Ceny nieruchomości: Józefów (gmina Nieporęt)
160 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Józefów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Józefów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Józefów
Lokale mieszkalne. 39 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 7446 zł/m² (połowa transakcji od 5813 do 8063 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 14 transakcji, mediana 7896 zł/m². Ceny mieszkań: Józefów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7874 | 11 |
| 2025 | 8884 | 5 |
| 2024 | 7431 | 13 |
| 2023 | - | 1 |
| 2021 | 4829 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 117 | - | pierwotny | 865 000 zł | 7370 |
| 2026-09-09 | 117 | - | pierwotny | 980 000 zł | 8350 |
| 2026-08-25 | 129 | 5 | wtórny | 1 500 000 zł | 11 586 |
| 2026-08-19 | 135 | 6 | pierwotny | 1 130 000 zł | 8397 |
| 2026-07-31 | 126 | - | pierwotny | 938 700 zł | 7446 |
| 2026-06-12 | 140 | - | pierwotny | 1 099 000 zł | 7874 |
| 2026-06-01 | 135 | 6 | pierwotny | 1 065 000 zł | 7918 |
| 2026-05-20 | 140 | - | pierwotny | 1 099 100 zł | 7874 |
| 2026-04-28 | 140 | - | pierwotny | 1 090 000 zł | 7809 |
| 2026-04-22 | 92 | - | pierwotny | 834 000 zł | 9091 |
| 2026-03-18 | 140 | - | pierwotny | 1 070 000 zł | 7666 |
| 2025-11-19 | 126 | - | pierwotny | 920 000 zł | 7298 |
| 2025-10-28 | 122 | 5 | wtórny | 1 390 000 zł | 11 378 |
| 2025-10-24 | 108 | 4 | pierwotny | 870 000 zł | 8082 |
| 2025-06-25 | 92 | - | pierwotny | 844 000 zł | 9200 |
| 2025-02-28 | 92 | - | pierwotny | 815 000 zł | 8884 |
| 2024-12-12 | 108 | 4 | pierwotny | 800 000 zł | 7431 |
| 2024-12-12 | 108 | 4 | pierwotny | 775 000 zł | 7199 |
| 2024-12-11 | 108 | 4 | pierwotny | 700 000 zł | 6503 |
| 2024-11-06 | 144 | 6 | pierwotny | 481 500 zł | 3350 |
| 2024-10-29 | 124 | 5 | pierwotny | 930 000 zł | 7485 |
| 2024-10-21 | 124 | 5 | pierwotny | 949 000 zł | 7638 |
| 2024-09-06 | 129 | 5 | - | 1 040 000 zł | 8043 |
| 2024-09-03 | 86 | 5 | - | 879 000 zł | 10 172 |
| 2024-08-19 | 126 | 5 | - | 825 000 zł | 6545 |
| 2024-08-07 | 126 | 5 | - | 795 000 zł | 6307 |
| 2024-08-07 | 129 | 5 | - | 937 500 zł | 7241 |
| 2024-07-26 | 86 | 5 | - | 885 000 zł | 10 242 |
| 2024-07-15 | 98 | - | - | 780 000 zł | 7984 |
| 2023-12-12 | 136 | 9 | pierwotny | 800 000 zł | 5864 |
| 2021-12-14 | 133 | 8 | pierwotny | 690 000 zł | 5208 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 580 000 zł | 4747 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 575 000 zł | 4707 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 614 000 zł | 5026 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 575 000 zł | 4707 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 590 000 zł | 4829 |
| 2021-11-16 | 122 | 5 | pierwotny | 560 000 zł | 4584 |
| 2021-10-14 | 130 | 6 | pierwotny | 750 000 zł | 5763 |
| 2021-10-11 | 130 | 6 | pierwotny | 750 000 zł | 5763 |
Domy: Józefów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 9615 zł/m² (3 transakcje z podaną powierzchnią). 28 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 950 000 zł (połowa transakcji od 807 015 do 1 502 375 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 950 000 zł. Ceny domów: Józefów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 950 000 | 6 |
| 2025 | 1 100 000 | 9 |
| 2024 | 1 504 750 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 1 395 000 | 3 |
| 2021 | 750 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | - | 1186 m² | 1 600 000 zł | - |
| 2026-04-24 | - | 550 m² | 950 000 zł | - |
| 2026-04-21 | - | 959 m² | 1 520 000 zł | - |
| 2026-04-08 | - | 1186 m² | 920 000 zł | - |
| 2026-02-13 | - | 1186 m² | 920 000 zł | - |
| 2026-02-04 | - | 550 m² | 950 000 zł | - |
| 2025-09-30 | - | 727 m² | 1 500 000 zł | - |
| 2025-09-24 | - | 34 279 m² | 1 740 000 zł | - |
| 2025-09-18 | - | 549 m² | 910 000 zł | - |
