Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Komarowo (gmina Goleniów)

65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Goleniów, powiat goleniowski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komarowo.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
2680 zł/m²
5 transakcji
Mieszkania
3062 zł/m²
mediana, 65 transakcji, 2017‑2026
Połowa transakcji
2857‑5500 zł/m²
środkowa połowa cen, 25 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
−45%
mediana 4903 → 2680 zł/m²
Na tle Polski
−71%
mediana w Polsce 9256 zł/m²

Porównaj Komarowo z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: mieszkania, Komarowo

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: mieszkania, Komarowo

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania

Transakcje: Komarowo

Lokale mieszkalne. 65 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 3062 zł/m² (połowa transakcji od 2460 do 4436 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 2680 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202626805
202549036
202455318
202228576
202117514
2020371710
2019303610
201827798
201723658

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-06-29181wtórny90 000 zł4945
2026-06-11282wtórny154 000 zł5500
2026-03-05262wtórny70 000 zł2680
2026-01-20423wtórny70 000 zł1679
2026-01-20423wtórny70 000 zł1679
2025-07-03514wtórny200 000 zł3922
2025-07-03514wtórny200 000 zł3922
2025-02-26182wtórny100 000 zł5495
2025-02-26182wtórny100 000 zł5495
2025-02-10574wtórny277 000 zł4903
2025-02-10574wtórny277 000 zł4903
2024-12-23574wtórny315 000 zł5575
2024-12-23574wtórny315 000 zł5575
2024-08-13574wtórny310 000 zł5487
2024-08-13574wtórny310 000 zł5487
2024-04-15563wtórny290 000 zł5206
2024-04-15563wtórny290 000 zł5206
2024-04-10423wtórny240 000 zł5755
2024-04-10423wtórny240 000 zł5755
2022-12-13282wtórny80 000 zł2857
2022-12-13282wtórny80 000 zł2857
2022-08-09382wtórny93 000 zł2460
2022-08-09382wtórny93 000 zł2460
2022-01-17282wtórny186 000 zł6643
2022-01-17282wtórny186 000 zł6643
2021-09-24422wtórny100 000 zł2387
2021-09-24422wtórny100 000 zł2387
2021-09-02273wtórny30 000 zł1115
2021-09-02273wtórny30 000 zł1115
2020-10-23282wtórny120 000 zł4286
2020-10-23282wtórny120 000 zł4286
2020-10-22574wtórny210 000 zł3717
2020-10-22574wtórny210 000 zł3717
2020-10-09553wtórny150 000 zł2732
2020-10-09553wtórny150 000 zł2732
2020-08-04423wtórny75 000 zł1799
2020-08-04423wtórny75 000 zł1799
2020-06-04423wtórny185 000 zł4436
2020-06-04423wtórny185 000 zł4436
2019-10-29574wtórny200 000 zł3540
2019-10-29574wtórny200 000 zł3540
2019-10-09282wtórny70 000 zł2500
2019-10-09282wtórny70 000 zł2500
2019-08-26282wtórny85 000 zł3036
2019-08-26282wtórny85 000 zł3036
2019-07-09574wtórny180 000 zł3186
2019-07-09574wtórny180 000 zł3186
2019-02-05574wtórny165 000 zł2920
2019-02-05574wtórny165 000 zł2920
2018-05-24513wtórny161 200 zł3161
2018-05-24513wtórny161 200 zł3161
2018-05-09282wtórny93 000 zł3321
2018-05-09282wtórny93 000 zł3321
2018-04-06574wtórny95 000 zł1681
2018-04-06574wtórny95 000 zł1681
2018-02-27423wtórny100 000 zł2398
2018-02-27423wtórny100 000 zł2398
2017-11-24282wtórny69 000 zł2464
2017-11-24282wtórny69 000 zł2464
2017-06-13574wtórny128 000 zł2265
2017-06-13574wtórny128 000 zł2265
2017-04-12423wtórny75 000 zł1799
2017-04-12423wtórny75 000 zł1799
2017-03-31574wtórny173 000 zł3062
2017-03-31574wtórny173 000 zł3062

Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Komarowo

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Komarowo?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Komarowo (gmina Goleniów) z ostatnich 5 lat to 5206 zł/m² (25 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2857 do 5500 zł/m².

Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Komarowo w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2020: 3717 zł/m² (10 transakcji); 2021: 1751 zł/m² (4 transakcje); 2022: 2857 zł/m² (6 transakcji); 2024: 5531 zł/m² (8 transakcji); 2025: 4903 zł/m² (6 transakcji); 2026: 2680 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny mieszkań w miejscowości Komarowo rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Komarowo w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 2680 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 65. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Komarowo?

Typowa transakcja to 42 m² za 186 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Komarowo jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Komarowo z ostatnich 5 lat to 5206 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Jak Komarowo wypada na tle gminy Goleniów?

Mediana w miejscowości Komarowo z 5 lat to 5206 zł/m², a w całej gminie Goleniów 6389 zł/m². Najdrożej w gminie: Goleniów (7811 zł/m²), Załom (7003 zł/m²); najtaniej: Święta (2038 zł/m²), Danowo (2704 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.