Ceny domów: Stare Babice (gmina Stare Babice)
30 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Stare Babice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Stare Babice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Stare Babice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Stare Babice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Stare Babice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 8665 zł/m² (6 transakcji z podaną powierzchnią). 30 transakcji z lat 2016‑2026, mediana 1 225 000 zł (połowa transakcji od 808 750 do 1 631 250 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 690 000 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 1 550 000 | 6 |
| 2021 | 1 315 000 | 4 |
| 2020 | 1 377 000 | 3 |
| 2019 | 750 000 | 3 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | - | 2 |
| 2016 | 820 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | - | 1186 m² | 2 590 000 zł | - |
| 2025-10-06 | 232 m² | 900 m² | 2 750 000 zł | 11 853 |
| 2025-08-29 | - | 802 m² | 690 000 zł | - |
| 2025-06-17 | - | - | 600 000 zł | - |
| 2024-10-30 | - | 1083 m² | 1 320 000 zł | - |
| 2023-06-23 | - | 958 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2023-03-24 | - | 569 m² | 840 000 zł | - |
| 2022-11-21 | 210 m² | 1000 m² | 1 900 000 zł | 9065 |
| 2022-10-26 | - | - | 795 000 zł | - |
| 2022-07-27 | - | 1500 m² | 2 450 000 zł | - |
| 2022-07-13 | - | 850 m² | 2 000 000 zł | - |
| 2022-04-22 | - | 2050 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2022-02-04 | - | 1269 m² | 479 000 zł | - |
| 2021-12-22 | 233 m² | 1682 m² | 2 140 000 zł | 9169 |
| 2021-11-19 | - | 900 m² | 1 680 000 zł | - |
| 2021-02-04 | - | 458 m² | 829 000 zł | - |
| 2021-01-04 | - | - | 950 000 zł | - |
| 2020-09-30 | - | 800 m² | 1 377 000 zł | - |
| 2020-06-08 | - | - | 1 750 000 zł | - |
| 2020-01-17 | - | - | 1 070 000 zł | - |
| 2019-12-10 | - | - | 750 000 zł | - |
| 2019-06-07 | 155 m² | 1050 m² | 1 280 000 zł | 8266 |
| 2019-01-25 | - | 825 m² | 520 000 zł | - |
| 2018-11-08 | - | 1346 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2018-10-19 | - | 635 m² | 805 000 zł | - |
| 2017-11-29 | - | 3793 m² | 1 413 500 zł | - |
| 2017-09-15 | - | 1186 m² | 1 485 000 zł | - |
| 2016-11-22 | - | 600 m² | 890 000 zł | - |
| 2016-08-29 | 113 m² | 978 m² | 820 000 zł | 7250 |
| 2016-06-25 | 127 m² | 423 m² | 750 000 zł | 5908 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Stare Babice
Ile kosztuje dom w miejscowości Stare Babice?
Mediana ceny domu w miejscowości Stare Babice (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 1 320 000 zł (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 817 500 do 2 070 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Stare Babice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2016: 820 000 zł (3 transakcje); 2019: 750 000 zł (3 transakcje); 2020: 1 377 000 zł (3 transakcje); 2021: 1 315 000 zł (4 transakcje); 2022: 1 550 000 zł (6 transakcji); 2025: 690 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Stare Babice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Stare Babice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 30. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Stare Babice?
Typowy dom ma 232 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 1 320 000 zł, czyli 9169 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Stare Babice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Stare Babice z ostatnich 5 lat to 1 320 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 114% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Stare Babice wypada na tle gminy Stare Babice?
Mediana w miejscowości Stare Babice z 5 lat to 1 320 000 zł, a w całej gminie Stare Babice 1 470 000 zł. Najdrożej w gminie: Janów (2 225 000 zł), Kwirynów (2 065 000 zł); najtaniej: Borzęcin Duży (572 500 zł), Wierzbin (1 027 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.