| 2025-05-20 | 114 m² | 418 m² | 1 100 000 zł | 9615 |
| 2025-05-13 | - | 1457 m² | 825 000 zł | - |
| 2025-05-13 | - | 1457 m² | 825 000 zł | - |
| 2025-03-12 | - | 382 m² | 1 190 000 zł | - |
| 2025-02-20 | - | 1000 m² | 1 660 000 zł | - |
| 2025-01-22 | - | 554 m² | 376 223 zł | - |
| 2024-08-26 | 172 m² | 1202 m² | 1 500 000 zł | 8739 |
| 2024-08-23 | - | 656 m² | 300 000 zł | - |
| 2024-08-07 | 164 m² | 2085 m² | 1 600 000 zł | 9757 |
| 2024-07-24 | - | 1000 m² | 1 509 500 zł | - |
| 2023-03-01 | - | 1993 m² | 235 000 zł | - |
| 2022-09-23 | - | 1705 m² | 2 420 000 zł | - |
| 2022-08-26 | - | 554 m² | 1 395 000 zł | - |
| 2022-08-10 | - | 391 m² | 1 190 000 zł | - |
| 2021-11-04 | - | 15 448 m² | 750 000 zł | - |
| 2021-09-23 | - | 1813 m² | 753 060 zł | - |
| 2021-09-22 | - | 15 428 m² | 750 000 zł | - |
| 2021-07-29 | - | 15 448 m² | 690 000 zł | - |
| 2021-06-08 | - | 3052 m² | 936 500 zł | - |
Działki budowlane: Józefów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 71 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 248 zł/m² (połowa transakcji od 123 do 388 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 368 zł/m². Ceny działek budowlanych: Józefów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 323 | 6 |
| 2025 | 407 | 10 |
| 2024 | 399 | 12 |
| 2023 | 226 | 8 |
| 2022 | 156 | 18 |
| 2021 | 119 | 17 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 4037 m² | MN | 1 100 000 zł | 272 |
| 2026-08-04 | 917 m² | MN | 415 000 zł | 453 |
| 2026-05-20 | 5338 m² | MN | 1 330 000 zł | 249 |
| 2026-04-23 | 1501 m² | MN | 560 000 zł | 373 |
| 2026-03-27 | 2061 m² | MN | 500 000 zł | 243 |
| 2026-03-20 | 1295 m² | MN | 640 000 zł | 494 |
| 2025-12-16 | 770 m² | MN | 283 000 zł | 368 |
| 2025-08-28 | 1000 m² | MN | 395 000 zł | 395 |
| 2025-08-22 | 900 m² | MN | 380 000 zł | 422 |
| 2025-08-18 | 1346 m² | MN | 560 000 zł | 416 |
| 2025-08-08 | 1100 m² | MN | 473 000 zł | 430 |
| 2025-07-22 | 750 m² | MN | 187 000 zł | 249 |
| 2025-04-08 | 1044 m² | MN | 425 000 zł | 407 |
| 2025-03-31 | 1200 m² | MN | 495 000 zł | 413 |
| 2025-03-19 | 1006 m² | MN | 410 000 zł | 408 |
| 2025-03-06 | 2452 m² | MN | 850 000 zł | 347 |
| 2024-12-20 | 851 m² | MN | 340 000 zł | 400 |
| 2024-12-19 | 1040 m² | MN | 447 000 zł | 430 |
| 2024-12-19 | 835 m² | MN, R | 220 000 zł | 263 |
| 2024-11-07 | 1229 m² | MN | 490 000 zł | 399 |
| 2024-10-30 | 2417 m² | MN | 370 000 zł | 153 |
| 2024-10-18 | 970 m² | MN | 368 600 zł | 380 |
| 2024-10-16 | 1000 m² | MN | 380 000 zł | 380 |
| 2024-09-30 | 2144 m² | MN, U, KD | 115 000 zł | 54 |
| 2024-06-06 | 815 m² | MN | 325 000 zł | 399 |
| 2024-04-25 | 950 m² | MN | 390 000 zł | 411 |
| 2024-03-18 | 1512 m² | MN, U | 770 000 zł | 509 |
| 2024-01-04 | 1438 m² | MN, U, R | 650 000 zł | 452 |
| 2023-12-29 | 851 m² | MN | 290 000 zł | 341 |
| 2023-08-01 | 2140 m² | MN | 200 000 zł | 93 |
| 2023-07-20 | 915 m² | MN | 320 000 zł | 350 |
| 2023-07-14 | 1993 m² | MN, R | 300 000 zł | 151 |
| 2023-05-23 | 1209 m² | MN | 345 000 zł | 285 |
| 2023-04-18 | 2120 m² | MN | 1 060 000 zł | 500 |
| 2023-04-04 | 9952 m² | MN | 210 000 zł | 21 |
| 2023-03-01 | 1500 m² | MN, R | 250 000 zł | 167 |
| 2022-12-12 | 367 m² | MN | 58 880 zł | 160 |
| 2022-12-08 | 4151 m² | MN, brak planu | 50 000 zł | 12 |
| 2022-09-14 | 2498 m² | KDW, MN | 950 000 zł | 380 |
| 2022-09-05 | 404 m² | MN, R | 100 000 zł | 248 |
| 2022-06-22 | 853 m² | MN | 600 000 zł | 703 |
| 2022-06-14 | 1200 m² | MN | 295 200 zł | 246 |
| 2022-05-24 | 4189 m² | MN, brak planu | 890 000 zł | 212 |
| 2022-05-06 | 950 m² | MN | 293 000 zł | 308 |
| 2022-05-06 | 1100 m² | MN | 210 000 zł | 191 |
| 2022-05-06 | 5718 m² | MN | 335 000 zł | 59 |
| 2022-04-27 | 2922 m² | MN | 370 000 zł | 127 |
| 2022-03-30 | 3921 m² | MN | 375 000 zł | 96 |
| 2022-03-23 | 1166 m² | MN | 200 000 zł | 172 |
