Ceny domów: Białuń (gmina Goleniów)
113 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Goleniów, powiat goleniowski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Białuń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Białuń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Białuń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Białuń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Białuń
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 4101 zł/m² (46 transakcji z podaną powierzchnią). 113 transakcji z lat 2020‑2026, mediana 550 001 zł (połowa transakcji od 450 000 do 669 460 zł); w ostatnich 12 miesiącach 26 transakcji, mediana 776 650 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 691 000 | 15 |
| 2025 | 686 150 | 20 |
| 2024 | 610 123 | 13 |
| 2023 | 610 000 | 7 |
| 2022 | 550 759 | 8 |
| 2021 | 508 332 | 20 |
| 2020 | 421 890 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 100 m² | 712 m² | 638 000 zł | 6380 |
| 2026-08-21 | - | 618 m² | 599 460 zł | - |
| 2026-07-30 | - | 1037 m² | 600 000 zł | - |
| 2026-07-09 | - | 833 m² | 648 382 zł | - |
| 2026-07-02 | - | 1797 m² | 350 000 zł | - |
| 2026-06-29 | - | 617 m² | 804 460 zł | - |
| 2026-06-25 | - | 1354 m² | 755 000 zł | - |
| 2026-06-18 | - | 732 m² | 959 000 zł | - |
| 2026-06-16 | - | 617 m² | 669 460 zł | - |
| 2026-05-14 | - | 624 m² | 870 000 zł | - |
| 2026-04-23 | 105 m² | 1281 m² | 1 000 000 zł | 9489 |
| 2026-03-04 | - | 1398 m² | 1 175 000 zł | - |
| 2026-01-29 | - | 445 m² | 810 000 zł | - |
| 2026-01-23 | - | 732 m² | 570 000 zł | - |
| 2026-01-22 | - | 616 m² | 691 000 zł | - |
| 2025-12-29 | - | 638 m² | 844 000 zł | - |
| 2025-12-01 | - | 1118 m² | 820 000 zł | - |
| 2025-12-01 | - | 881 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-11-26 | 127 m² | 509 m² | 830 000 zł | 6556 |
| 2025-11-21 | - | 376 m² | 672 300 zł | - |
| 2025-11-20 | - | 410 m² | 798 300 zł | - |
| 2025-11-20 | - | 1500 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2025-11-13 | - | 453 m² | 812 300 zł | - |
| 2025-11-03 | - | 598 m² | 807 000 zł | - |
| 2025-10-27 | - | 611 m² | 665 000 zł | - |
| 2025-10-16 | - | 420 m² | 530 000 zł | - |
| 2025-09-04 | - | 453 m² | 649 000 zł | - |
| 2025-08-29 | - | 935 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-08-05 | - | 1192 m² | 670 000 zł | - |
| 2025-04-29 | 112 m² | 340 m² | 710 000 zł | 6357 |
| 2025-04-08 | - | 1188 m² | 600 000 zł | - |
| 2025-03-18 | - | 1046 m² | 650 000 zł | - |
| 2025-02-26 | - | 716 m² | 700 000 zł | - |
| 2025-02-03 | - | 1119 m² | 751 200 zł | - |
| 2025-01-27 | - | 1048 m² | 435 000 zł | - |
| 2024-12-16 | - | 740 m² | 485 000 zł | - |
| 2024-12-02 | 112 m² | 374 m² | 710 000 zł | 6357 |
| 2024-10-30 | - | 420 m² | 435 000 zł | - |
| 2024-10-02 | - | 1243 m² | 700 000 zł | - |
| 2024-07-02 | - | 594 m² | 435 000 zł | - |
| 2024-06-05 | - | 1012 m² | 600 123 zł | - |
| 2024-04-24 | - | 1032 m² | 610 123 zł | - |
| 2024-04-04 | - | 1005 m² | 600 123 zł | - |
| 2024-03-27 | - | 1002 m² | 950 000 zł | - |
| 2024-03-12 | - | 501 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-03-06 | 97 m² | 1502 m² | 1 150 000 zł | 11 806 |
| 2024-01-22 | - | 499 m² | 618 000 zł | - |
| 2024-01-02 | - | 639 m² | 6 000 123 zł | - |
| 2023-12-19 | - | 1601 m² | 525 000 zł | - |
| 2023-11-15 | - | 593 m² | 633 000 zł | - |
| 2023-10-30 | - | 502 m² | 628 200 zł | - |
| 2023-10-10 | - | 724 m² | 610 000 zł | - |
| 2023-08-14 | - | 501 m² | 550 001 zł | - |
| 2023-06-23 | 112 m² | 374 m² | 710 000 zł | 6357 |
| 2023-05-05 | - | 4675 m² | 420 000 zł | - |
| 2022-06-13 | 112 m² | 216 m² | 541 395 zł | 4847 |
| 2022-05-26 | - | 455 m² | 602 010 zł | - |
| 2022-05-16 | - | 1496 m² | 640 000 zł | - |
| 2022-03-24 | - | 640 m² | 560 123 zł | - |
| 2022-02-02 | - | 1190 m² | 638 000 zł | - |
| 2022-01-03 | 112 m² | 395 m² | 498 200 zł | 4461 |
| 2022-01-03 | 112 m² | 397 m² | 478 098 zł | 4281 |
| 2022-01-03 | 112 m² | 397 m² | 478 098 zł | 4281 |
| 2021-11-04 | - | 1550 m² | 590 000 zł | - |
