Додати ціну послуги

Скільки коштує управління орендою?

Управління орендою: половина зібраних джерел перебуває в діапазоні 12 ‑ 14 % орендної плати, а центральне значення (медіана) становить 12 % орендної плати. Зведення з 6 джерел, станом на 28 вересня 2026.

усі ціни
Фільтри цін
Хто вказав
Перевірка
Оцінка
Період
Розмір фірми

Числа на сторінці:усі ціни

Медіана
12 % орендної плати
Зазвичай (половина джерел)
12 ‑ 14 % орендної плати
Повний розмах у джерелах
8 ‑ 30 % орендної плати
Джерела
6 · надійність висока

Одиниця: % місячної орендної плати (комісія за управління орендою). Ціни заявлені в публічних прайс-листах і порадниках, не підтверджені рахунками-фактурами. Як ми розраховуємо.

Ціни в окремих джерелах

діапазон цін «від-до»одна цінамедіана

Наведіть курсор на смугу (або торкніться її), щоб побачити ціну та її джерело.

Управління орендою: ціни за джерелом

П’ять джерел із різним рівнем надійності навмисно подано окремо, щоб не змішувати декларації з доказами. Індекс цін містить цитовані публічні прайс-листи в одиницях послуги (% орендної плати); відгуки клієнтів містять суми за все замовлення з форми „Скільки ви заплатили?” із трьома рівнями перевірки (як ми перевіряємо); прайс-листи фірм містять ціни, указані самими фірмами. Стан індексу: 28 вересня 2026; записи клієнтів і фірм оновлюються постійно.

ДжерелоМедіанаЗазвичай / повний розмахКількість
Індекс цін: цитовані публічні прайс-листи та порадникикожна сума з публічної сторінки, із цитатою, датою та посиланням; медіана середин діапазонів, без викидів12 % орендної плати12 ‑ 146
Відгуки клієнтів, підтверджені рахунком-фактурою або чекомредакція (попередньо за допомогою ШІ) перевірила документ: послуга, сума, дата та виконавець збігаються--0
Відгуки клієнтів, підтверджені декларацією (підтвердження e-mail)автор за посиланням з електронного листа підтвердив заяву, що користувався послугою, а сума та відгук правдиві--0
Непідтверджені відгуки клієнтівсума, зазначена у формі без підтвердження електронною поштою або документом--0
Прайс-листи, внесені фірмами (декларації фірм)ціни брутто (з ПДВ), внесені фірмами у формі для фірм; ми їх не перевіряємо та не враховуємо в медіані індексу--0

Коротко. Управління орендою за індексом цін (цитовані публічні прайс-листи) коштує типово 12 ‑ 14 % орендної плати,медіана 12 % орендної плати, на основі 6 джерел, станом на 28 вересня 2026.

У нас ще немає відгуків клієнтів, підтверджених рахунком-фактурою або чеком для цієї послуги.

У нас ще немає відгуків клієнтів, підтверджених декларацією (підтверджених e-mail) для цієї послуги.

У нас ще немає непідтверджених відгуків клієнтів для цієї послуги.

Жодна фірма ще не додала власного прайс-листа для цієї послуги.

Джерело для цитування: indekscen.pl, «Управління орендою», станом на 28 вересня 2026, https://indekscen.pl/uk/ile-kosztuje/zarzadca-nieruchomosci/. Методика: як ми розраховуємо, як ми перевіряємо. Опис даних для ШІ-асистентів: llms.txt.

Варіанти та додаткові оплати

ВаріантЦінаДжерела
пакет SMART (Prodoma, Варшава)9,90 % орендної платиprodoma.pl

Від чого залежить ціна

  • склад пакета послуг (що більше складових, то вища комісія)
  • чи це довгострокова або короткострокова оренда (короткострокова зазвичай дорожча)
  • місто й регіон
  • чи комісія стягується лише за фактично орендовані місяці (success fee)

Зазвичай входить у ціну

  • пошук і перевірку орендаря
  • поточне обслуговування оренди та контакт з орендарем
  • розрахунки з орендарем

Зазвичай оплачується окремо

  • одноразової плати за прийняття нерухомості в управління (у деяких фірмах це окрема позиція, наприклад 1000 зл.)
  • хоумстейджингу та підготовки квартири (у деяких фірмах включено у вартість, в інших оплачується окремо)

Комісію зазвичай розраховують від місячної орендної плати; частина фірм стягує її лише за місяці, коли квартира фактично здається в оренду (success fee), інші додатково мають фіксовану мінімальну або абонентську плату.

