 5450 |
Domy: Szpetal Górny
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 32 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 635 000 zł (połowa transakcji od 496 500 do 806 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 12 transakcji, mediana 670 000 zł. Ceny domów: Szpetal Górny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 630 000 | 7 |
| 2025 | 705 000 | 10 |
| 2024 | 525 000 | 15 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | - | 1383 m² | 785 000 zł | - |
| 2026-08-24 | - | 489 m² | 630 000 zł | - |
| 2026-07-09 | - | 1000 m² | 550 000 zł | - |
| 2026-06-23 | - | 1511 m² | 575 000 zł | - |
| 2026-04-09 | - | 439 m² | 700 000 zł | - |
| 2026-03-25 | - | 489 m² | 490 000 zł | - |
| 2026-01-28 | - | 3004 m² | 925 000 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 509 m² | 640 000 zł | - |
| 2025-10-28 | - | 3753 m² | 1 900 000 zł | - |
| 2025-10-16 | - | 929 m² | 770 000 zł | - |
| 2025-10-10 | - | 1500 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2025-10-09 | - | 1141 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-09-20 | - | 322 m² | 545 000 zł | - |
| 2025-09-03 | - | 1131 m² | 825 000 zł | - |
| 2025-09-02 | - | 1187 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-08-20 | - | 1018 m² | 380 000 zł | - |
| 2025-07-24 | - | 923 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-10-22 | - | 1250 m² | 347 500 zł | - |
| 2024-09-30 | - | 512 m² | 660 000 zł | - |
| 2024-09-17 | - | 832 m² | 1 073 090 zł | - |
| 2024-08-01 | - | 700 m² | 364 000 zł | - |
| 2024-07-30 | - | 832 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-06-19 | - | 1323 m² | 774 000 zł | - |
| 2024-05-20 | - | 498 m² | 800 000 zł | - |
| 2024-05-08 | - | 1629 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-04-15 | - | 503 m² | 450 000 zł | - |
| 2024-03-26 | - | 1500 m² | 1 800 000 zł | - |
| 2024-03-08 | - | 322 m² | 525 000 zł | - |
| 2024-02-22 | - | 372 m² | 497 000 zł | - |
| 2024-02-15 | - | 348 m² | 495 000 zł | - |
| 2024-01-31 | - | 359 m² | 515 000 zł | - |
| 2024-01-29 | - | 323 m² | 489 000 zł | - |
Ziemia rolna: Szpetal Górny
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 193 548 zł/ha (połowa transakcji od 106 553 do 413 479 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 193 548 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Szpetal Górny →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 273 703 | 4 |
| 2025 | - | 2 |
| 2022 | 142 857 | 5 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 0,94 ha | 100 000 zł | 106 553 |
| 2026-08-18 | 0,3 ha | 250 000 zł | 833 333 |
| 2026-03-18 | 0,48 ha | 200 000 zł | 413 479 |
| 2026-01-14 | 2,99 ha | 400 000 zł | 133 927 |
| 2025-11-18 | 0,62 ha | 120 000 zł | 193 548 |
| 2025-05-20 | 0,3 ha | 135 000 zł | 447 168 |
| 2022-10-27 | 0,35 ha | 50 000 zł | 142 857 |
| 2022-09-08 | 0,3 ha | 188 000 zł | 621 899 |
| 2022-07-25 | 0,91 ha | 18 000 zł | 19 780 |
| 2022-04-14 | 1,82 ha | 37 000 zł | 20 330 |
| 2022-04-05 | 0,3 ha | 60 000 zł | 200 000 |
| 2021-12-21 | 0,83 ha | 50 000 zł | 60 241 |
| 2021-12-16 | 0,33 ha | 100 000 zł | 305 344 |
Pozostałe działki: Szpetal Górny
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 66 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 80 zł/m² (połowa transakcji od 41 do 109 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 74 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 83 | 8 |
| 2025 | 98 | 12 |
| 2024 | 88 | 16 |
| 2023 | 50 | 9 |
| 2022 | 39 | 13 |
| 2021 | 79 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 107 m² | - | 9095 zł | 85 |
| 2026-08-04 | 1000 m² | - | 150 000 zł | 150 |
| 2026-05-29 | 2325 m² | - | 275 000 zł | 118 |
| 2026-05-06 | 2014 m² | - | 136 000 zł | 68 |
| 2026-03-31 | 90 m² | - | 8000 zł | 89 |
| 2026-03-13 | 1000 m² | - | 60 000 zł | 60 |
