Ceny domów: Niekanin (gmina Kołobrzeg)
140 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2018‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niekanin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niekanin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Niekanin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Niekanin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Niekanin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 8117 zł/m² (4 transakcje z podaną powierzchnią). 140 transakcji z lat 2018‑2026, mediana 517 340 zł (połowa transakcji od 477 290 do 626 905 zł); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 1 037 540 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 047 540 | 5 |
| 2025 | 647 540 | 12 |
| 2024 | 765 000 | 11 |
| 2023 | 536 540 | 20 |
| 2022 | 536 540 | 24 |
| 2021 | 546 540 | 22 |
| 2020 | 492 540 | 21 |
| 2019 | 476 540 | 13 |
| 2018 | 432 540 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | - | 665 m² | 1 217 540 zł | - |
| 2026-04-15 | - | 208 m² | 1 047 540 zł | - |
| 2026-03-12 | - | 176 m² | 1 070 000 zł | - |
| 2026-03-05 | - | 366 m² | 1 027 540 zł | - |
| 2026-01-15 | - | 447 m² | 707 540 zł | - |
| 2025-12-22 | - | 601 m² | 647 540 zł | - |
| 2025-09-18 | - | 396 m² | 1 107 540 zł | - |
| 2025-09-10 | - | 207 m² | 506 540 zł | - |
| 2025-08-08 | - | 492 m² | 547 540 zł | - |
| 2025-05-28 | - | 210 m² | 430 000 zł | - |
| 2025-05-21 | - | 267 m² | 816 540 zł | - |
| 2025-03-28 | - | 292 m² | 797 540 zł | - |
| 2025-03-28 | - | 229 m² | 509 000 zł | - |
| 2025-03-28 | - | 229 m² | 509 000 zł | - |
| 2025-02-24 | - | 381 m² | 856 540 zł | - |
| 2025-01-03 | - | 630 m² | 679 540 zł | - |
| 2025-01-03 | - | 504 m² | 647 540 zł | - |
| 2024-10-10 | - | 426 m² | 765 000 zł | - |
| 2024-09-19 | - | 222 m² | 816 540 zł | - |
| 2024-06-14 | 102 m² | 403 m² | 542 540 zł | 5340 |
| 2024-05-28 | 94 m² | 320 m² | 773 540 zł | 8196 |
| 2024-05-21 | - | 1593 m² | 1 520 000 zł | - |
| 2024-05-13 | - | 389 m² | 842 540 zł | - |
| 2024-05-07 | - | 396 m² | 547 540 zł | - |
| 2024-04-10 | - | 256 m² | 492 540 zł | - |
| 2024-03-26 | - | 208 m² | 736 540 zł | - |
| 2024-03-11 | - | 342 m² | 696 540 zł | - |
| 2024-02-07 | - | 417 m² | 800 790 zł | - |
| 2023-11-17 | - | 272 m² | 756 540 zł | - |
| 2023-11-03 | - | 174 m² | 541 540 zł | - |
| 2023-09-22 | - | 423 m² | 320 000 zł | - |
| 2023-09-19 | - | 171 m² | 536 540 zł | - |
| 2023-09-08 | - | 1452 m² | 1 490 000 zł | - |
| 2023-09-01 | - | 248 m² | 756 540 zł | - |
| 2023-07-27 | - | 285 m² | 616 540 zł | - |
| 2023-07-27 | - | 284 m² | 397 540 zł | - |
| 2023-07-27 | - | 424 m² | 646 540 zł | - |
| 2023-07-27 | 68 m² | 442 m² | 652 540 zł | 9596 |
| 2023-05-31 | - | 175 m² | 536 540 zł | - |
| 2023-05-31 | 68 m² | 467 m² | 546 540 zł | 8037 |
| 2023-05-29 | - | 168 m² | 536 540 zł | - |
| 2023-05-29 | - | 167 m² | 556 540 zł | - |
| 2023-05-26 | - | 293 m² | 446 540 zł | - |