Ціни від клієнтів і фірм

Є два види записів: клієнти зазначають, скільки заплатили за все замовлення, та оцінюють виконавця, а надавачі послуг додають свої прайс-листи. Записи клієнтів мають три рівні достовірності: ✓ підтверджено: рахунок-фактура або чек (редакція бачила документ, що відповідає запису), ✓ підтверджено: декларація (автор підтвердив запис за посиланням з електронного листа) і не підтверджено (як ми перевіряємо). Прайс-листи фірм ми не перевіряємо. Прайс-листи, додані фірмами, не враховуються в медіані вгорі сторінки. Суми, указані клієнтами, враховуються в ній лише для послуг, вартість яких розраховується за всю послугу.

Завантажуємо записи…

Додайте свою ціну та відгук Додати прайс-лист своєї фірми (безкоштовно)

Виконавці: управління орендою

Фірми з публічним прайс-листом цієї послуги (з наших джерел), а також виконавці, зазначені клієнтами у відгуках. Порядок не є рейтингом; ми не стягуємо плату за присутність у списку.

ВиконавецьЗвідки ми знаємоЦінаОцінка клієнтів
najempro.pl · Warszawaпрайс-лист на сайті фірми або закладу12 % орендної плати-
dworaknieruchomosci.plпрайс-лист на сайті фірми або закладу12,50 % орендної плати-
prodoma.pl · Warszawaпрайс-лист на сайті фірми або закладу12 % орендної плати-

Джерела цін

Кожна сума походить із загальнодоступної сторінки. Цитата є фрагментом, у якому зазначено суму. Стан сторінок: 28 вересня 2026; відтоді ціни могли змінитися.

ДжерелоТипМістоЦіна (% орендної плати)
najempro.pl профіль фірми„Mieszkanie, 12% czynszu płaconego przez najemcę (pomniejszonego o koszty administracyjne i opłaty za media)”kwota z opisu strony w wynikach Google; procent liczony od czynszu płaconego przez najemcęпрайс-лист фірмиWarszawa12
dworaknieruchomosci.pl профіль фірми„2. Miesięczna kwota za administrowanie: 12,5 % czynszu najmu, nie mniej niż 200zł”kwota z opisu strony w wynikach Google; do tego jednorazowa opłata 1000 zł za przyjęcie nieruchomości do zarządzania, opłata miesięczna nie mniej niż 200 złпрайс-лист фірмиуся Польща12,50
z-nami.eu „W zarządzaniu najmem długoterminowym w Warszawie najczęściej spotyka się stawki od 8% do 15% miesięcznie.”opis rynkowego standardu stawek, nie własnej oferty firmyпорадник / порталWarszawa8 ‑ 15
rentli.pl „Koszt zarządzania najmem mieszkania jest zwykle określany jako procent od miesięcznego czynszu i na rynku wynosi zazwyczaj od 8% do nawet 20%.”порадник / порталуся Польща8 ‑ 20
prodoma.pl профіль фірми„Pakiet COMFORT 12% czynszu, minimum 447 zł miesięcznie, 0 zł za pozyskanie najemcy, 0 zł opłaty wstępnej, 0 zł opieki w pustostanie.”pakiet COMFORT, minimum 447 zł miesięcznie; dostępny też pakiet SMART za 9,9% czynszuпрайс-лист фірмиWarszawa12
citystay.pl „Prowizja za zarządzanie wynajmem waha się zazwyczaj między 10% a 30% miesięcznego czynszu najmu”górna granica dotyczy głównie najmu krótkoterminowegoпорадник / порталTrójmiasto10 ‑ 30

Запитання про ціну

Скільки коштує управління орендою у Варшаві?

У Варшаві комісія зазвичай становить від 8% до 15% місячної орендної плати, хоча в окремих пакетних пропозиціях вказано ставку 12% орендної плати з мінімальною місячною сумою.

Скільки агентство бере за обслуговування оренди квартири?

Комісія за управління орендою зазвичай становить від 8% до 30% місячної орендної плати, залежно від обсягу послуг і моделі розрахунків.

Скільки коштує управління короткостроковою орендою?

Іноді це дорожче, ніж довгострокова оренда: одна з фірм пропонує комісію від 16% до 24%, залежно від вибраного пакета.

Скільки ви заплатили за цю послугу?

Найшвидший спосіб: фото чека або рахунку-фактури та оцінка зірками, пів хвилини. Суму, фірму й дату ми зчитаємо з документа. Запис з'явиться відразу; після підтвердження електронною поштою він отримає жовту позначку «підтверджено: декларація», а після перевірки документа зелену «підтверджено: рахунок-фактура або чек».

Обидві кнопки відкривають ту саму форму: оцінку ви виставляєте самостійно. Віддаєте перевагу повній формі? Скільки ви заплатили?