English
УкраїнськаCeny ziemi rolnej: Niekanin (gmina Kołobrzeg)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2023 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niekanin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niekanin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Niekanin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Niekanin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Niekanin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 24 transakcje z lat 2009‑2023, mediana 103 444 zł/ha (połowa transakcji od 17 327 do 193 014 zł/ha).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 270 966 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | - | 2 |
| 2012 | 36 729 | 4 |
| 2011 | 12 195 | 3 |
| 2010 | 26 042 | 5 |
| 2009 | 142 253 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-11-09 | 0,74 ha | 200 000 zł | 270 966 |
| 2023-09-18 | 0,6 ha | 260 000 zł | 432 756 |
| 2023-08-18 | 1 ha | 200 000 zł | 200 240 |
| 2021-08-09 | 0,36 ha | 250 000 zł | 694 059 |
| 2019-07-17 | 0,44 ha | 80 000 zł | 181 818 |
| 2018-07-30 | 1,5 ha | 195 000 zł | 129 965 |
| 2016-03-17 | 2,39 ha | 30 000 zł | 12 553 |
| 2015-06-09 | 0,3 ha | 140 000 zł | 465 890 |
| 2015-01-23 | 0,62 ha | 150 000 zł | 241 507 |
| 2012-10-17 | 0,37 ha | 25 000 zł | 67 568 |
| 2012-06-30 | 0,37 ha | 2700 zł | 7297 |
| 2012-03-14 | 0,48 ha | 30 000 zł | 63 065 |
| 2012-03-05 | 4,33 ha | 45 000 zł | 10 393 |
| 2011-11-02 | 0,79 ha | 50 000 zł | 63 235 |
| 2011-10-29 | 4,96 ha | 45 000 zł | 9073 |
| 2011-07-15 | 2,46 ha | 30 000 zł | 12 195 |
| 2010-07-20 | 0,37 ha | 7000 zł | 18 919 |
| 2010-07-08 | 0,67 ha | 125 000 zł | 187 126 |
| 2010-06-30 | 1,92 ha | 50 000 zł | 26 042 |
| 2010-06-05 | 0,67 ha | 127 000 zł | 190 605 |
| 2010-02-18 | 0,59 ha | 5000 zł | 8475 |
| 2009-09-17 | 0,65 ha | 50 000 zł | 76 923 |
| 2009-08-07 | 0,68 ha | 122 000 zł | 179 096 |
| 2009-01-09 | 2,53 ha | 360 000 zł | 142 253 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Niekanin
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niekanin?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Niekanin (gmina Kołobrzeg) z ostatnich 5 lat to 270 966 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Niekanin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2009: 142 253 zł/ha (3 transakcje); 2010: 26 042 zł/ha (5 transakcji); 2011: 12 195 zł/ha (3 transakcje); 2012: 36 729 zł/ha (4 transakcje); 2023: 270 966 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Niekanin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2023-11-09. Wszystkich transakcji z lat 2009‑2023 jest 24.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niekanin?
Typowa sprzedana działka ma 0,74 ha i kosztuje 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niekanin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niekanin z ostatnich 5 lat to 270 966 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 352% drożej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Niekanin wypada na tle gminy Kołobrzeg?
Mediana w miejscowości Niekanin z 5 lat to 270 966 zł za hektar, a w całej gminie Kołobrzeg 200 120 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Dźwirzyno (849 700 zł/ha), Przećmino (449 850 zł/ha); najtaniej: Sarbia (33 544 zł/ha), Karcino (36 000 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.