Ceny mieszkań: Białuń (gmina Goleniów)
56 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Goleniów, powiat goleniowski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Białuń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Białuń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Białuń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Białuń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Białuń
Lokale mieszkalne. 56 transakcji z lat 2018‑2026, mediana 4009 zł/m² (połowa transakcji od 3341 do 6715 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 4987 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7372 | 5 |
| 2025 | 6777 | 16 |
| 2024 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | 3833 | 13 |
| 2018 | 3341 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 80 | 5 | pierwotny | 599 000 zł | 7486 |
| 2026-07-24 | 80 | 5 | pierwotny | 593 000 zł | 7411 |
| 2026-07-23 | 80 | 5 | pierwotny | 589 900 zł | 7372 |
| 2026-03-17 | 23 | 1 | wtórny | 115 000 zł | 4987 |
| 2026-03-02 | 23 | 1 | wtórny | 53 000 zł | 2298 |
| 2025-10-10 | 33 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4532 |
| 2025-10-10 | 33 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4532 |
| 2025-09-04 | 104 | 6 | wtórny | 739 000 zł | 7089 |
| 2025-07-11 | 91 | 5 | wtórny | 659 877 zł | 7269 |
| 2025-05-29 | 80 | 5 | pierwotny | 563 000 zł | 7002 |
| 2025-05-29 | 80 | 5 | pierwotny | 563 000 zł | 7002 |
| 2025-05-14 | 80 | 5 | pierwotny | 539 900 zł | 6715 |
| 2025-05-14 | 80 | 5 | pierwotny | 539 900 zł | 6715 |
| 2025-04-14 | 80 | 5 | pierwotny | 549 900 zł | 6840 |
| 2025-04-14 | 80 | 5 | pierwotny | 539 900 zł | 6715 |
| 2025-04-14 | 80 | 5 | pierwotny | 549 900 zł | 6840 |
| 2025-04-14 | 80 | 5 | pierwotny | 539 900 zł | 6715 |
| 2025-04-07 | 80 | 5 | pierwotny | 525 000 zł | 6530 |
| 2025-04-07 | 80 | 5 | pierwotny | 525 000 zł | 6530 |
| 2025-03-28 | 80 | 5 | pierwotny | 549 900 zł | 6840 |
| 2025-03-28 | 80 | 5 | pierwotny | 549 900 zł | 6840 |
| 2024-11-29 | 117 | 7 | wtórny | 270 000 zł | 2310 |
| 2024-11-29 | 117 | 7 | wtórny | 270 000 zł | 2310 |
| 2022-03-11 | 51 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4091 |
| 2021-12-31 | 113 | 5 | pierwotny | 521 800 zł | 4620 |
| 2021-12-31 | 113 | 5 | pierwotny | 486 000 zł | 4303 |
| 2020-02-19 | 91 | 5 | pierwotny | 415 120 zł | 4573 |
| 2020-01-07 | 91 | 5 | pierwotny | 420 120 zł | 4628 |
| 2019-12-13 | 112 | 7 | wtórny | 505 000 zł | 4514 |
| 2019-11-26 | 91 | 5 | pierwotny | 416 880 zł | 4592 |
| 2019-10-08 | 91 | 5 | pierwotny | 416 880 zł | 4592 |
| 2019-10-07 | 91 | 5 | pierwotny | 324 000 zł | 3569 |
| 2019-10-07 | 91 | 5 | pierwotny | 324 000 zł | 3569 |
| 2019-07-23 | 104 | 6 | pierwotny | 399 600 zł | 3833 |
| 2019-06-18 | 104 | 6 | pierwotny | 399 600 zł | 3833 |
| 2019-05-31 | 104 | 6 | pierwotny | 378 000 zł | 3626 |
| 2019-05-31 | 104 | 6 | pierwotny | 378 000 zł | 3626 |
| 2019-05-27 | 33 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 3927 |
| 2019-05-27 | 33 | 3 | wtórny | 130 000 zł | 3927 |
| 2019-04-25 | 104 | 6 | pierwotny | 361 800 zł | 3471 |
| 2019-04-16 | 104 | 6 | pierwotny | 361 800 zł | 3471 |
| 2018-10-02 | 30 | 3 | wtórny | 111 500 zł | 3777 |
| 2018-09-04 | 103 | 5 | pierwotny | 345 600 zł | 3341 |
| 2018-07-12 | 103 | 5 | pierwotny | 356 400 zł | 3445 |
| 2018-05-21 | 103 | 5 | pierwotny | 345 600 zł | 3341 |
| 2018-05-21 | 103 | 5 | pierwotny | 345 600 zł | 3341 |
| 2018-03-01 | 73 | 4 | wtórny | 90 000 zł | 1232 |
| 2018-01-25 | 23 | 1 | wtórny | 42 000 zł | 1821 |
| 2017-12-19 | 75 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 2079 |
| 2017-09-12 | 25 | 1 | wtórny | 50 000 zł | 1990 |
| 2015-01-23 | 25 | 1 | - | 49 000 zł | 1950 |
| 2014-06-13 | 75 | 4 | - | 120 000 zł | 1609 |
| 2013-12-02 | 25 | 1 | - | 50 000 zł | 2001 |
| 2013-08-20 | 82 | 3 | - | 200 000 zł | 2449 |
| 2009-12-22 | 23 | 1 | - | 71 000 zł | 3079 |
| 2008-03-05 | 25 | 1 | - | 45 000 zł | 1801 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Białuń
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Białuń?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Białuń (gmina Goleniów) z ostatnich 5 lat to 6715 zł/m² (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4554 do 6962 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Białuń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 3341 zł/m² (7 transakcji); 2019: 3833 zł/m² (13 transakcji); 2025: 6777 zł/m² (16 transakcji); 2026: 7372 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Białuń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 4987 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 56. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Białuń?
Typowa transakcja to 80 m² za 539 900 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Białuń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Białuń z ostatnich 5 lat to 6715 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 27% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Białuń wypada na tle gminy Goleniów?
Mediana w miejscowości Białuń z 5 lat to 6715 zł/m², a w całej gminie Goleniów 6389 zł/m². Najdrożej w gminie: Goleniów (7811 zł/m²), Załom (7003 zł/m²); najtaniej: Święta (2038 zł/m²), Danowo (2704 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.