Ceny domów: Klaudyn (gmina Stare Babice)
40 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2016‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Klaudyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Klaudyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Klaudyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Klaudyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Klaudyn
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 5194 zł/m² (9 transakcji z podaną powierzchnią). 40 transakcji z lat 2016‑2025, mediana 750 000 zł (połowa transakcji od 601 250 do 1 172 500 zł).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 1 150 000 | 3 |
| 2023 | 1 030 000 | 5 |
| 2022 | 1 485 000 | 5 |
| 2021 | 780 000 | 5 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | 650 000 | 7 |
| 2018 | 640 000 | 3 |
| 2017 | 999 000 | 3 |
| 2016 | 661 000 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | - | 3300 m² | 2 145 000 zł | - |
| 2024-11-21 | - | 1073 m² | 1 450 000 zł | - |
| 2024-10-16 | - | 1840 m² | 1 150 000 zł | - |
| 2024-01-25 | - | 1166 m² | 720 000 zł | - |
| 2023-10-31 | - | 425 m² | 159 278 zł | - |
| 2023-09-25 | 237 m² | 970 m² | 2 575 000 zł | 10 882 |
| 2023-09-15 | - | 1500 m² | 1 260 000 zł | - |
| 2023-08-07 | - | 992 m² | 1 030 000 zł | - |
| 2023-08-01 | - | 834 m² | 600 500 zł | - |
| 2022-12-13 | - | 949 m² | 960 000 zł | - |
| 2022-10-19 | - | 700 m² | 646 000 zł | - |
| 2022-09-09 | 226 m² | - | 1 834 750 zł | 8103 |
| 2022-07-28 | - | 2411 m² | 2 130 000 zł | - |
| 2022-02-01 | - | 1000 m² | 1 485 000 zł | - |
| 2021-12-13 | - | 3653 m² | 1 643 850 zł | - |
| 2021-12-01 | 121 m² | 422 m² | 780 000 zł | 6446 |
| 2021-07-29 | - | 1101 m² | 2 250 000 zł | - |
| 2021-05-19 | - | 1078 m² | 375 000 zł | - |
| 2021-03-30 | - | 1500 m² | 600 000 zł | - |
| 2020-11-06 | 166 m² | 533 m² | 710 000 zł | 4289 |
| 2020-02-25 | - | - | 500 000 zł | - |
| 2019-11-19 | - | - | 650 000 zł | - |
| 2019-10-08 | - | - | 510 000 zł | - |
| 2019-09-13 | - | - | 525 000 zł | - |
| 2019-08-09 | - | - | 80 000 zł | - |
| 2019-07-19 | 190 m² | - | 1 240 000 zł | 6537 |
| 2019-05-22 | - | 450 m² | 750 000 zł | - |
| 2019-03-28 | - | 1219 m² | 1 100 000 zł | - |
| 2018-10-04 | - | 466 m² | 640 000 zł | - |
| 2018-09-14 | - | 332 m² | 601 500 zł | - |
| 2018-04-06 | 248 m² | 979 m² | 990 000 zł | 3992 |
| 2017-12-14 | 204 m² | 900 m² | 1 060 000 zł | 5194 |
| 2017-11-02 | - | 873 m² | 999 000 zł | - |
| 2017-07-20 | - | 720 m² | 750 000 zł | - |
| 2016-12-22 | - | 648 m² | 760 000 zł | - |
| 2016-12-16 | - | 900 m² | 700 200 zł | - |
| 2016-12-16 | - | 600 m² | 642 000 zł | - |
| 2016-11-17 | 260 m² | 1547 m² | 415 000 zł | 1595 |
| 2016-09-28 | 260 m² | 1547 m² | 400 000 zł | 1538 |
| 2016-07-07 | - | 1840 m² | 680 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Klaudyn
Ile kosztuje dom w miejscowości Klaudyn?
Mediana ceny domu w miejscowości Klaudyn (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 1 205 000 zł (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 765 000 do 1 691 575 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Klaudyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 640 000 zł (3 transakcje); 2019: 650 000 zł (7 transakcji); 2021: 780 000 zł (5 transakcji); 2022: 1 485 000 zł (5 transakcji); 2023: 1 030 000 zł (5 transakcji); 2024: 1 150 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Klaudyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 73% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Klaudyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-03-12. Wszystkich transakcji z lat 2016‑2025 jest 40.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Klaudyn?
Typowy dom ma 226 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 1 205 000 zł, czyli 8103 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Klaudyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Klaudyn z ostatnich 5 lat to 1 205 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 95% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Klaudyn wypada na tle gminy Stare Babice?
Mediana w miejscowości Klaudyn z 5 lat to 1 205 000 zł, a w całej gminie Stare Babice 1 470 000 zł. Najdrożej w gminie: Janów (2 225 000 zł), Kwirynów (2 065 000 zł); najtaniej: Borzęcin Duży (572 500 zł), Wierzbin (1 027 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.