Ceny mieszkań: Klaudyn (gmina Stare Babice)
74 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2020‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Stare Babice, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Klaudyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Klaudyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Klaudyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Klaudyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Klaudyn
Lokale mieszkalne. 74 transakcje z lat 2020‑2025, mediana 7677 zł/m² (połowa transakcji od 6198 do 9907 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 9991 | 7 |
| 2024 | 9899 | 20 |
| 2023 | 7442 | 14 |
| 2022 | 10 148 | 3 |
| 2021 | 6764 | 19 |
| 2020 | 4941 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 163 | 6 | pierwotny | 1 825 000 zł | 11 187 |
| 2025-07-07 | 150 | 4 | pierwotny | 1 595 000 zł | 10 634 |
| 2025-06-02 | 167 | - | wtórny | 1 669 000 zł | 9991 |
| 2025-05-28 | 124 | - | pierwotny | 1 200 000 zł | 9706 |
| 2025-05-08 | 150 | 4 | pierwotny | 1 480 000 zł | 9867 |
| 2025-01-31 | 150 | 5 | pierwotny | 1 495 000 zł | 9967 |
| 2025-01-24 | 123 | 5 | pierwotny | 1 285 000 zł | 10 408 |
| 2024-12-20 | 164 | 6 | pierwotny | 1 843 000 zł | 11 268 |
| 2024-12-20 | 123 | 5 | pierwotny | 1 245 000 zł | 10 091 |
| 2024-12-17 | 163 | 6 | pierwotny | 1 499 000 zł | 9209 |
| 2024-12-06 | 165 | 6 | pierwotny | 1 775 000 zł | 10 788 |
| 2024-12-02 | 163 | 6 | pierwotny | 1 785 000 zł | 10 932 |
| 2024-11-08 | 165 | 6 | pierwotny | 1 635 000 zł | 9914 |
| 2024-11-08 | 164 | 6 | pierwotny | 1 539 000 zł | 9377 |
| 2024-11-07 | 164 | 6 | pierwotny | 1 625 000 zł | 9883 |
| 2024-11-07 | 165 | 6 | pierwotny | 1 889 000 zł | 11 473 |
| 2024-08-09 | 123 | - | pierwotny | 1 195 530 zł | 9727 |
| 2024-07-10 | 103 | - | pierwotny | 1 150 000 zł | 11 184 |
| 2024-07-03 | 150 | 5 | pierwotny | 1 395 000 zł | 9301 |
| 2024-07-03 | 103 | - | pierwotny | 900 000 zł | 8751 |
| 2024-03-29 | 137 | - | pierwotny | 1 460 000 zł | 10 673 |
| 2024-03-18 | 121 | - | pierwotny | 1 350 000 zł | 11 135 |
| 2024-03-15 | 137 | - | pierwotny | 1 750 000 zł | 12 765 |
| 2024-03-08 | 124 | - | pierwotny | 1 000 000 zł | 8084 |
| 2024-02-29 | 123 | - | pierwotny | 1 000 000 zł | 8100 |
| 2024-02-07 | 123 | - | pierwotny | 1 140 000 zł | 9286 |
| 2024-01-26 | 150 | 4 | wtórny | 1 450 000 zł | 9699 |
| 2023-09-14 | 123 | - | pierwotny | 1 175 000 zł | 9589 |
| 2023-08-10 | 137 | - | pierwotny | 1 590 000 zł | 11 598 |
| 2023-05-29 | 150 | 4 | pierwotny | 700 000 zł | 4682 |
| 2023-04-24 | 108 | - | pierwotny | 818 000 zł | 7572 |
| 2023-04-20 | 108 | - | pierwotny | 775 000 zł | 7174 |
| 2023-04-06 | 118 | 6 | wtórny | 850 000 zł | 7181 |
| 2023-03-24 | 108 | - | pierwotny | 775 000 zł | 7174 |
| 2023-03-23 | 108 | - | pierwotny | 790 000 zł | 7313 |
| 2023-03-10 | 108 | - | pierwotny | 820 000 zł | 7590 |
| 2023-03-10 | 108 | - | pierwotny | 749 000 zł | 6933 |
| 2023-03-10 | 108 | - | pierwotny | 776 126 zł | 7184 |
| 2023-03-06 | 108 | - | pierwotny | 820 000 zł | 7590 |
| 2023-01-19 | 124 | - | pierwotny | 981 999 zł | 7925 |
| 2023-01-04 | 129 | 6 | pierwotny | 1 372 000 zł | 10 595 |
| 2022-12-01 | 135 | 6 | pierwotny | 1 368 000 zł | 10 148 |
| 2022-07-12 | 129 | 6 | pierwotny | 1 330 000 zł | 10 271 |