| 2026-03-11 | 1000 m² | - | 80 000 zł | 80 |
| 2026-03-06 | 2200 m² | - | 40 000 zł | 18 |
| 2025-11-06 | 687 m² | - | 45 000 zł | 66 |
| 2025-10-08 | 2563 m² | - | 173 000 zł | 67 |
| 2025-09-30 | 916 m² | - | 96 000 zł | 105 |
| 2025-09-30 | 1360 m² | - | 125 120 zł | 92 |
| 2025-09-03 | 929 m² | - | 164 000 zł | 177 |
| 2025-08-25 | 2007 m² | - | 90 000 zł | 45 |
| 2025-07-17 | 891 m² | - | 115 000 zł | 129 |
| 2025-07-01 | 464 m² | - | 50 000 zł | 108 |
| 2025-06-13 | 974 m² | - | 120 000 zł | 123 |
| 2025-05-19 | 4768 m² | - | 130 000 zł | 27 |
| 2025-04-28 | 1300 m² | - | 300 000 zł | 231 |
| 2025-02-22 | 1182 m² | - | 100 000 zł | 85 |
| 2024-11-22 | 708 m² | - | 84 960 zł | 120 |
| 2024-11-07 | 986 m² | - | 84 000 zł | 85 |
| 2024-09-04 | 973 m² | - | 100 000 zł | 103 |
| 2024-09-02 | 2000 m² | - | 180 000 zł | 90 |
| 2024-07-23 | 584 m² | - | 50 000 zł | 86 |
| 2024-07-10 | 1070 m² | - | 70 000 zł | 65 |
| 2024-06-07 | 1320 m² | - | 198 000 zł | 150 |
| 2024-04-15 | 1030 m² | - | 40 000 zł | 39 |
| 2024-04-04 | 1644 m² | - | 246 600 zł | 150 |
| 2024-04-02 | 929 m² | - | 85 000 zł | 91 |
| 2024-03-27 | 936 m² | - | 132 500 zł | 142 |
| 2024-03-06 | 500 m² | - | 20 000 zł | 40 |
| 2024-02-29 | 2170 m² | - | 265 000 zł | 122 |
| 2024-02-22 | 137 m² | - | 5000 zł | 36 |
| 2024-02-20 | 161 m² | - | 13 200 zł | 82 |
| 2024-01-31 | 2013 m² | - | 100 000 zł | 50 |
| 2023-10-20 | 1000 m² | - | 120 000 zł | 120 |
| 2023-09-15 | 1257 m² | - | 50 000 zł | 40 |
| 2023-07-20 | 850 m² | - | 135 000 zł | 159 |
| 2023-05-16 | 139 m² | - | 4170 zł | 30 |
| 2023-05-16 | 224 m² | - | 6720 zł | 30 |
| 2023-03-31 | 4642 m² | - | 120 000 zł | 26 |
| 2023-03-14 | 988 m² | brak planu | 78 000 zł | 79 |
| 2023-03-14 | 987 m² | brak planu | 78 000 zł | 79 |
| 2023-01-19 | 668 m² | brak planu | 33 400 zł | 50 |
| 2022-12-27 | 200 m² | brak planu | 44 000 zł | 220 |
| 2022-12-21 | 63 m² | brak planu | 5460 zł | 87 |
| 2022-12-21 | 1300 m² | brak planu | 115 000 zł | 88 |
| 2022-07-28 | 161 m² | brak planu | 19 800 zł | 123 |
| 2022-04-28 | 2271 m² | - | 82 000 zł | 36 |
| 2022-04-28 | 2005 m² | - | 55 000 zł | 27 |
| 2022-04-28 | 2195 m² | - | 74 000 zł | 34 |
| 2022-04-28 | 2271 m² | - | 82 000 zł | 36 |
| 2022-04-19 | 3123 m² | - | 110 000 zł | 35 |
| 2022-04-16 | 1540 m² | - | 231 000 zł | 150 |
| 2022-04-04 | 1782 m² | - | 70 000 zł | 39 |
| 2022-02-02 | 1001 m² | - | 60 000 zł | 60 |
| 2022-01-10 | 1759 m² | - | 65 000 zł | 37 |
| 2021-12-30 | 3432 m² | - | 180 000 zł | 52 |
| 2021-12-28 | 1501 m² | - | 105 070 zł | 70 |
| 2021-10-19 | 798 m² | - | 62 000 zł | 78 |
| 2021-10-12 | 1105 m² | - | 121 500 zł | 110 |
| 2021-09-09 | 1890 m² | - | 153 000 zł | 81 |
| 2021-08-19 | 1000 m² | - | 80 000 zł | 80 |
| 2021-08-13 | 1000 m² | - | 80 000 zł | 80 |
| 2021-08-04 | 1439 m² | - | 54 500 zł | 38 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Szpetal Górny
Ile kosztuje dom w miejscowości Szpetal Górny?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Szpetal Górny (gmina Fabianki) z ostatnich 5 lat to 635 000 zł (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szpetal Górny?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szpetal Górny (gmina Fabianki) z ostatnich 5 lat to 193 548 zł za hektar (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Szpetal Górny?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Szpetal Górny rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Szpetal Górny jest droższa niż reszta gminy Fabianki?
Domy: mediana w miejscowości Szpetal Górny z 5 lat to 635 000 zł, a w całej gminie Fabianki 587 500 zł, czyli o 8% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Szpetal Górny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 12, ziemia rolna: 5, pozostałe działki: 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.