Ceny domów: Kobyłka
31 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Miasto w gminie Kobyłka, powiat wołomiński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobyłka.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobyłka z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kobyłka
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kobyłka
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kobyłka
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 11 207 zł/m² (31 transakcji z podaną powierzchnią). 31 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 834 000 zł (połowa transakcji od 680 000 do 1 093 500 zł).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 000 | 11 |
| 2024 | 760 000 | 20 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 110 m² | 339 m² | 1 350 000 zł | 12 273 |
| 2025-03-14 | 70 m² | 155 m² | 1 150 000 zł | 16 429 |
| 2025-03-14 | 144 m² | 591 m² | 1 000 000 zł | 6944 |
| 2025-02-26 | 78 m² | 1484 m² | 1 400 000 zł | 17 949 |
| 2025-02-25 | 62 m² | 117 m² | 450 000 zł | 7258 |
| 2025-02-19 | 94 m² | 1598 m² | 1 160 000 zł | 12 340 |
| 2025-02-06 | 69 m² | 149 m² | 950 000 zł | 13 768 |
| 2025-01-31 | 72 m² | 1037 m² | 1 037 000 zł | 14 403 |
| 2025-01-24 | 76 m² | 1101 m² | 750 100 zł | 9870 |
| 2025-01-21 | 226 m² | 618 m² | 978 742 zł | 4331 |
| 2025-01-03 | 89 m² | 222 m² | 960 000 zł | 10 787 |
| 2024-12-27 | 99 m² | 1000 m² | 834 000 zł | 8424 |
| 2024-12-19 | 134 m² | 981 m² | 1 249 000 zł | 9321 |
| 2024-12-18 | 94 m² | 646 m² | 760 000 zł | 8085 |
| 2024-11-07 | 176 m² | - | 529 000 zł | 3006 |
| 2024-10-31 | 96 m² | 331 m² | 1 190 000 zł | 12 396 |
| 2024-10-30 | 65 m² | 155 m² | 750 000 zł | 11 538 |
| 2024-10-18 | 76 m² | 194 m² | 780 000 zł | 10 263 |
| 2024-10-11 | 60 m² | 197 m² | 760 000 zł | 12 667 |
| 2024-10-10 | 93 m² | 1767 m² | 1 700 000 zł | 18 280 |
| 2024-10-07 | 89 m² | 366 m² | 950 000 zł | 10 674 |
| 2024-10-03 | 58 m² | 121 m² | 650 000 zł | 11 207 |
| 2024-09-27 | 83 m² | 166 m² | 795 000 zł | 9578 |
| 2024-09-24 | 58 m² | 122 m² | 650 000 zł | 11 207 |
| 2024-09-23 | 58 m² | 121 m² | 650 000 zł | 11 207 |
| 2024-09-23 | 110 m² | 375 m² | 1 600 000 zł | 14 545 |
| 2024-09-19 | 58 m² | - | 680 000 zł | 11 724 |
| 2024-09-19 | 58 m² | 122 m² | 680 000 zł | 11 724 |
| 2024-09-12 | 81 m² | 463 m² | 600 000 zł | 7407 |
| 2024-09-02 | 106 m² | 578 m² | 920 000 zł | 8679 |
| 2024-09-02 | 76 m² | 202 m² | 670 000 zł | 8816 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kobyłka
Ile kosztuje dom w miejscowości Kobyłka?
Mediana ceny domu w miejscowości Kobyłka (gmina miejska Kobyłka) z ostatnich 5 lat to 834 000 zł (31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 680 000 do 1 093 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kobyłka w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 760 000 zł (20 transakcji); 2025: 1 000 000 zł (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kobyłka rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 42% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kobyłka w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-08. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 31.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobyłka?
Typowy dom ma 81 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 834 000 zł, czyli 11 207 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobyłka jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobyłka z ostatnich 5 lat to 834 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 35% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.