| 2023-05-25 | - | 282 m² | 466 540 zł | - |
| 2023-03-17 | - | 200 m² | 220 000 zł | - |
| 2023-03-17 | - | 515 m² | 250 000 zł | - |
| 2023-01-07 | - | 200 m² | 220 000 zł | - |
| 2023-01-07 | - | 330 m² | 250 000 zł | - |
| 2022-12-16 | - | 1870 m² | 799 000 zł | - |
| 2022-11-02 | - | - | 100 000 zł | - |
| 2022-10-07 | - | 426 m² | 622 540 zł | - |
| 2022-09-30 | - | 747 m² | 666 540 zł | - |
| 2022-09-15 | - | 177 m² | 506 540 zł | - |
| 2022-08-30 | - | 238 m² | 562 540 zł | - |
| 2022-08-29 | - | 289 m² | 582 540 zł | - |
| 2022-08-29 | - | 177 m² | 526 540 zł | - |
| 2022-08-18 | - | 229 m² | 562 540 zł | - |
| 2022-08-17 | - | 459 m² | 482 540 zł | - |
| 2022-08-01 | - | 177 m² | 506 540 zł | - |
| 2022-07-22 | - | 177 m² | 406 540 zł | - |
| 2022-07-22 | - | 406 m² | 622 540 zł | - |
| 2022-07-13 | - | 177 m² | 506 540 zł | - |
| 2022-07-05 | - | 279 m² | 582 540 zł | - |
| 2022-06-21 | - | 265 m² | 566 540 zł | - |
| 2022-05-23 | - | 230 m² | 1 140 000 zł | - |
| 2022-05-20 | - | 270 m² | 546 540 zł | - |
| 2022-04-14 | - | 176 m² | 506 540 zł | - |
| 2022-04-13 | - | 176 m² | 506 540 zł | - |
| 2022-04-13 | - | 283 m² | 566 540 zł | - |
| 2022-04-13 | - | 176 m² | 506 540 zł | - |
| 2022-04-05 | - | 176 m² | 506 540 zł | - |
| 2022-04-01 | - | 176 m² | 506 540 zł | - |
| 2021-12-29 | - | 213 m² | 400 000 zł | - |
| 2021-12-02 | - | 389 m² | 417 540 zł | - |
| 2021-10-27 | - | - | 760 000 zł | - |
| 2021-10-22 | - | - | 700 000 zł | - |
| 2021-10-20 | - | 386 m² | 565 540 zł | - |
| 2021-10-05 | - | 396 m² | 397 540 zł | - |
| 2021-09-29 | - | 213 m² | 397 540 zł | - |
| 2021-09-24 | - | 384 m² | 576 540 zł | - |
| 2021-09-16 | - | 213 m² | 397 540 zł | - |
| 2021-09-14 | - | 208 m² | 522 540 zł | - |
| 2021-05-21 | - | 376 m² | 622 540 zł | - |
| 2021-05-19 | - | 230 m² | 526 540 zł | - |
| 2021-04-22 | - | 371 m² | 556 540 zł | - |
| 2021-04-06 | - | 369 m² | 556 540 zł | - |
| 2021-03-18 | - | 234 m² | 477 540 zł | - |
| 2021-03-10 | - | 230 m² | 546 540 zł | - |
| 2021-03-09 | - | 375 m² | 556 540 zł | - |
| 2021-03-04 | - | 230 m² | 546 540 zł | - |
| 2021-02-26 | - | 1558 m² | 820 000 zł | - |
| 2021-02-12 | - | 1517 m² | 770 000 zł | - |
| 2021-02-09 | - | 170 m² | 465 540 zł | - |
| 2021-01-21 | - | 230 m² | 542 540 zł | - |
| 2020-12-29 | - | 229 m² | 517 540 zł | - |
| 2020-12-28 | - | 584 m² | 397 540 zł | - |
| 2020-12-28 | - | 371 m² | 556 540 zł | - |
| 2020-12-14 | - | 1294 m² | 475 000 zł | - |
| 2020-12-10 | - | 230 m² | 546 540 zł | - |
| 2020-11-04 | - | 279 m² | 516 540 zł | - |
| 2020-10-19 | - | 170 m² | 492 540 zł | - |
| 2020-10-02 | - | 169 m² | 487 540 zł | - |
| 2020-09-22 | - | 286 m² | 511 540 zł | - |
| 2020-09-10 | - | 285 m² | 496 540 zł | - |
| 2020-08-19 | - | 171 m² | 486 540 zł | - |
| 2020-08-18 | - | 169 m² | 482 540 zł | - |
| 2020-08-14 | - | 170 m² | 482 540 zł | - |
| 2020-05-28 | - | 1228 m² | 640 000 zł | - |
| 2020-05-27 | - | 170 m² | 507 540 zł | - |
