English
УкраїнськаCeny domów: Gwiazdowo (gmina Kostrzyn)
32 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Kostrzyn, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gwiazdowo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gwiazdowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Gwiazdowo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Gwiazdowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Gwiazdowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 32 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 502 500 zł (połowa transakcji od 413 717 do 551 750 zł); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 611 501 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 611 501 | 4 |
| 2025 | 541 800 | 8 |
| 2024 | 485 000 | 14 |
| 2023 | 402 623 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | - | 407 m² | 693 001 zł | - |
| 2026-08-13 | - | 381 m² | 653 001 zł | - |
| 2026-04-01 | - | 258 m² | 560 001 zł | - |
| 2026-02-02 | - | 294 m² | 570 001 zł | - |
| 2025-07-10 | - | 243 m² | 560 000 zł | - |
| 2025-06-24 | - | 256 m² | 510 000 zł | - |
| 2025-06-24 | - | 480 m² | 530 000 zł | - |
| 2025-06-24 | - | 247 m² | 544 600 zł | - |
| 2025-06-24 | - | 238 m² | 530 000 zł | - |
| 2025-06-24 | - | 252 m² | 549 000 zł | - |
| 2025-06-17 | - | 375 m² | 539 000 zł | - |
| 2025-02-03 | - | 339 m² | 875 000 zł | - |
| 2024-11-25 | - | 679 m² | 536 551 zł | - |
| 2024-11-12 | - | 250 m² | 500 000 zł | - |
| 2024-09-26 | - | 454 m² | 505 000 zł | - |
| 2024-09-26 | - | 255 m² | 485 000 zł | - |
| 2024-09-26 | - | 252 m² | 498 000 zł | - |
| 2024-09-26 | - | 253 m² | 485 000 zł | - |
| 2024-09-26 | - | 251 m² | 469 000 zł | - |
| 2024-09-26 | - | 396 m² | 500 000 zł | - |
| 2024-07-26 | - | 334 m² | 650 000 zł | - |
| 2024-02-29 | - | 222 m² | 403 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 221 m² | 400 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 345 m² | 409 500 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 222 m² | 409 000 zł | - |
| 2024-02-28 | - | 387 m² | 448 000 zł | - |
| 2023-09-29 | - | 580 m² | 625 000 zł | - |
| 2023-09-07 | - | 221 m² | 406 123 zł | - |
| 2023-08-31 | - | 379 m² | 399 123 zł | - |
| 2023-08-31 | - | 335 m² | 415 123 zł | - |
| 2023-08-31 | - | 221 m² | 389 123 zł | - |
| 2023-08-28 | - | 221 m² | 390 123 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Gwiazdowo
Ile kosztuje dom w miejscowości Gwiazdowo?
Mediana ceny domu w miejscowości Gwiazdowo (gmina Kostrzyn) z ostatnich 5 lat to 502 500 zł (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 413 717 do 551 750 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Gwiazdowo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 402 623 zł (6 transakcji); 2024: 485 000 zł (14 transakcji); 2025: 541 800 zł (8 transakcji); 2026: 611 501 zł (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Gwiazdowo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Gwiazdowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 611 501 zł. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 32. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czy Gwiazdowo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gwiazdowo z ostatnich 5 lat to 502 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 19% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Gwiazdowo wypada na tle gminy Kostrzyn?
Mediana w miejscowości Gwiazdowo z 5 lat to 502 500 zł, a w całej gminie Kostrzyn 590 000 zł. Najdrożej w gminie: Czerlejno (855 000 zł), Trzek (795 000 zł); najtaniej: Brzeźno (335 000 zł), Czerlejnko (490 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.