Ceny domów: Szpetal Górny (gmina Fabianki)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Fabianki, powiat włocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szpetal Górny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szpetal Górny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Szpetal Górny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Szpetal Górny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Szpetal Górny
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 32 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 635 000 zł (połowa transakcji od 496 500 do 806 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 12 transakcji, mediana 670 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 630 000 | 7 |
| 2025 | 705 000 | 10 |
| 2024 | 525 000 | 15 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | - | 1383 m² | 785 000 zł | - |
| 2026-08-24 | - | 489 m² | 630 000 zł | - |
| 2026-07-09 | - | 1000 m² | 550 000 zł | - |
| 2026-06-23 | - | 1511 m² | 575 000 zł | - |
| 2026-04-09 | - | 439 m² | 700 000 zł | - |
| 2026-03-25 | - | 489 m² | 490 000 zł | - |
| 2026-01-28 | - | 3004 m² | 925 000 zł | - |
| 2025-12-19 | - | 509 m² | 640 000 zł | - |
| 2025-10-28 | - | 3753 m² | 1 900 000 zł | - |
| 2025-10-16 | - | 929 m² | 770 000 zł | - |
| 2025-10-10 | - | 1500 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2025-10-09 | - | 1141 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-09-20 | - | 322 m² | 545 000 zł | - |
| 2025-09-03 | - | 1131 m² | 825 000 zł | - |
| 2025-09-02 | - | 1187 m² | 450 000 zł | - |
| 2025-08-20 | - | 1018 m² | 380 000 zł | - |
| 2025-07-24 | - | 923 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-10-22 | - | 1250 m² | 347 500 zł | - |
| 2024-09-30 | - | 512 m² | 660 000 zł | - |
| 2024-09-17 | - | 832 m² | 1 073 090 zł | - |
| 2024-08-01 | - | 700 m² | 364 000 zł | - |
| 2024-07-30 | - | 832 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-06-19 | - | 1323 m² | 774 000 zł | - |
| 2024-05-20 | - | 498 m² | 800 000 zł | - |
| 2024-05-08 | - | 1629 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-04-15 | - | 503 m² | 450 000 zł | - |
| 2024-03-26 | - | 1500 m² | 1 800 000 zł | - |
| 2024-03-08 | - | 322 m² | 525 000 zł | - |
| 2024-02-22 | - | 372 m² | 497 000 zł | - |
| 2024-02-15 | - | 348 m² | 495 000 zł | - |
| 2024-01-31 | - | 359 m² | 515 000 zł | - |
| 2024-01-29 | - | 323 m² | 489 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Szpetal Górny
Ile kosztuje dom w miejscowości Szpetal Górny?
Mediana ceny domu w miejscowości Szpetal Górny (gmina Fabianki) z ostatnich 5 lat to 635 000 zł (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 496 500 do 806 250 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Szpetal Górny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 525 000 zł (15 transakcji); 2025: 705 000 zł (10 transakcji); 2026: 630 000 zł (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Szpetal Górny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 7% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Szpetal Górny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 670 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 32. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Szpetal Górny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szpetal Górny z ostatnich 5 lat to 635 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 3% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Szpetal Górny wypada na tle gminy Fabianki?
Mediana w miejscowości Szpetal Górny z 5 lat to 635 000 zł, a w całej gminie Fabianki 587 500 zł. Najdrożej w gminie: Osiek (650 000 zł), Szpetal Górny (635 000 zł); najtaniej: Skórzno (356 500 zł), Fabianki (440 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.