| 2021-10-20 | 112 m² | 395 m² | 540 000 zł | 4835 |
| 2021-09-21 | 118 m² | 1006 m² | 561 620 zł | 4759 |
| 2021-09-17 | 118 m² | 1011 m² | 520 000 zł | 4407 |
| 2021-09-16 | 112 m² | 504 m² | 534 900 zł | 4789 |
| 2021-09-14 | 112 m² | 397 m² | 516 540 zł | 4625 |
| 2021-09-14 | 112 m² | 1006 m² | 390 100 zł | 3492 |
| 2021-08-27 | 127 m² | 509 m² | 540 123 zł | 4266 |
| 2021-08-26 | 127 m² | 504 m² | 500 123 zł | 3950 |
| 2021-07-26 | - | 1597 m² | 580 000 zł | - |
| 2021-04-30 | 127 m² | 554 m² | 475 323 zł | 3754 |
| 2021-04-22 | 112 m² | 434 m² | 464 085 zł | 4155 |
| 2021-04-19 | 112 m² | 374 m² | 483 525 zł | 4329 |
| 2021-03-30 | 127 m² | 506 m² | 475 200 zł | 3753 |
| 2021-03-26 | 112 m² | 519 m² | 379 446 zł | 3397 |
| 2021-02-25 | 112 m² | 505 m² | 446 230 zł | 3995 |
| 2021-02-24 | 112 m² | 417 m² | 452 670 zł | 4053 |
| 2021-02-15 | 135 m² | 2390 m² | 655 000 zł | 4860 |
| 2021-02-02 | 100 m² | 1358 m² | 520 000 zł | 5200 |
| 2021-01-15 | 112 m² | 1001 m² | 434 000 zł | 3885 |
| 2020-12-16 | 154 m² | 933 m² | 500 000 zł | 3243 |
| 2020-12-09 | 112 m² | 397 m² | 464 085 zł | 4155 |
| 2020-12-03 | 112 m² | 395 m² | 463 470 zł | 4150 |
| 2020-11-20 | 106 m² | 1012 m² | 400 000 zł | 3784 |
| 2020-10-02 | 112 m² | 374 m² | 452 670 zł | 4053 |
| 2020-10-01 | 112 m² | 340 m² | 411 630 zł | 3685 |
| 2020-09-29 | 112 m² | 454 m² | 433 380 zł | 3880 |
| 2020-08-17 | 112 m² | 590 m² | 399 000 zł | 3572 |
| 2020-08-17 | 112 m² | 446 m² | 432 150 zł | 3869 |
| 2020-03-03 | 112 m² | 1003 m² | 390 000 zł | 3491 |
| 2020-02-24 | 121 m² | 549 m² | 396 500 zł | 3286 |
| 2020-01-25 | 121 m² | 550 m² | 396 000 zł | 3282 |
| 2019-10-25 | 147 m² | 3003 m² | 430 000 zł | 2923 |
| 2018-08-30 | - | 1015 m² | 350 000 zł | - |
| 2018-08-14 | - | 1500 m² | 520 000 zł | - |
| 2018-02-13 | 100 m² | 1000 m² | 360 500 zł | 3594 |
| 2017-07-20 | 192 m² | 1118 m² | 560 000 zł | 2910 |
| 2015-11-20 | - | 1920 m² | 380 000 zł | - |
| 2015-09-11 | 135 m² | 1466 m² | 440 000 zł | 3265 |
| 2014-09-26 | 136 m² | 3329 m² | 400 100 zł | 2948 |
| 2014-08-28 | - | 1574 m² | 385 000 zł | - |
| 2012-05-15 | - | 1724 m² | 450 000 zł | - |
| 2012-01-16 | - | 1263 m² | 680 000 zł | - |
| 2010-12-17 | - | 734 m² | 390 000 zł | - |
| 2010-07-28 | - | 5012 m² | 452 000 zł | - |
| 2009-04-28 | - | 1281 m² | 830 000 zł | - |
| 2008-04-24 | - | 961 m² | 497 000 zł | - |
| 2007-12-14 | - | 3600 m² | 180 000 zł | - |
| 2007-05-10 | - | 1557 m² | 350 000 zł | - |
| 2007-03-08 | - | 1494 m² | 425 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Białuń
Ile kosztuje dom w miejscowości Białuń?
Mediana ceny domu w miejscowości Białuń (gmina Goleniów) z ostatnich 5 lat to 640 000 zł (65 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 570 000 do 755 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Białuń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 508 332 zł (20 transakcji); 2022: 550 759 zł (8 transakcji); 2023: 610 000 zł (7 transakcji); 2024: 610 123 zł (13 transakcji); 2025: 686 150 zł (20 transakcji); 2026: 691 000 zł (15 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Białuń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Białuń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 26 transakcji z medianą 776 650 zł. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2026 jest 113. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Białuń?
Typowy dom ma 112 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 640 000 zł, czyli 6357 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Białuń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Białuń z ostatnich 5 lat to 640 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 4% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Białuń wypada na tle gminy Goleniów?
Mediana w miejscowości Białuń z 5 lat to 640 000 zł, a w całej gminie Goleniów 695 000 zł. Najdrożej w gminie: Niewiadowo (970 000 zł), Modrzewie (889 500 zł); najtaniej: Glewice (180 000 zł), Łaniewo (345 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.