| 2020-05-21 | - | 453 m² | 506 540 zł | - |
| 2020-05-12 | - | 378 m² | 497 540 zł | - |
| 2020-04-29 | - | 170 m² | 460 540 zł | - |
| 2020-04-23 | - | 169 m² | 465 540 zł | - |
| 2020-04-07 | - | 170 m² | 462 850 zł | - |
| 2020-01-15 | - | 223 m² | 485 540 zł | - |
| 2019-09-26 | - | 357 m² | 476 540 zł | - |
| 2019-09-23 | - | 419 m² | 379 540 zł | - |
| 2019-09-12 | - | 223 m² | 482 540 zł | - |
| 2019-07-17 | - | 370 m² | 517 140 zł | - |
| 2019-06-26 | - | 376 m² | 511 540 zł | - |
| 2019-06-07 | - | 591 m² | 451 140 zł | - |
| 2019-05-22 | - | 232 m² | 471 540 zł | - |
| 2019-05-13 | - | 378 m² | 502 540 zł | - |
| 2019-05-09 | - | 377 m² | 512 540 zł | - |
| 2019-05-09 | - | 233 m² | 472 540 zł | - |
| 2019-05-09 | - | 232 m² | 477 540 zł | - |
| 2019-05-08 | - | 233 m² | 321 540 zł | - |
| 2019-05-08 | - | 232 m² | 462 540 zł | - |
| 2018-10-08 | - | 163 m² | 429 540 zł | - |
| 2018-10-08 | - | 162 m² | 437 540 zł | - |
| 2018-10-08 | - | 413 m² | 507 540 zł | - |
| 2018-10-08 | - | 161 m² | 432 540 zł | - |
| 2018-10-05 | - | 163 m² | 432 540 zł | - |
| 2018-09-28 | - | 163 m² | 426 540 zł | - |
| 2018-09-28 | - | 275 m² | 492 690 zł | - |
| 2017-12-08 | - | 3332 m² | 140 000 zł | - |
| 2016-05-05 | - | 1200 m² | 665 000 zł | - |
| 2016-04-07 | - | 490 m² | 515 000 zł | - |
| 2010-09-07 | - | 982 m² | 555 000 zł | - |
| 2009-05-28 | - | 1967 m² | 750 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Niekanin
Ile kosztuje dom w miejscowości Niekanin?
Mediana ceny domu w miejscowości Niekanin (gmina Kołobrzeg) z ostatnich 5 lat to 562 540 zł (77 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 506 540 do 756 540 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Niekanin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 546 540 zł (22 transakcje); 2022: 536 540 zł (24 transakcje); 2023: 536 540 zł (20 transakcji); 2024: 765 000 zł (11 transakcji); 2025: 647 540 zł (12 transakcji); 2026: 1 047 540 zł (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Niekanin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Niekanin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 1 037 540 zł. Wszystkich transakcji z lat 2018‑2026 jest 140. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niekanin?
Typowy dom ma 81 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 562 540 zł, czyli 8117 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niekanin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niekanin z ostatnich 5 lat to 562 540 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 620 000 zł, czyli o 9% taniej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Niekanin wypada na tle gminy Kołobrzeg?
Mediana w miejscowości Niekanin z 5 lat to 562 540 zł, a w całej gminie Kołobrzeg 750 000 zł. Najdrożej w gminie: Grzybowo (1 260 000 zł), Dźwirzyno (1 176 700 zł); najtaniej: Karcino (347 500 zł), Obroty (562 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.