| 2022-03-15 | 2922 m² | MN | 367 750 zł | 126 |
| 2022-03-07 | 2601 m² | MN | 235 000 zł | 90 |
| 2022-01-25 | 5730 m² | brak planu, MN | 865 000 zł | 151 |
| 2022-01-25 | 4767 m² | MN | 430 000 zł | 90 |
| 2022-01-14 | 8468 m² | MN | 248 000 zł | 29 |
| 2021-12-30 | 5028 m² | MN, KD | 260 000 zł | 52 |
| 2021-12-28 | 645 m² | MN, KD | 190 000 zł | 295 |
| 2021-12-20 | 2922 m² | MN | 367 425 zł | 126 |
| 2021-12-10 | 3764 m² | MN | 255 000 zł | 68 |
| 2021-12-10 | 3763 m² | MN | 285 600 zł | 76 |
| 2021-11-22 | 917 m² | MN | 240 000 zł | 262 |
| 2021-11-02 | 3289 m² | MN | 295 000 zł | 90 |
| 2021-10-27 | 1640 m² | MN | 262 620 zł | 160 |
| 2021-10-27 | 1993 m² | MN, brak planu | 238 000 zł | 119 |
| 2021-10-26 | 2922 m² | MN | 319 500 zł | 109 |
| 2021-10-13 | 1666 m² | MN | 300 000 zł | 180 |
| 2021-10-06 | 2892 m² | MN | 292 975 zł | 101 |
| 2021-09-30 | 4910 m² | MN | 505 000 zł | 103 |
| 2021-08-26 | 1685 m² | MN | 287 000 zł | 170 |
| 2021-08-25 | 2131 m² | MN, U | 290 000 zł | 136 |
| 2021-08-05 | 2857 m² | MN | 275 000 zł | 96 |
| 2021-07-28 | 1000 m² | MN | 350 000 zł | 350 |
Pozostałe działki: Józefów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 121 zł/m² (połowa transakcji od 22 do 200 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 119 | 5 |
| 2022 | 183 | 7 |
| 2021 | 26 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 5460 m² | inne | 999 180 zł | 183 |
| 2024-02-28 | 2805 m² | KD | 340 000 zł | 121 |
| 2023-10-26 | 1502 m² | brak planu | 430 000 zł | 286 |
| 2023-08-22 | 10 793 m² | KD, MN, inne | 315 001 zł | 29 |
| 2023-07-04 | 10 701 m² | MN, KDW | 300 000 zł | 28 |
| 2023-04-26 | 2326 m² | brak planu | 600 000 zł | 258 |
| 2023-04-25 | 6695 m² | brak planu | 800 000 zł | 119 |
| 2022-12-15 | 1692 m² | brak planu | 310 000 zł | 183 |
| 2022-10-17 | 1877 m² | brak planu | 400 000 zł | 213 |
| 2022-03-29 | 1500 m² | - | 180 000 zł | 120 |
| 2022-03-09 | 10 875 m² | MN | 170 000 zł | 16 |
| 2022-03-03 | 2144 m² | - | 467 603 zł | 218 |
| 2022-02-16 | 1590 m² | - | 496 000 zł | 312 |
| 2022-02-01 | 11 508 m² | KD, MN | 216 240 zł | 19 |
| 2021-12-10 | 1613 m² | - | 223 000 zł | 138 |
| 2021-11-12 | 5238 m² | - | 1 075 140 zł | 205 |
| 2021-10-18 | 1691 m² | - | 285 000 zł | 169 |
| 2021-10-11 | 12 230 m² | KD, MN | 175 000 zł | 14 |
| 2021-10-06 | 1365 m² | MN | 6970 zł | 5 |
| 2021-09-24 | 16 002 m² | KD, MN | 295 000 zł | 18 |
| 2021-08-10 | 3121 m² | - | 100 000 zł | 32 |
| 2021-07-27 | 10 850 m² | MN | 210 000 zł | 19 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Józefów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Józefów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Józefów (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 249 zł/m² (66 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1501 m² i kosztuje 342 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Józefów?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Józefów (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 1 145 000 zł (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Za metr kwadratowy powierzchni użytkowej to 9615 zł.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Józefów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Józefów (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 7446 zł/m² (39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Józefów rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 38% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Józefów jest droższa niż reszta gminy Nieporęt?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Józefów z 5 lat to 249 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m², czyli o 24% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Józefów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 14, domy: 6, działki budowlane: 7, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.