| 2022-01-25 | 130 | 5 | pierwotny | 800 000 zł | 6162 |
| 2021-12-22 | 130 | 5 | pierwotny | 1 070 000 zł | 8242 |
| 2021-11-29 | 118 | 6 | pierwotny | 805 000 zł | 6801 |
| 2021-11-29 | 118 | 6 | wtórny | 842 500 zł | 7118 |
| 2021-11-24 | 118 | 6 | pierwotny | 830 000 zł | 7012 |
| 2021-11-24 | 118 | 6 | wtórny | 850 000 zł | 7181 |
| 2021-11-15 | 129 | 5 | wtórny | 1 250 000 zł | 9653 |
| 2021-11-08 | 124 | 5 | pierwotny | 839 000 zł | 6764 |
| 2021-10-26 | 129 | 5 | pierwotny | 1 250 000 zł | 9653 |
| 2021-09-16 | 124 | 5 | pierwotny | 840 000 zł | 6772 |
| 2021-07-30 | 135 | 7 | pierwotny | 890 000 zł | 6582 |
| 2021-06-02 | 135 | 7 | pierwotny | 850 000 zł | 6286 |
| 2021-04-23 | 150 | 4 | pierwotny | 660 000 zł | 4415 |
| 2021-04-16 | 150 | 4 | pierwotny | 750 000 zł | 5017 |
| 2021-03-31 | 150 | 4 | pierwotny | 780 000 zł | 5217 |
| 2021-03-05 | 150 | 4 | pierwotny | 780 000 zł | 5217 |
| 2021-02-04 | 150 | 4 | pierwotny | 770 000 zł | 5151 |
| 2021-02-01 | 150 | 4 | pierwotny | 660 000 zł | 4415 |
| 2021-01-29 | 116 | 5 | pierwotny | 890 000 zł | 7677 |
| 2021-01-15 | 150 | 4 | pierwotny | 780 000 zł | 5217 |
| 2020-10-21 | 150 | 4 | pierwotny | 735 000 zł | 4916 |
| 2020-10-21 | 150 | 4 | pierwotny | 750 000 zł | 5017 |
| 2020-09-29 | 150 | 4 | pierwotny | 737 500 zł | 4933 |
| 2020-09-29 | 150 | 4 | pierwotny | 740 000 zł | 4950 |
| 2020-09-28 | 150 | 4 | pierwotny | 745 000 zł | 4983 |
| 2020-09-14 | 116 | 5 | pierwotny | 890 000 zł | 7677 |
| 2020-09-04 | 158 | 4 | pierwotny | 770 000 zł | 4862 |
| 2020-06-01 | 158 | 4 | pierwotny | 748 000 zł | 4723 |
| 2018-07-06 | 111 | 4 | wtórny | 686 000 zł | 6169 |
| 2017-06-08 | 150 | 5 | pierwotny | 649 385 zł | 4335 |
| 2017-05-30 | 150 | 5 | pierwotny | 681 885 zł | 4552 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Klaudyn
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Klaudyn?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Klaudyn (gmina Stare Babice) z ostatnich 5 lat to 9621 zł/m² (52 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 7507 do 10 305 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Klaudyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2020: 4941 zł/m² (8 transakcji); 2021: 6764 zł/m² (19 transakcji); 2022: 10 148 zł/m² (3 transakcje); 2023: 7442 zł/m² (14 transakcji); 2024: 9899 zł/m² (20 transakcji); 2025: 9991 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Klaudyn rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Klaudyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-10-02. Wszystkich transakcji z lat 2020‑2025 jest 74.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Klaudyn?
Typowa transakcja to 127 m² za 1 222 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Klaudyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Klaudyn z ostatnich 5 lat to 9621 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 4% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Klaudyn wypada na tle gminy Stare Babice?
Mediana w miejscowości Klaudyn z 5 lat to 9621 zł/m², a w całej gminie Stare Babice 7871 zł/m². Najdrożej w gminie: Blizne Łaszczyńskiego (11 801 zł/m²), Kwirynów (11 556 zł/m²); najtaniej: Wierzbin (6890 zł/m²), Babice Nowe (7090 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.