Ceny domów: Latchorzew (gmina Stare Babice)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Latchorzew.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Latchorzew z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Latchorzew
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Latchorzew
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Latchorzew
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 6112 zł/m² (7 transakcji z podaną powierzchnią). 26 transakcji z lat 2016‑2026, mediana 980 000 zł (połowa transakcji od 652 000 do 1 433 499 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 1 450 000 | 3 |
| 2023 | 1 350 000 | 3 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 830 000 | 3 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | - | 1 |
| 2018 | 500 000 | 5 |
| 2017 | 800 000 | 3 |
| 2016 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-05 | - | 540 m² | 1 383 996 zł | - |
| 2026-01-07 | - | 600 m² | 2 270 000 zł | - |
| 2025-07-18 | 209 m² | 420 m² | 1 990 000 zł | 9522 |
| 2024-09-17 | 121 m² | 800 m² | 736 500 zł | 6112 |
| 2024-07-08 | - | 498 m² | 1 450 000 zł | - |
| 2024-02-19 | - | 3221 m² | 1 900 000 zł | - |
| 2023-11-23 | - | 1347 m² | 1 000 000 zł | - |
| 2023-10-18 | 260 m² | 1038 m² | 3 050 000 zł | 11 735 |
| 2023-05-31 | - | 528 m² | 1 350 000 zł | - |
| 2022-05-11 | - | 498 m² | 1 370 000 zł | - |
| 2021-07-06 | - | 1347 m² | 920 000 zł | - |
| 2021-05-24 | - | - | 370 000 zł | - |
| 2021-03-03 | - | - | 830 000 zł | - |
| 2020-09-09 | - | - | 636 000 zł | - |
| 2020-04-03 | - | - | 1 125 000 zł | - |
| 2019-09-06 | 159 m² | - | 600 000 zł | 3781 |
| 2018-11-23 | - | 327 m² | 114 450 zł | - |
| 2018-06-12 | - | 616 m² | 1 200 000 zł | - |
| 2018-04-11 | 295 m² | 812 m² | 2 000 000 zł | 6790 |
| 2018-02-23 | 189 m² | 626 m² | 500 000 zł | 2645 |
| 2018-01-19 | - | 900 m² | 214 000 zł | - |
| 2017-09-25 | - | 616 m² | 960 000 zł | - |
| 2017-01-27 | 245 m² | 107 m² | 441 000 zł | 1800 |
| 2017-01-19 | - | 879 m² | 800 000 zł | - |
| 2016-10-12 | - | 1168 m² | 1 500 000 zł | - |
| 2016-08-26 | - | 610 m² | 700 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Latchorzew
Ile kosztuje dom w miejscowości Latchorzew?
Mediana ceny domu w miejscowości Latchorzew (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 1 416 998 zł (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1 355 000 do 1 967 500 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Latchorzew w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2017: 800 000 zł (3 transakcje); 2018: 500 000 zł (5 transakcji); 2021: 830 000 zł (3 transakcje); 2023: 1 350 000 zł (3 transakcje); 2024: 1 450 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Latchorzew rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 42% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Latchorzew w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Latchorzew?
Typowy dom ma 209 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 1 416 998 zł, czyli 9522 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Latchorzew jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Latchorzew z ostatnich 5 lat to 1 416 998 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 129% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Latchorzew wypada na tle gminy Stare Babice?
Mediana w miejscowości Latchorzew z 5 lat to 1 416 998 zł, a w całej gminie Stare Babice 1 470 000 zł. Najdrożej w gminie: Janów (2 225 000 zł), Kwirynów (2 065 000 zł); najtaniej: Borzęcin Duży (572 500 zł), Wierzbin (1 027 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.